對房地產市場時刻都有關注的朋友們應該清楚，現在的房價還在慢慢的上漲中，很多城市的房價都已經從上漲到了買不起的程度，買不起大城市的房子，就只能考慮一些近郊，交通比較好的城市購買了，燕郊距離北京比較近，那麼燕郊限購政策有哪些呢，在燕郊買房需要什麼條件呢？
燕郊限購政策有哪些？在燕郊買房需要什麼條件
一、燕郊限購政策有哪些
1、非本地戶籍居民限購一套，這條政策可是相當嚴了，這裡所指的限購一套可是包括了全款及貸款，也就是說非本地戶籍居民，只要你在本地已經有一套房了，你就是再有錢也不讓你買了，真正的有錢也買不到。
2、非本地戶籍居民如何享受首付30％，文件中明確指出，非本地戶籍居民只要取得居住證（有效期內）且自申請購房之日前2年內在廊坊市累計繳納12個月及以上個人所得稅或社會保險（城鎮社會保險）的，憑有關證明文件參照執行本地戶籍居民購房信貸政策。
3、非本地戶籍居民首付不低於50％，50％是什麼概念？以燕郊目前的房價，按照燕順路上隨便一個小區60㎡一居室30000的單價來計算吧，首付50％就要在90萬上下，加上稅費和中介費用等已經超過100萬了，也就是說燕郊買房的門檻已經提高到百萬級了。
一、燕郊限購政策有哪些 1、非本地戶籍居民限購一套，這條政策可是相當嚴了，這裡所指的限購一套可是包括了全款及貸款，也就是說非本地戶籍居民，只要你在本地已經有一套房了，你就是再有錢也不讓你買了，真正的有錢也買不到。 2、非本地戶籍居民如何享受首付30％，文件中明確指出，非本地戶籍居民只要取得居住證（有效期內）且自申請購房之日前2年內在廊坊市累計繳納12個月及以上個人所得稅或社會保險（城鎮社會保險）的，憑有關證明文件參照執行本地戶籍居民購房信貸政策。 3、非本地戶籍居民首付不低於50％，50％是什麼概念？以燕郊目前的房價，按照燕順路上隨便一個小區60㎡一居室30000的單價來計算吧，首付50％就要在90萬上下，加上稅費和中介費用等已經超過100萬了，也就是說燕郊買房的門檻已經提高到百萬級了。 二、在燕郊買房需要什麼條件 1、本地戶籍居民家庭已擁有2套及以上住房的，暫停在本地購買住房，包括新建商品住房和二手住房。 2、非本地戶籍居民家庭能夠提供當地3年以上納稅證明或社會保險繳納證明的，限購1套住房，包括新建商品住房和二手住房。 3、對已擁有1套住房，或者無法提供3年以上本地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地戶籍居民家庭，暫停在本地購買住房，補繳的納稅證明或社會保險不得作為購房有效憑證。 4、另外要注意，按照《合同法》的規定，出租方出售房屋時應通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。所以，如果賣家出售的房子正處於出租狀態，在承租人沒有放棄優先購買權的情況下，購買者也不要輕易購買，以免產生糾紛。 以上就是關於燕郊限購政策有哪些以及在燕郊買房需要什麼條件的介紹了，很多朋友在初出社會的時候都會想要在大城市發展，大城市有很多的機會，但是大城市的房價高，相信一般人都買不起的，所以很多人將目光轉移到了周邊的城市，希望小編講解的內容能夠幫助到您。
二、在燕郊買房需要什麼條件
1、本地戶籍居民家庭已擁有2套及以上住房的，暫停在本地購買住房，包括新建商品住房和二手住房。
2、非本地戶籍居民家庭能夠提供當地3年以上納稅證明或社會保險繳納證明的，限購1套住房，包括新建商品住房和二手住房。
3、對已擁有1套住房，或者無法提供3年以上本地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地戶籍居民家庭，暫停在本地購買住房，補繳的納稅證明或社會保險不得作為購房有效憑證。
4、另外要注意，按照《合同法》的規定，出租方出售房屋時應通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。所以，如果賣家出售的房子正處於出租狀態，在承租人沒有放棄優先購買權的情況下，購買者也不要輕易購買，以免產生糾紛。
以上就是關於燕郊限購政策有哪些以及在燕郊買房需要什麼條件的介紹了，很多朋友在初出社會的時候都會想要在大城市發展，大城市有很多的機會，但是大城市的房價高，相信一般人都買不起的，所以很多人將目光轉移到了周邊的城市，希望小編講解的內容能夠幫助到您。