最近深圳要賣8塊地，詳細規劃周邊房價全被扒出來了！
深圳的土拍市場又要熱鬧起來了。據樓校長統計，接下來的一個月裡深圳共有8宗土地出讓，其中南山就佔了5宗。不過住宅用地持續缺席，這次賣的幾乎都是商業用地。深圳...
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導讀
徐州的發展格局，近年來可謂勢如破竹。2017年，國務院正式批覆徐州成為淮海經濟區中心城市，大批的品牌房企也在徐州開啟掘金之路。如今徐州房價也隨著地價水漲船高，有很多居住在徐州城區附近，想要在市區投資置業的購房者在後臺給我們留言，現在是在徐州買房的時機嗎？當前究竟應該買在哪個區域更有升值潛力？今天就帶著這兩個疑問，我們不妨一起來探討探討。
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徐州的發展格局，近年來可謂勢如破竹。2017年，國務院正式批覆徐州成為淮海經濟區中心城市，大批的品牌房企也在徐州開啟掘金之路。如今徐州房價也隨著地價水漲船高，有很多居住在徐州城區附近，想要在市區投資置業的購房者在後臺給我們留言，現在是在徐州買房的時機嗎？當前究竟應該買在哪個區域更有升值潛力？今天就帶著這兩個疑問，我們不妨一起來探討探討。
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徐州的發展格局，近年來可謂勢如破竹。2017年，國務院正式批覆徐州成為淮海經濟區中心城市，大批的品牌房企也在徐州開啟掘金之路。如今徐州房價也隨著地價水漲船高，有很多居住在徐州城區附近，想要在市區投資置業的購房者在後臺給我們留言，現在是在徐州買房的時機嗎？當前究竟應該買在哪個區域更有升值潛力？今天就帶著這兩個疑問，我們不妨一起來探討探討。
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買房正當時！淮海中心強大吸附力日益凸顯
據最新數據統計，徐州戶籍人口突破千萬，位居全省第一，常住人口高達876萬，位列全省第二，城區發展格局總體沿著“東進南擴”的路線不斷擴充，同時對周邊城市的強大吸附能力日益顯現。房價穩中上漲是大勢所趨，從長遠來看，當前的確是個在徐州買房的好時機。
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徐州的發展格局，近年來可謂勢如破竹。2017年，國務院正式批覆徐州成為淮海經濟區中心城市，大批的品牌房企也在徐州開啟掘金之路。如今徐州房價也隨著地價水漲船高，有很多居住在徐州城區附近，想要在市區投資置業的購房者在後臺給我們留言，現在是在徐州買房的時機嗎？當前究竟應該買在哪個區域更有升值潛力？今天就帶著這兩個疑問，我們不妨一起來探討探討。
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買房正當時！淮海中心強大吸附力日益凸顯
據最新數據統計，徐州戶籍人口突破千萬，位居全省第一，常住人口高達876萬，位列全省第二，城區發展格局總體沿著“東進南擴”的路線不斷擴充，同時對周邊城市的強大吸附能力日益顯現。房價穩中上漲是大勢所趨，從長遠來看，當前的確是個在徐州買房的好時機。
▲徐州市區航拍圖
房價如何變化，除了看人口需求和城市格局，關鍵還要看土地市場變化。從2018年年初開始，徐州房地產市場進入火爆階段，尤其是在地價漲幅上體現更為明顯。
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徐州的發展格局，近年來可謂勢如破竹。2017年，國務院正式批覆徐州成為淮海經濟區中心城市，大批的品牌房企也在徐州開啟掘金之路。如今徐州房價也隨著地價水漲船高，有很多居住在徐州城區附近，想要在市區投資置業的購房者在後臺給我們留言，現在是在徐州買房的時機嗎？當前究竟應該買在哪個區域更有升值潛力？今天就帶著這兩個疑問，我們不妨一起來探討探討。
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買房正當時！淮海中心強大吸附力日益凸顯
據最新數據統計，徐州戶籍人口突破千萬，位居全省第一，常住人口高達876萬，位列全省第二，城區發展格局總體沿著“東進南擴”的路線不斷擴充，同時對周邊城市的強大吸附能力日益顯現。房價穩中上漲是大勢所趨，從長遠來看，當前的確是個在徐州買房的好時機。
▲徐州市區航拍圖
房價如何變化，除了看人口需求和城市格局，關鍵還要看土地市場變化。從2018年年初開始，徐州房地產市場進入火爆階段，尤其是在地價漲幅上體現更為明顯。
▲徐州土拍高樓面價地彙總
僅一年時間，滿城地價創新高，天花板一再被刷新，高樓面價地遍佈全城，徐州正在低樓面價時代。
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徐州的發展格局，近年來可謂勢如破竹。2017年，國務院正式批覆徐州成為淮海經濟區中心城市，大批的品牌房企也在徐州開啟掘金之路。如今徐州房價也隨著地價水漲船高，有很多居住在徐州城區附近，想要在市區投資置業的購房者在後臺給我們留言，現在是在徐州買房的時機嗎？當前究竟應該買在哪個區域更有升值潛力？今天就帶著這兩個疑問，我們不妨一起來探討探討。
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買房正當時！淮海中心強大吸附力日益凸顯
據最新數據統計，徐州戶籍人口突破千萬，位居全省第一，常住人口高達876萬，位列全省第二，城區發展格局總體沿著“東進南擴”的路線不斷擴充，同時對周邊城市的強大吸附能力日益顯現。房價穩中上漲是大勢所趨，從長遠來看，當前的確是個在徐州買房的好時機。
▲徐州市區航拍圖
房價如何變化，除了看人口需求和城市格局，關鍵還要看土地市場變化。從2018年年初開始，徐州房地產市場進入火爆階段，尤其是在地價漲幅上體現更為明顯。
▲徐州土拍高樓面價地彙總
僅一年時間，滿城地價創新高，天花板一再被刷新，高樓面價地遍佈全城，徐州正在低樓面價時代。
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買房就看商圈！北京路有望成為下一條和平路
對徐州城區周邊的購房客群來說，進入一個城市，瞭解一個城市，往往都是從高速公路開始，徐州作為開放性的淮海經濟區中心城市，高速路網密佈城市四周，外環範圍內多達7個高速出入口，臨近高速公路也就意味著出城會更加方便，對徐州周邊的置業人群來說，交通優勢自然不言而喻。
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徐州的發展格局，近年來可謂勢如破竹。2017年，國務院正式批覆徐州成為淮海經濟區中心城市，大批的品牌房企也在徐州開啟掘金之路。如今徐州房價也隨著地價水漲船高，有很多居住在徐州城區附近，想要在市區投資置業的購房者在後臺給我們留言，現在是在徐州買房的時機嗎？當前究竟應該買在哪個區域更有升值潛力？今天就帶著這兩個疑問，我們不妨一起來探討探討。
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買房正當時！淮海中心強大吸附力日益凸顯
據最新數據統計，徐州戶籍人口突破千萬，位居全省第一，常住人口高達876萬，位列全省第二，城區發展格局總體沿著“東進南擴”的路線不斷擴充，同時對周邊城市的強大吸附能力日益顯現。房價穩中上漲是大勢所趨，從長遠來看，當前的確是個在徐州買房的好時機。
▲徐州市區航拍圖
房價如何變化，除了看人口需求和城市格局，關鍵還要看土地市場變化。從2018年年初開始，徐州房地產市場進入火爆階段，尤其是在地價漲幅上體現更為明顯。
▲徐州土拍高樓面價地彙總
僅一年時間，滿城地價創新高，天花板一再被刷新，高樓面價地遍佈全城，徐州正在低樓面價時代。
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買房就看商圈！北京路有望成為下一條和平路
對徐州城區周邊的購房客群來說，進入一個城市，瞭解一個城市，往往都是從高速公路開始，徐州作為開放性的淮海經濟區中心城市，高速路網密佈城市四周，外環範圍內多達7個高速出入口，臨近高速公路也就意味著出城會更加方便，對徐州周邊的置業人群來說，交通優勢自然不言而喻。
▲五徐州高速出口位置示意圖
因此，近幾年大品牌開發商在徐州高速公路出入口附近，拿地熱情十分高漲，如今：
靠近徐州東出入口的的高鐵板塊附近房價已經突破13000+；
西環靠近徐州西出入口的雨潤新城板塊附近房價也已經突破10000+；
而在北環高速出入口的四季連城片區均價也在9500元/平以上；
相對而言位於城南的出入口的北京路高速出入口，以中駿柏景灣為代表的樓盤，目前周邊整體房價在8500-9000元/平左右；
可以看出，城南板塊不僅佔據了徐州“東進南擴”發展的主方向，而且這裡的房價相對處於窪地，但是發展潛力不容小覷，很多人將這裡看成是徐州的下一個價值高地，為什麼這麼說呢？
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徐州的發展格局，近年來可謂勢如破竹。2017年，國務院正式批覆徐州成為淮海經濟區中心城市，大批的品牌房企也在徐州開啟掘金之路。如今徐州房價也隨著地價水漲船高，有很多居住在徐州城區附近，想要在市區投資置業的購房者在後臺給我們留言，現在是在徐州買房的時機嗎？當前究竟應該買在哪個區域更有升值潛力？今天就帶著這兩個疑問，我們不妨一起來探討探討。
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買房正當時！淮海中心強大吸附力日益凸顯
據最新數據統計，徐州戶籍人口突破千萬，位居全省第一，常住人口高達876萬，位列全省第二，城區發展格局總體沿著“東進南擴”的路線不斷擴充，同時對周邊城市的強大吸附能力日益顯現。房價穩中上漲是大勢所趨，從長遠來看，當前的確是個在徐州買房的好時機。
▲徐州市區航拍圖
房價如何變化，除了看人口需求和城市格局，關鍵還要看土地市場變化。從2018年年初開始，徐州房地產市場進入火爆階段，尤其是在地價漲幅上體現更為明顯。
▲徐州土拍高樓面價地彙總
僅一年時間，滿城地價創新高，天花板一再被刷新，高樓面價地遍佈全城，徐州正在低樓面價時代。
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買房就看商圈！北京路有望成為下一條和平路
對徐州城區周邊的購房客群來說，進入一個城市，瞭解一個城市，往往都是從高速公路開始，徐州作為開放性的淮海經濟區中心城市，高速路網密佈城市四周，外環範圍內多達7個高速出入口，臨近高速公路也就意味著出城會更加方便，對徐州周邊的置業人群來說，交通優勢自然不言而喻。
▲五徐州高速出口位置示意圖
因此，近幾年大品牌開發商在徐州高速公路出入口附近，拿地熱情十分高漲，如今：
靠近徐州東出入口的的高鐵板塊附近房價已經突破13000+；
西環靠近徐州西出入口的雨潤新城板塊附近房價也已經突破10000+；
而在北環高速出入口的四季連城片區均價也在9500元/平以上；
相對而言位於城南的出入口的北京路高速出入口，以中駿柏景灣為代表的樓盤，目前周邊整體房價在8500-9000元/平左右；
可以看出，城南板塊不僅佔據了徐州“東進南擴”發展的主方向，而且這裡的房價相對處於窪地，但是發展潛力不容小覷，很多人將這裡看成是徐州的下一個價值高地，為什麼這麼說呢？
▲五大商圈分佈
從未來發展潛力上來看，銅山萬達商圈優勢十分明顯，靠近主城的3大核心商圈，如今發展已經接近飽和，而銅山萬達商圈作為徐州南擴方向上的橋頭堡，向北連通已經成熟的三胞廣場商圈，向南直通城南高速入口，其地勢價值無可撼動。如果說，東擴的成功，讓徐州的綜合實力更上層樓。那接下來的5年，城南將成為徐州經濟格局的中流砥柱，助力徐州經濟大轉型，而北京路也正在扮演著這種角色。
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買房正當時！淮海中心強大吸附力日益凸顯
據最新數據統計，徐州戶籍人口突破千萬，位居全省第一，常住人口高達876萬，位列全省第二，城區發展格局總體沿著“東進南擴”的路線不斷擴充，同時對周邊城市的強大吸附能力日益顯現。房價穩中上漲是大勢所趨，從長遠來看，當前的確是個在徐州買房的好時機。
▲徐州市區航拍圖
房價如何變化，除了看人口需求和城市格局，關鍵還要看土地市場變化。從2018年年初開始，徐州房地產市場進入火爆階段，尤其是在地價漲幅上體現更為明顯。
▲徐州土拍高樓面價地彙總
僅一年時間，滿城地價創新高，天花板一再被刷新，高樓面價地遍佈全城，徐州正在低樓面價時代。
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買房就看商圈！北京路有望成為下一條和平路
對徐州城區周邊的購房客群來說，進入一個城市，瞭解一個城市，往往都是從高速公路開始，徐州作為開放性的淮海經濟區中心城市，高速路網密佈城市四周，外環範圍內多達7個高速出入口，臨近高速公路也就意味著出城會更加方便，對徐州周邊的置業人群來說，交通優勢自然不言而喻。
▲五徐州高速出口位置示意圖
因此，近幾年大品牌開發商在徐州高速公路出入口附近，拿地熱情十分高漲，如今：
靠近徐州東出入口的的高鐵板塊附近房價已經突破13000+；
西環靠近徐州西出入口的雨潤新城板塊附近房價也已經突破10000+；
而在北環高速出入口的四季連城片區均價也在9500元/平以上；
相對而言位於城南的出入口的北京路高速出入口，以中駿柏景灣為代表的樓盤，目前周邊整體房價在8500-9000元/平左右；
可以看出，城南板塊不僅佔據了徐州“東進南擴”發展的主方向，而且這裡的房價相對處於窪地，但是發展潛力不容小覷，很多人將這裡看成是徐州的下一個價值高地，為什麼這麼說呢？
▲五大商圈分佈
從未來發展潛力上來看，銅山萬達商圈優勢十分明顯，靠近主城的3大核心商圈，如今發展已經接近飽和，而銅山萬達商圈作為徐州南擴方向上的橋頭堡，向北連通已經成熟的三胞廣場商圈，向南直通城南高速入口，其地勢價值無可撼動。如果說，東擴的成功，讓徐州的綜合實力更上層樓。那接下來的5年，城南將成為徐州經濟格局的中流砥柱，助力徐州經濟大轉型，而北京路也正在扮演著這種角色。
▲北京路實拍圖
回到文章最開頭買房的問題上，通過上面的分析，我們知道靠近高速出入口與核心商圈的地方，房產的升值潛力更大，但是究竟能有升值空間，關鍵還要看當前的價格是否處於窪地，小編統計了下4大商圈周邊的在售樓盤。
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徐州的發展格局，近年來可謂勢如破竹。2017年，國務院正式批覆徐州成為淮海經濟區中心城市，大批的品牌房企也在徐州開啟掘金之路。如今徐州房價也隨著地價水漲船高，有很多居住在徐州城區附近，想要在市區投資置業的購房者在後臺給我們留言，現在是在徐州買房的時機嗎？當前究竟應該買在哪個區域更有升值潛力？今天就帶著這兩個疑問，我們不妨一起來探討探討。
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買房正當時！淮海中心強大吸附力日益凸顯
據最新數據統計，徐州戶籍人口突破千萬，位居全省第一，常住人口高達876萬，位列全省第二，城區發展格局總體沿著“東進南擴”的路線不斷擴充，同時對周邊城市的強大吸附能力日益顯現。房價穩中上漲是大勢所趨，從長遠來看，當前的確是個在徐州買房的好時機。
▲徐州市區航拍圖
房價如何變化，除了看人口需求和城市格局，關鍵還要看土地市場變化。從2018年年初開始，徐州房地產市場進入火爆階段，尤其是在地價漲幅上體現更為明顯。
▲徐州土拍高樓面價地彙總
僅一年時間，滿城地價創新高，天花板一再被刷新，高樓面價地遍佈全城，徐州正在低樓面價時代。
2
買房就看商圈！北京路有望成為下一條和平路
對徐州城區周邊的購房客群來說，進入一個城市，瞭解一個城市，往往都是從高速公路開始，徐州作為開放性的淮海經濟區中心城市，高速路網密佈城市四周，外環範圍內多達7個高速出入口，臨近高速公路也就意味著出城會更加方便，對徐州周邊的置業人群來說，交通優勢自然不言而喻。
▲五徐州高速出口位置示意圖
因此，近幾年大品牌開發商在徐州高速公路出入口附近，拿地熱情十分高漲，如今：
靠近徐州東出入口的的高鐵板塊附近房價已經突破13000+；
西環靠近徐州西出入口的雨潤新城板塊附近房價也已經突破10000+；
而在北環高速出入口的四季連城片區均價也在9500元/平以上；
相對而言位於城南的出入口的北京路高速出入口，以中駿柏景灣為代表的樓盤，目前周邊整體房價在8500-9000元/平左右；
可以看出，城南板塊不僅佔據了徐州“東進南擴”發展的主方向，而且這裡的房價相對處於窪地，但是發展潛力不容小覷，很多人將這裡看成是徐州的下一個價值高地，為什麼這麼說呢？
▲五大商圈分佈
從未來發展潛力上來看，銅山萬達商圈優勢十分明顯，靠近主城的3大核心商圈，如今發展已經接近飽和，而銅山萬達商圈作為徐州南擴方向上的橋頭堡，向北連通已經成熟的三胞廣場商圈，向南直通城南高速入口，其地勢價值無可撼動。如果說，東擴的成功，讓徐州的綜合實力更上層樓。那接下來的5年，城南將成為徐州經濟格局的中流砥柱，助力徐州經濟大轉型，而北京路也正在扮演著這種角色。
▲北京路實拍圖
回到文章最開頭買房的問題上，通過上面的分析，我們知道靠近高速出入口與核心商圈的地方，房產的升值潛力更大，但是究竟能有升值空間，關鍵還要看當前的價格是否處於窪地，小編統計了下4大商圈周邊的在售樓盤。
▲五大商圈周邊在售樓盤
從表中可以看出來，平均售價僅為8500元/平中駿柏景灣十分吸引眼球，畢竟在徐州市區動輒20000+的房價行情之下，8字頭的樓盤已經成為拯救當下購房者的一顆救命稻草。
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徐州的發展格局，近年來可謂勢如破竹。2017年，國務院正式批覆徐州成為淮海經濟區中心城市，大批的品牌房企也在徐州開啟掘金之路。如今徐州房價也隨著地價水漲船高，有很多居住在徐州城區附近，想要在市區投資置業的購房者在後臺給我們留言，現在是在徐州買房的時機嗎？當前究竟應該買在哪個區域更有升值潛力？今天就帶著這兩個疑問，我們不妨一起來探討探討。
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買房正當時！淮海中心強大吸附力日益凸顯
據最新數據統計，徐州戶籍人口突破千萬，位居全省第一，常住人口高達876萬，位列全省第二，城區發展格局總體沿著“東進南擴”的路線不斷擴充，同時對周邊城市的強大吸附能力日益顯現。房價穩中上漲是大勢所趨，從長遠來看，當前的確是個在徐州買房的好時機。
▲徐州市區航拍圖
房價如何變化，除了看人口需求和城市格局，關鍵還要看土地市場變化。從2018年年初開始，徐州房地產市場進入火爆階段，尤其是在地價漲幅上體現更為明顯。
▲徐州土拍高樓面價地彙總
僅一年時間，滿城地價創新高，天花板一再被刷新，高樓面價地遍佈全城，徐州正在低樓面價時代。
2
買房就看商圈！北京路有望成為下一條和平路
對徐州城區周邊的購房客群來說，進入一個城市，瞭解一個城市，往往都是從高速公路開始，徐州作為開放性的淮海經濟區中心城市，高速路網密佈城市四周，外環範圍內多達7個高速出入口，臨近高速公路也就意味著出城會更加方便，對徐州周邊的置業人群來說，交通優勢自然不言而喻。
▲五徐州高速出口位置示意圖
因此，近幾年大品牌開發商在徐州高速公路出入口附近，拿地熱情十分高漲，如今：
靠近徐州東出入口的的高鐵板塊附近房價已經突破13000+；
西環靠近徐州西出入口的雨潤新城板塊附近房價也已經突破10000+；
而在北環高速出入口的四季連城片區均價也在9500元/平以上；
相對而言位於城南的出入口的北京路高速出入口，以中駿柏景灣為代表的樓盤，目前周邊整體房價在8500-9000元/平左右；
可以看出，城南板塊不僅佔據了徐州“東進南擴”發展的主方向，而且這裡的房價相對處於窪地，但是發展潛力不容小覷，很多人將這裡看成是徐州的下一個價值高地，為什麼這麼說呢？
▲五大商圈分佈
從未來發展潛力上來看，銅山萬達商圈優勢十分明顯，靠近主城的3大核心商圈，如今發展已經接近飽和，而銅山萬達商圈作為徐州南擴方向上的橋頭堡，向北連通已經成熟的三胞廣場商圈，向南直通城南高速入口，其地勢價值無可撼動。如果說，東擴的成功，讓徐州的綜合實力更上層樓。那接下來的5年，城南將成為徐州經濟格局的中流砥柱，助力徐州經濟大轉型，而北京路也正在扮演著這種角色。
▲北京路實拍圖
回到文章最開頭買房的問題上，通過上面的分析，我們知道靠近高速出入口與核心商圈的地方，房產的升值潛力更大，但是究竟能有升值空間，關鍵還要看當前的價格是否處於窪地，小編統計了下4大商圈周邊的在售樓盤。
▲五大商圈周邊在售樓盤
從表中可以看出來，平均售價僅為8500元/平中駿柏景灣十分吸引眼球，畢竟在徐州市區動輒20000+的房價行情之下，8字頭的樓盤已經成為拯救當下購房者的一顆救命稻草。
而且難能可貴的是，柏景灣距離銅山萬達廣場直線距離僅3.5公里，什麼概念呢，要知道徐州東區目前最火的樓盤萬象府距離雲龍萬達廣場約4.5公里，因此柏景灣的升值的潛力也被業內一直看好，從一期的熱銷中也得到了印證。
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徐州的發展格局，近年來可謂勢如破竹。2017年，國務院正式批覆徐州成為淮海經濟區中心城市，大批的品牌房企也在徐州開啟掘金之路。如今徐州房價也隨著地價水漲船高，有很多居住在徐州城區附近，想要在市區投資置業的購房者在後臺給我們留言，現在是在徐州買房的時機嗎？當前究竟應該買在哪個區域更有升值潛力？今天就帶著這兩個疑問，我們不妨一起來探討探討。
1
買房正當時！淮海中心強大吸附力日益凸顯
據最新數據統計，徐州戶籍人口突破千萬，位居全省第一，常住人口高達876萬，位列全省第二，城區發展格局總體沿著“東進南擴”的路線不斷擴充，同時對周邊城市的強大吸附能力日益顯現。房價穩中上漲是大勢所趨，從長遠來看，當前的確是個在徐州買房的好時機。
▲徐州市區航拍圖
房價如何變化，除了看人口需求和城市格局，關鍵還要看土地市場變化。從2018年年初開始，徐州房地產市場進入火爆階段，尤其是在地價漲幅上體現更為明顯。
▲徐州土拍高樓面價地彙總
僅一年時間，滿城地價創新高，天花板一再被刷新，高樓面價地遍佈全城，徐州正在低樓面價時代。
2
買房就看商圈！北京路有望成為下一條和平路
對徐州城區周邊的購房客群來說，進入一個城市，瞭解一個城市，往往都是從高速公路開始，徐州作為開放性的淮海經濟區中心城市，高速路網密佈城市四周，外環範圍內多達7個高速出入口，臨近高速公路也就意味著出城會更加方便，對徐州周邊的置業人群來說，交通優勢自然不言而喻。
▲五徐州高速出口位置示意圖
因此，近幾年大品牌開發商在徐州高速公路出入口附近，拿地熱情十分高漲，如今：
靠近徐州東出入口的的高鐵板塊附近房價已經突破13000+；
西環靠近徐州西出入口的雨潤新城板塊附近房價也已經突破10000+；
而在北環高速出入口的四季連城片區均價也在9500元/平以上；
相對而言位於城南的出入口的北京路高速出入口，以中駿柏景灣為代表的樓盤，目前周邊整體房價在8500-9000元/平左右；
可以看出，城南板塊不僅佔據了徐州“東進南擴”發展的主方向，而且這裡的房價相對處於窪地，但是發展潛力不容小覷，很多人將這裡看成是徐州的下一個價值高地，為什麼這麼說呢？
▲五大商圈分佈
從未來發展潛力上來看，銅山萬達商圈優勢十分明顯，靠近主城的3大核心商圈，如今發展已經接近飽和，而銅山萬達商圈作為徐州南擴方向上的橋頭堡，向北連通已經成熟的三胞廣場商圈，向南直通城南高速入口，其地勢價值無可撼動。如果說，東擴的成功，讓徐州的綜合實力更上層樓。那接下來的5年，城南將成為徐州經濟格局的中流砥柱，助力徐州經濟大轉型，而北京路也正在扮演著這種角色。
▲北京路實拍圖
回到文章最開頭買房的問題上，通過上面的分析，我們知道靠近高速出入口與核心商圈的地方，房產的升值潛力更大，但是究竟能有升值空間，關鍵還要看當前的價格是否處於窪地，小編統計了下4大商圈周邊的在售樓盤。
▲五大商圈周邊在售樓盤
從表中可以看出來，平均售價僅為8500元/平中駿柏景灣十分吸引眼球，畢竟在徐州市區動輒20000+的房價行情之下，8字頭的樓盤已經成為拯救當下購房者的一顆救命稻草。
而且難能可貴的是，柏景灣距離銅山萬達廣場直線距離僅3.5公里，什麼概念呢，要知道徐州東區目前最火的樓盤萬象府距離雲龍萬達廣場約4.5公里，因此柏景灣的升值的潛力也被業內一直看好，從一期的熱銷中也得到了印證。
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城南高性價比樓盤深度剖析
生活配套五大要素齊備
中駿柏景灣由中駿集團開發，作為全國排名前40強的房企，據悉，中駿集團成立32年成功進駐37城，2017年進駐徐州以來，便開啟深耕模式，如今僅在徐州開發項目就已經達到8個。
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徐州的發展格局，近年來可謂勢如破竹。2017年，國務院正式批覆徐州成為淮海經濟區中心城市，大批的品牌房企也在徐州開啟掘金之路。如今徐州房價也隨著地價水漲船高，有很多居住在徐州城區附近，想要在市區投資置業的購房者在後臺給我們留言，現在是在徐州買房的時機嗎？當前究竟應該買在哪個區域更有升值潛力？今天就帶著這兩個疑問，我們不妨一起來探討探討。
1
買房正當時！淮海中心強大吸附力日益凸顯
據最新數據統計，徐州戶籍人口突破千萬，位居全省第一，常住人口高達876萬，位列全省第二，城區發展格局總體沿著“東進南擴”的路線不斷擴充，同時對周邊城市的強大吸附能力日益顯現。房價穩中上漲是大勢所趨，從長遠來看，當前的確是個在徐州買房的好時機。
▲徐州市區航拍圖
房價如何變化，除了看人口需求和城市格局，關鍵還要看土地市場變化。從2018年年初開始，徐州房地產市場進入火爆階段，尤其是在地價漲幅上體現更為明顯。
▲徐州土拍高樓面價地彙總
僅一年時間，滿城地價創新高，天花板一再被刷新，高樓面價地遍佈全城，徐州正在低樓面價時代。
2
買房就看商圈！北京路有望成為下一條和平路
對徐州城區周邊的購房客群來說，進入一個城市，瞭解一個城市，往往都是從高速公路開始，徐州作為開放性的淮海經濟區中心城市，高速路網密佈城市四周，外環範圍內多達7個高速出入口，臨近高速公路也就意味著出城會更加方便，對徐州周邊的置業人群來說，交通優勢自然不言而喻。
▲五徐州高速出口位置示意圖
因此，近幾年大品牌開發商在徐州高速公路出入口附近，拿地熱情十分高漲，如今：
靠近徐州東出入口的的高鐵板塊附近房價已經突破13000+；
西環靠近徐州西出入口的雨潤新城板塊附近房價也已經突破10000+；
而在北環高速出入口的四季連城片區均價也在9500元/平以上；
相對而言位於城南的出入口的北京路高速出入口，以中駿柏景灣為代表的樓盤，目前周邊整體房價在8500-9000元/平左右；
可以看出，城南板塊不僅佔據了徐州“東進南擴”發展的主方向，而且這裡的房價相對處於窪地，但是發展潛力不容小覷，很多人將這裡看成是徐州的下一個價值高地，為什麼這麼說呢？
▲五大商圈分佈
從未來發展潛力上來看，銅山萬達商圈優勢十分明顯，靠近主城的3大核心商圈，如今發展已經接近飽和，而銅山萬達商圈作為徐州南擴方向上的橋頭堡，向北連通已經成熟的三胞廣場商圈，向南直通城南高速入口，其地勢價值無可撼動。如果說，東擴的成功，讓徐州的綜合實力更上層樓。那接下來的5年，城南將成為徐州經濟格局的中流砥柱，助力徐州經濟大轉型，而北京路也正在扮演著這種角色。
▲北京路實拍圖
回到文章最開頭買房的問題上，通過上面的分析，我們知道靠近高速出入口與核心商圈的地方，房產的升值潛力更大，但是究竟能有升值空間，關鍵還要看當前的價格是否處於窪地，小編統計了下4大商圈周邊的在售樓盤。
▲五大商圈周邊在售樓盤
從表中可以看出來，平均售價僅為8500元/平中駿柏景灣十分吸引眼球，畢竟在徐州市區動輒20000+的房價行情之下，8字頭的樓盤已經成為拯救當下購房者的一顆救命稻草。
而且難能可貴的是，柏景灣距離銅山萬達廣場直線距離僅3.5公里，什麼概念呢，要知道徐州東區目前最火的樓盤萬象府距離雲龍萬達廣場約4.5公里，因此柏景灣的升值的潛力也被業內一直看好，從一期的熱銷中也得到了印證。
3
城南高性價比樓盤深度剖析
生活配套五大要素齊備
中駿柏景灣由中駿集團開發，作為全國排名前40強的房企，據悉，中駿集團成立32年成功進駐37城，2017年進駐徐州以來，便開啟深耕模式，如今僅在徐州開發項目就已經達到8個。
柏景灣作為中駿集團匠心打造的城南高性價比樓盤，地處北京路旁，與銅山萬達為鄰，可以說既享受了區域板塊的利好，同時也佔據著城市發展的方向，當然，站在買房的角度，決定是否購買一個房子，除了瞭解片區未來的規劃怎麼樣，更應該知曉居住在這裡，生活是否方便、環境是否適宜。
"
導讀
徐州的發展格局，近年來可謂勢如破竹。2017年，國務院正式批覆徐州成為淮海經濟區中心城市，大批的品牌房企也在徐州開啟掘金之路。如今徐州房價也隨著地價水漲船高，有很多居住在徐州城區附近，想要在市區投資置業的購房者在後臺給我們留言，現在是在徐州買房的時機嗎？當前究竟應該買在哪個區域更有升值潛力？今天就帶著這兩個疑問，我們不妨一起來探討探討。
1
買房正當時！淮海中心強大吸附力日益凸顯
據最新數據統計，徐州戶籍人口突破千萬，位居全省第一，常住人口高達876萬，位列全省第二，城區發展格局總體沿著“東進南擴”的路線不斷擴充，同時對周邊城市的強大吸附能力日益顯現。房價穩中上漲是大勢所趨，從長遠來看，當前的確是個在徐州買房的好時機。
▲徐州市區航拍圖
房價如何變化，除了看人口需求和城市格局，關鍵還要看土地市場變化。從2018年年初開始，徐州房地產市場進入火爆階段，尤其是在地價漲幅上體現更為明顯。
▲徐州土拍高樓面價地彙總
僅一年時間，滿城地價創新高，天花板一再被刷新，高樓面價地遍佈全城，徐州正在低樓面價時代。
2
買房就看商圈！北京路有望成為下一條和平路
對徐州城區周邊的購房客群來說，進入一個城市，瞭解一個城市，往往都是從高速公路開始，徐州作為開放性的淮海經濟區中心城市，高速路網密佈城市四周，外環範圍內多達7個高速出入口，臨近高速公路也就意味著出城會更加方便，對徐州周邊的置業人群來說，交通優勢自然不言而喻。
▲五徐州高速出口位置示意圖
因此，近幾年大品牌開發商在徐州高速公路出入口附近，拿地熱情十分高漲，如今：
靠近徐州東出入口的的高鐵板塊附近房價已經突破13000+；
西環靠近徐州西出入口的雨潤新城板塊附近房價也已經突破10000+；
而在北環高速出入口的四季連城片區均價也在9500元/平以上；
相對而言位於城南的出入口的北京路高速出入口，以中駿柏景灣為代表的樓盤，目前周邊整體房價在8500-9000元/平左右；
可以看出，城南板塊不僅佔據了徐州“東進南擴”發展的主方向，而且這裡的房價相對處於窪地，但是發展潛力不容小覷，很多人將這裡看成是徐州的下一個價值高地，為什麼這麼說呢？
▲五大商圈分佈
從未來發展潛力上來看，銅山萬達商圈優勢十分明顯，靠近主城的3大核心商圈，如今發展已經接近飽和，而銅山萬達商圈作為徐州南擴方向上的橋頭堡，向北連通已經成熟的三胞廣場商圈，向南直通城南高速入口，其地勢價值無可撼動。如果說，東擴的成功，讓徐州的綜合實力更上層樓。那接下來的5年，城南將成為徐州經濟格局的中流砥柱，助力徐州經濟大轉型，而北京路也正在扮演著這種角色。
▲北京路實拍圖
回到文章最開頭買房的問題上，通過上面的分析，我們知道靠近高速出入口與核心商圈的地方，房產的升值潛力更大，但是究竟能有升值空間，關鍵還要看當前的價格是否處於窪地，小編統計了下4大商圈周邊的在售樓盤。
▲五大商圈周邊在售樓盤
從表中可以看出來，平均售價僅為8500元/平中駿柏景灣十分吸引眼球，畢竟在徐州市區動輒20000+的房價行情之下，8字頭的樓盤已經成為拯救當下購房者的一顆救命稻草。
而且難能可貴的是，柏景灣距離銅山萬達廣場直線距離僅3.5公里，什麼概念呢，要知道徐州東區目前最火的樓盤萬象府距離雲龍萬達廣場約4.5公里，因此柏景灣的升值的潛力也被業內一直看好，從一期的熱銷中也得到了印證。
3
城南高性價比樓盤深度剖析
生活配套五大要素齊備
中駿柏景灣由中駿集團開發，作為全國排名前40強的房企，據悉，中駿集團成立32年成功進駐37城，2017年進駐徐州以來，便開啟深耕模式，如今僅在徐州開發項目就已經達到8個。
柏景灣作為中駿集團匠心打造的城南高性價比樓盤，地處北京路旁，與銅山萬達為鄰，可以說既享受了區域板塊的利好，同時也佔據著城市發展的方向，當然，站在買房的角度，決定是否購買一個房子，除了瞭解片區未來的規劃怎麼樣，更應該知曉居住在這裡，生活是否方便、環境是否適宜。
▲中駿·柏景灣區位圖
中駿柏景灣，地處北京路旁、南抵連霍高速約約1000m，距離地鐵3號線錢江路約1000多m，北京路沿路大潤發、萬達廣場、三胞廣場三大商圈資源彙集，鄭集中學分校、清華中學、銅山實驗小學等學府林立，滿足孩子全齡段的教育需求。
"
導讀
徐州的發展格局，近年來可謂勢如破竹。2017年，國務院正式批覆徐州成為淮海經濟區中心城市，大批的品牌房企也在徐州開啟掘金之路。如今徐州房價也隨著地價水漲船高，有很多居住在徐州城區附近，想要在市區投資置業的購房者在後臺給我們留言，現在是在徐州買房的時機嗎？當前究竟應該買在哪個區域更有升值潛力？今天就帶著這兩個疑問，我們不妨一起來探討探討。
1
買房正當時！淮海中心強大吸附力日益凸顯
據最新數據統計，徐州戶籍人口突破千萬，位居全省第一，常住人口高達876萬，位列全省第二，城區發展格局總體沿著“東進南擴”的路線不斷擴充，同時對周邊城市的強大吸附能力日益顯現。房價穩中上漲是大勢所趨，從長遠來看，當前的確是個在徐州買房的好時機。
▲徐州市區航拍圖
房價如何變化，除了看人口需求和城市格局，關鍵還要看土地市場變化。從2018年年初開始，徐州房地產市場進入火爆階段，尤其是在地價漲幅上體現更為明顯。
▲徐州土拍高樓面價地彙總
僅一年時間，滿城地價創新高，天花板一再被刷新，高樓面價地遍佈全城，徐州正在低樓面價時代。
2
買房就看商圈！北京路有望成為下一條和平路
對徐州城區周邊的購房客群來說，進入一個城市，瞭解一個城市，往往都是從高速公路開始，徐州作為開放性的淮海經濟區中心城市，高速路網密佈城市四周，外環範圍內多達7個高速出入口，臨近高速公路也就意味著出城會更加方便，對徐州周邊的置業人群來說，交通優勢自然不言而喻。
▲五徐州高速出口位置示意圖
因此，近幾年大品牌開發商在徐州高速公路出入口附近，拿地熱情十分高漲，如今：
靠近徐州東出入口的的高鐵板塊附近房價已經突破13000+；
西環靠近徐州西出入口的雨潤新城板塊附近房價也已經突破10000+；
而在北環高速出入口的四季連城片區均價也在9500元/平以上；
相對而言位於城南的出入口的北京路高速出入口，以中駿柏景灣為代表的樓盤，目前周邊整體房價在8500-9000元/平左右；
可以看出，城南板塊不僅佔據了徐州“東進南擴”發展的主方向，而且這裡的房價相對處於窪地，但是發展潛力不容小覷，很多人將這裡看成是徐州的下一個價值高地，為什麼這麼說呢？
▲五大商圈分佈
從未來發展潛力上來看，銅山萬達商圈優勢十分明顯，靠近主城的3大核心商圈，如今發展已經接近飽和，而銅山萬達商圈作為徐州南擴方向上的橋頭堡，向北連通已經成熟的三胞廣場商圈，向南直通城南高速入口，其地勢價值無可撼動。如果說，東擴的成功，讓徐州的綜合實力更上層樓。那接下來的5年，城南將成為徐州經濟格局的中流砥柱，助力徐州經濟大轉型，而北京路也正在扮演著這種角色。
▲北京路實拍圖
回到文章最開頭買房的問題上，通過上面的分析，我們知道靠近高速出入口與核心商圈的地方，房產的升值潛力更大，但是究竟能有升值空間，關鍵還要看當前的價格是否處於窪地，小編統計了下4大商圈周邊的在售樓盤。
▲五大商圈周邊在售樓盤
從表中可以看出來，平均售價僅為8500元/平中駿柏景灣十分吸引眼球，畢竟在徐州市區動輒20000+的房價行情之下，8字頭的樓盤已經成為拯救當下購房者的一顆救命稻草。
而且難能可貴的是，柏景灣距離銅山萬達廣場直線距離僅3.5公里，什麼概念呢，要知道徐州東區目前最火的樓盤萬象府距離雲龍萬達廣場約4.5公里，因此柏景灣的升值的潛力也被業內一直看好，從一期的熱銷中也得到了印證。
3
城南高性價比樓盤深度剖析
生活配套五大要素齊備
中駿柏景灣由中駿集團開發，作為全國排名前40強的房企，據悉，中駿集團成立32年成功進駐37城，2017年進駐徐州以來，便開啟深耕模式，如今僅在徐州開發項目就已經達到8個。
柏景灣作為中駿集團匠心打造的城南高性價比樓盤，地處北京路旁，與銅山萬達為鄰，可以說既享受了區域板塊的利好，同時也佔據著城市發展的方向，當然，站在買房的角度，決定是否購買一個房子，除了瞭解片區未來的規劃怎麼樣，更應該知曉居住在這裡，生活是否方便、環境是否適宜。
▲中駿·柏景灣區位圖
中駿柏景灣，地處北京路旁、南抵連霍高速約約1000m，距離地鐵3號線錢江路約1000多m，北京路沿路大潤發、萬達廣場、三胞廣場三大商圈資源彙集，鄭集中學分校、清華中學、銅山實驗小學等學府林立，滿足孩子全齡段的教育需求。
▲鄭集中學銅山區分校
在醫療方面，銅山中醫院、婦幼保健院以及即將啟用的淮海經濟區最大規模醫院——市一院新院，相距大約5公里，幾分鐘的車程，足以滿足片區居民的需求。
"
導讀
徐州的發展格局，近年來可謂勢如破竹。2017年，國務院正式批覆徐州成為淮海經濟區中心城市，大批的品牌房企也在徐州開啟掘金之路。如今徐州房價也隨著地價水漲船高，有很多居住在徐州城區附近，想要在市區投資置業的購房者在後臺給我們留言，現在是在徐州買房的時機嗎？當前究竟應該買在哪個區域更有升值潛力？今天就帶著這兩個疑問，我們不妨一起來探討探討。
1
買房正當時！淮海中心強大吸附力日益凸顯
據最新數據統計，徐州戶籍人口突破千萬，位居全省第一，常住人口高達876萬，位列全省第二，城區發展格局總體沿著“東進南擴”的路線不斷擴充，同時對周邊城市的強大吸附能力日益顯現。房價穩中上漲是大勢所趨，從長遠來看，當前的確是個在徐州買房的好時機。
▲徐州市區航拍圖
房價如何變化，除了看人口需求和城市格局，關鍵還要看土地市場變化。從2018年年初開始，徐州房地產市場進入火爆階段，尤其是在地價漲幅上體現更為明顯。
▲徐州土拍高樓面價地彙總
僅一年時間，滿城地價創新高，天花板一再被刷新，高樓面價地遍佈全城，徐州正在低樓面價時代。
2
買房就看商圈！北京路有望成為下一條和平路
對徐州城區周邊的購房客群來說，進入一個城市，瞭解一個城市，往往都是從高速公路開始，徐州作為開放性的淮海經濟區中心城市，高速路網密佈城市四周，外環範圍內多達7個高速出入口，臨近高速公路也就意味著出城會更加方便，對徐州周邊的置業人群來說，交通優勢自然不言而喻。
▲五徐州高速出口位置示意圖
因此，近幾年大品牌開發商在徐州高速公路出入口附近，拿地熱情十分高漲，如今：
靠近徐州東出入口的的高鐵板塊附近房價已經突破13000+；
西環靠近徐州西出入口的雨潤新城板塊附近房價也已經突破10000+；
而在北環高速出入口的四季連城片區均價也在9500元/平以上；
相對而言位於城南的出入口的北京路高速出入口，以中駿柏景灣為代表的樓盤，目前周邊整體房價在8500-9000元/平左右；
可以看出，城南板塊不僅佔據了徐州“東進南擴”發展的主方向，而且這裡的房價相對處於窪地，但是發展潛力不容小覷，很多人將這裡看成是徐州的下一個價值高地，為什麼這麼說呢？
▲五大商圈分佈
從未來發展潛力上來看，銅山萬達商圈優勢十分明顯，靠近主城的3大核心商圈，如今發展已經接近飽和，而銅山萬達商圈作為徐州南擴方向上的橋頭堡，向北連通已經成熟的三胞廣場商圈，向南直通城南高速入口，其地勢價值無可撼動。如果說，東擴的成功，讓徐州的綜合實力更上層樓。那接下來的5年，城南將成為徐州經濟格局的中流砥柱，助力徐州經濟大轉型，而北京路也正在扮演著這種角色。
▲北京路實拍圖
回到文章最開頭買房的問題上，通過上面的分析，我們知道靠近高速出入口與核心商圈的地方，房產的升值潛力更大，但是究竟能有升值空間，關鍵還要看當前的價格是否處於窪地，小編統計了下4大商圈周邊的在售樓盤。
▲五大商圈周邊在售樓盤
從表中可以看出來，平均售價僅為8500元/平中駿柏景灣十分吸引眼球，畢竟在徐州市區動輒20000+的房價行情之下，8字頭的樓盤已經成為拯救當下購房者的一顆救命稻草。
而且難能可貴的是，柏景灣距離銅山萬達廣場直線距離僅3.5公里，什麼概念呢，要知道徐州東區目前最火的樓盤萬象府距離雲龍萬達廣場約4.5公里，因此柏景灣的升值的潛力也被業內一直看好，從一期的熱銷中也得到了印證。
3
城南高性價比樓盤深度剖析
生活配套五大要素齊備
中駿柏景灣由中駿集團開發，作為全國排名前40強的房企，據悉，中駿集團成立32年成功進駐37城，2017年進駐徐州以來，便開啟深耕模式，如今僅在徐州開發項目就已經達到8個。
柏景灣作為中駿集團匠心打造的城南高性價比樓盤，地處北京路旁，與銅山萬達為鄰，可以說既享受了區域板塊的利好，同時也佔據著城市發展的方向，當然，站在買房的角度，決定是否購買一個房子，除了瞭解片區未來的規劃怎麼樣，更應該知曉居住在這裡，生活是否方便、環境是否適宜。
▲中駿·柏景灣區位圖
中駿柏景灣，地處北京路旁、南抵連霍高速約約1000m，距離地鐵3號線錢江路約1000多m，北京路沿路大潤發、萬達廣場、三胞廣場三大商圈資源彙集，鄭集中學分校、清華中學、銅山實驗小學等學府林立，滿足孩子全齡段的教育需求。
▲鄭集中學銅山區分校
在醫療方面，銅山中醫院、婦幼保健院以及即將啟用的淮海經濟區最大規模醫院——市一院新院，相距大約5公里，幾分鐘的車程，足以滿足片區居民的需求。
▲徐州市一院新院圖
交通、環境、教育、醫療、商業五大方面的優勢，讓這裡可謂“萬事俱備”，屬於南部片區的理想居住中心即將成型。
"
導讀
徐州的發展格局，近年來可謂勢如破竹。2017年，國務院正式批覆徐州成為淮海經濟區中心城市，大批的品牌房企也在徐州開啟掘金之路。如今徐州房價也隨著地價水漲船高，有很多居住在徐州城區附近，想要在市區投資置業的購房者在後臺給我們留言，現在是在徐州買房的時機嗎？當前究竟應該買在哪個區域更有升值潛力？今天就帶著這兩個疑問，我們不妨一起來探討探討。
1
買房正當時！淮海中心強大吸附力日益凸顯
據最新數據統計，徐州戶籍人口突破千萬，位居全省第一，常住人口高達876萬，位列全省第二，城區發展格局總體沿著“東進南擴”的路線不斷擴充，同時對周邊城市的強大吸附能力日益顯現。房價穩中上漲是大勢所趨，從長遠來看，當前的確是個在徐州買房的好時機。
▲徐州市區航拍圖
房價如何變化，除了看人口需求和城市格局，關鍵還要看土地市場變化。從2018年年初開始，徐州房地產市場進入火爆階段，尤其是在地價漲幅上體現更為明顯。
▲徐州土拍高樓面價地彙總
僅一年時間，滿城地價創新高，天花板一再被刷新，高樓面價地遍佈全城，徐州正在低樓面價時代。
2
買房就看商圈！北京路有望成為下一條和平路
對徐州城區周邊的購房客群來說，進入一個城市，瞭解一個城市，往往都是從高速公路開始，徐州作為開放性的淮海經濟區中心城市，高速路網密佈城市四周，外環範圍內多達7個高速出入口，臨近高速公路也就意味著出城會更加方便，對徐州周邊的置業人群來說，交通優勢自然不言而喻。
▲五徐州高速出口位置示意圖
因此，近幾年大品牌開發商在徐州高速公路出入口附近，拿地熱情十分高漲，如今：
靠近徐州東出入口的的高鐵板塊附近房價已經突破13000+；
西環靠近徐州西出入口的雨潤新城板塊附近房價也已經突破10000+；
而在北環高速出入口的四季連城片區均價也在9500元/平以上；
相對而言位於城南的出入口的北京路高速出入口，以中駿柏景灣為代表的樓盤，目前周邊整體房價在8500-9000元/平左右；
可以看出，城南板塊不僅佔據了徐州“東進南擴”發展的主方向，而且這裡的房價相對處於窪地，但是發展潛力不容小覷，很多人將這裡看成是徐州的下一個價值高地，為什麼這麼說呢？
▲五大商圈分佈
從未來發展潛力上來看，銅山萬達商圈優勢十分明顯，靠近主城的3大核心商圈，如今發展已經接近飽和，而銅山萬達商圈作為徐州南擴方向上的橋頭堡，向北連通已經成熟的三胞廣場商圈，向南直通城南高速入口，其地勢價值無可撼動。如果說，東擴的成功，讓徐州的綜合實力更上層樓。那接下來的5年，城南將成為徐州經濟格局的中流砥柱，助力徐州經濟大轉型，而北京路也正在扮演著這種角色。
▲北京路實拍圖
回到文章最開頭買房的問題上，通過上面的分析，我們知道靠近高速出入口與核心商圈的地方，房產的升值潛力更大，但是究竟能有升值空間，關鍵還要看當前的價格是否處於窪地，小編統計了下4大商圈周邊的在售樓盤。
▲五大商圈周邊在售樓盤
從表中可以看出來，平均售價僅為8500元/平中駿柏景灣十分吸引眼球，畢竟在徐州市區動輒20000+的房價行情之下，8字頭的樓盤已經成為拯救當下購房者的一顆救命稻草。
而且難能可貴的是，柏景灣距離銅山萬達廣場直線距離僅3.5公里，什麼概念呢，要知道徐州東區目前最火的樓盤萬象府距離雲龍萬達廣場約4.5公里，因此柏景灣的升值的潛力也被業內一直看好，從一期的熱銷中也得到了印證。
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城南高性價比樓盤深度剖析
生活配套五大要素齊備
中駿柏景灣由中駿集團開發，作為全國排名前40強的房企，據悉，中駿集團成立32年成功進駐37城，2017年進駐徐州以來，便開啟深耕模式，如今僅在徐州開發項目就已經達到8個。
柏景灣作為中駿集團匠心打造的城南高性價比樓盤，地處北京路旁，與銅山萬達為鄰，可以說既享受了區域板塊的利好，同時也佔據著城市發展的方向，當然，站在買房的角度，決定是否購買一個房子，除了瞭解片區未來的規劃怎麼樣，更應該知曉居住在這裡，生活是否方便、環境是否適宜。
▲中駿·柏景灣區位圖
中駿柏景灣，地處北京路旁、南抵連霍高速約約1000m，距離地鐵3號線錢江路約1000多m，北京路沿路大潤發、萬達廣場、三胞廣場三大商圈資源彙集，鄭集中學分校、清華中學、銅山實驗小學等學府林立，滿足孩子全齡段的教育需求。
▲鄭集中學銅山區分校
在醫療方面，銅山中醫院、婦幼保健院以及即將啟用的淮海經濟區最大規模醫院——市一院新院，相距大約5公里，幾分鐘的車程，足以滿足片區居民的需求。
▲徐州市一院新院圖
交通、環境、教育、醫療、商業五大方面的優勢，讓這裡可謂“萬事俱備”，屬於南部片區的理想居住中心即將成型。
4
匠心鉅製 ，小編實探發現5大亮點
想了解一個樓盤，必須要了解這個樓盤的各個方面。柏景灣二批次房源即將加推，作為北京路當紅樓盤，小編通過實探，發現了柏景灣5大升級亮點！
1、產品晉級，圍合式規劃，62米樓間距
中駿·柏景灣二期二期小高層&高層多產品圍合式規劃，採光舒適度更佳，99-117㎡闊景三室，126-135㎡寬奢四室，性價比的居住體驗非常高，3.6m挑高的入戶大堂，南向面寬達10.4米，戶戶三開間、雙陽臺、62m的樓間距，視野與採光俱佳。
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導讀
徐州的發展格局，近年來可謂勢如破竹。2017年，國務院正式批覆徐州成為淮海經濟區中心城市，大批的品牌房企也在徐州開啟掘金之路。如今徐州房價也隨著地價水漲船高，有很多居住在徐州城區附近，想要在市區投資置業的購房者在後臺給我們留言，現在是在徐州買房的時機嗎？當前究竟應該買在哪個區域更有升值潛力？今天就帶著這兩個疑問，我們不妨一起來探討探討。
1
買房正當時！淮海中心強大吸附力日益凸顯
據最新數據統計，徐州戶籍人口突破千萬，位居全省第一，常住人口高達876萬，位列全省第二，城區發展格局總體沿著“東進南擴”的路線不斷擴充，同時對周邊城市的強大吸附能力日益顯現。房價穩中上漲是大勢所趨，從長遠來看，當前的確是個在徐州買房的好時機。
▲徐州市區航拍圖
房價如何變化，除了看人口需求和城市格局，關鍵還要看土地市場變化。從2018年年初開始，徐州房地產市場進入火爆階段，尤其是在地價漲幅上體現更為明顯。
▲徐州土拍高樓面價地彙總
僅一年時間，滿城地價創新高，天花板一再被刷新，高樓面價地遍佈全城，徐州正在低樓面價時代。
2
買房就看商圈！北京路有望成為下一條和平路
對徐州城區周邊的購房客群來說，進入一個城市，瞭解一個城市，往往都是從高速公路開始，徐州作為開放性的淮海經濟區中心城市，高速路網密佈城市四周，外環範圍內多達7個高速出入口，臨近高速公路也就意味著出城會更加方便，對徐州周邊的置業人群來說，交通優勢自然不言而喻。
▲五徐州高速出口位置示意圖
因此，近幾年大品牌開發商在徐州高速公路出入口附近，拿地熱情十分高漲，如今：
靠近徐州東出入口的的高鐵板塊附近房價已經突破13000+；
西環靠近徐州西出入口的雨潤新城板塊附近房價也已經突破10000+；
而在北環高速出入口的四季連城片區均價也在9500元/平以上；
相對而言位於城南的出入口的北京路高速出入口，以中駿柏景灣為代表的樓盤，目前周邊整體房價在8500-9000元/平左右；
可以看出，城南板塊不僅佔據了徐州“東進南擴”發展的主方向，而且這裡的房價相對處於窪地，但是發展潛力不容小覷，很多人將這裡看成是徐州的下一個價值高地，為什麼這麼說呢？
▲五大商圈分佈
從未來發展潛力上來看，銅山萬達商圈優勢十分明顯，靠近主城的3大核心商圈，如今發展已經接近飽和，而銅山萬達商圈作為徐州南擴方向上的橋頭堡，向北連通已經成熟的三胞廣場商圈，向南直通城南高速入口，其地勢價值無可撼動。如果說，東擴的成功，讓徐州的綜合實力更上層樓。那接下來的5年，城南將成為徐州經濟格局的中流砥柱，助力徐州經濟大轉型，而北京路也正在扮演著這種角色。
▲北京路實拍圖
回到文章最開頭買房的問題上，通過上面的分析，我們知道靠近高速出入口與核心商圈的地方，房產的升值潛力更大，但是究竟能有升值空間，關鍵還要看當前的價格是否處於窪地，小編統計了下4大商圈周邊的在售樓盤。
▲五大商圈周邊在售樓盤
從表中可以看出來，平均售價僅為8500元/平中駿柏景灣十分吸引眼球，畢竟在徐州市區動輒20000+的房價行情之下，8字頭的樓盤已經成為拯救當下購房者的一顆救命稻草。
而且難能可貴的是，柏景灣距離銅山萬達廣場直線距離僅3.5公里，什麼概念呢，要知道徐州東區目前最火的樓盤萬象府距離雲龍萬達廣場約4.5公里，因此柏景灣的升值的潛力也被業內一直看好，從一期的熱銷中也得到了印證。
3
城南高性價比樓盤深度剖析
生活配套五大要素齊備
中駿柏景灣由中駿集團開發，作為全國排名前40強的房企，據悉，中駿集團成立32年成功進駐37城，2017年進駐徐州以來，便開啟深耕模式，如今僅在徐州開發項目就已經達到8個。
柏景灣作為中駿集團匠心打造的城南高性價比樓盤，地處北京路旁，與銅山萬達為鄰，可以說既享受了區域板塊的利好，同時也佔據著城市發展的方向，當然，站在買房的角度，決定是否購買一個房子，除了瞭解片區未來的規劃怎麼樣，更應該知曉居住在這裡，生活是否方便、環境是否適宜。
▲中駿·柏景灣區位圖
中駿柏景灣，地處北京路旁、南抵連霍高速約約1000m，距離地鐵3號線錢江路約1000多m，北京路沿路大潤發、萬達廣場、三胞廣場三大商圈資源彙集，鄭集中學分校、清華中學、銅山實驗小學等學府林立，滿足孩子全齡段的教育需求。
▲鄭集中學銅山區分校
在醫療方面，銅山中醫院、婦幼保健院以及即將啟用的淮海經濟區最大規模醫院——市一院新院，相距大約5公里，幾分鐘的車程，足以滿足片區居民的需求。
▲徐州市一院新院圖
交通、環境、教育、醫療、商業五大方面的優勢，讓這裡可謂“萬事俱備”，屬於南部片區的理想居住中心即將成型。
4
匠心鉅製 ，小編實探發現5大亮點
想了解一個樓盤，必須要了解這個樓盤的各個方面。柏景灣二批次房源即將加推，作為北京路當紅樓盤，小編通過實探，發現了柏景灣5大升級亮點！
1、產品晉級，圍合式規劃，62米樓間距
中駿·柏景灣二期二期小高層&高層多產品圍合式規劃，採光舒適度更佳，99-117㎡闊景三室，126-135㎡寬奢四室，性價比的居住體驗非常高，3.6m挑高的入戶大堂，南向面寬達10.4米，戶戶三開間、雙陽臺、62m的樓間距，視野與採光俱佳。
中駿柏景灣樣板間實拍圖2、旗下一級資質物業，服務更有保障
中駿旗下物業服務品牌——世邦泰和國家一級資質，300萬業主見證業主滿意度連續三年超過90%。智能化的人居服務也是項目的亮點之一，小區配備24小時360°全監控、人車分流、智能出入系統等，保護業主的私密性和安全性。
"
導讀
徐州的發展格局，近年來可謂勢如破竹。2017年，國務院正式批覆徐州成為淮海經濟區中心城市，大批的品牌房企也在徐州開啟掘金之路。如今徐州房價也隨著地價水漲船高，有很多居住在徐州城區附近，想要在市區投資置業的購房者在後臺給我們留言，現在是在徐州買房的時機嗎？當前究竟應該買在哪個區域更有升值潛力？今天就帶著這兩個疑問，我們不妨一起來探討探討。
1
買房正當時！淮海中心強大吸附力日益凸顯
據最新數據統計，徐州戶籍人口突破千萬，位居全省第一，常住人口高達876萬，位列全省第二，城區發展格局總體沿著“東進南擴”的路線不斷擴充，同時對周邊城市的強大吸附能力日益顯現。房價穩中上漲是大勢所趨，從長遠來看，當前的確是個在徐州買房的好時機。
▲徐州市區航拍圖
房價如何變化，除了看人口需求和城市格局，關鍵還要看土地市場變化。從2018年年初開始，徐州房地產市場進入火爆階段，尤其是在地價漲幅上體現更為明顯。
▲徐州土拍高樓面價地彙總
僅一年時間，滿城地價創新高，天花板一再被刷新，高樓面價地遍佈全城，徐州正在低樓面價時代。
2
買房就看商圈！北京路有望成為下一條和平路
對徐州城區周邊的購房客群來說，進入一個城市，瞭解一個城市，往往都是從高速公路開始，徐州作為開放性的淮海經濟區中心城市，高速路網密佈城市四周，外環範圍內多達7個高速出入口，臨近高速公路也就意味著出城會更加方便，對徐州周邊的置業人群來說，交通優勢自然不言而喻。
▲五徐州高速出口位置示意圖
因此，近幾年大品牌開發商在徐州高速公路出入口附近，拿地熱情十分高漲，如今：
靠近徐州東出入口的的高鐵板塊附近房價已經突破13000+；
西環靠近徐州西出入口的雨潤新城板塊附近房價也已經突破10000+；
而在北環高速出入口的四季連城片區均價也在9500元/平以上；
相對而言位於城南的出入口的北京路高速出入口，以中駿柏景灣為代表的樓盤，目前周邊整體房價在8500-9000元/平左右；
可以看出，城南板塊不僅佔據了徐州“東進南擴”發展的主方向，而且這裡的房價相對處於窪地，但是發展潛力不容小覷，很多人將這裡看成是徐州的下一個價值高地，為什麼這麼說呢？
▲五大商圈分佈
從未來發展潛力上來看，銅山萬達商圈優勢十分明顯，靠近主城的3大核心商圈，如今發展已經接近飽和，而銅山萬達商圈作為徐州南擴方向上的橋頭堡，向北連通已經成熟的三胞廣場商圈，向南直通城南高速入口，其地勢價值無可撼動。如果說，東擴的成功，讓徐州的綜合實力更上層樓。那接下來的5年，城南將成為徐州經濟格局的中流砥柱，助力徐州經濟大轉型，而北京路也正在扮演著這種角色。
▲北京路實拍圖
回到文章最開頭買房的問題上，通過上面的分析，我們知道靠近高速出入口與核心商圈的地方，房產的升值潛力更大，但是究竟能有升值空間，關鍵還要看當前的價格是否處於窪地，小編統計了下4大商圈周邊的在售樓盤。
▲五大商圈周邊在售樓盤
從表中可以看出來，平均售價僅為8500元/平中駿柏景灣十分吸引眼球，畢竟在徐州市區動輒20000+的房價行情之下，8字頭的樓盤已經成為拯救當下購房者的一顆救命稻草。
而且難能可貴的是，柏景灣距離銅山萬達廣場直線距離僅3.5公里，什麼概念呢，要知道徐州東區目前最火的樓盤萬象府距離雲龍萬達廣場約4.5公里，因此柏景灣的升值的潛力也被業內一直看好，從一期的熱銷中也得到了印證。
3
城南高性價比樓盤深度剖析
生活配套五大要素齊備
中駿柏景灣由中駿集團開發，作為全國排名前40強的房企，據悉，中駿集團成立32年成功進駐37城，2017年進駐徐州以來，便開啟深耕模式，如今僅在徐州開發項目就已經達到8個。
柏景灣作為中駿集團匠心打造的城南高性價比樓盤，地處北京路旁，與銅山萬達為鄰，可以說既享受了區域板塊的利好，同時也佔據著城市發展的方向，當然，站在買房的角度，決定是否購買一個房子，除了瞭解片區未來的規劃怎麼樣，更應該知曉居住在這裡，生活是否方便、環境是否適宜。
▲中駿·柏景灣區位圖
中駿柏景灣，地處北京路旁、南抵連霍高速約約1000m，距離地鐵3號線錢江路約1000多m，北京路沿路大潤發、萬達廣場、三胞廣場三大商圈資源彙集，鄭集中學分校、清華中學、銅山實驗小學等學府林立，滿足孩子全齡段的教育需求。
▲鄭集中學銅山區分校
在醫療方面，銅山中醫院、婦幼保健院以及即將啟用的淮海經濟區最大規模醫院——市一院新院，相距大約5公里，幾分鐘的車程，足以滿足片區居民的需求。
▲徐州市一院新院圖
交通、環境、教育、醫療、商業五大方面的優勢，讓這裡可謂“萬事俱備”，屬於南部片區的理想居住中心即將成型。
4
匠心鉅製 ，小編實探發現5大亮點
想了解一個樓盤，必須要了解這個樓盤的各個方面。柏景灣二批次房源即將加推，作為北京路當紅樓盤，小編通過實探，發現了柏景灣5大升級亮點！
1、產品晉級，圍合式規劃，62米樓間距
中駿·柏景灣二期二期小高層&高層多產品圍合式規劃，採光舒適度更佳，99-117㎡闊景三室，126-135㎡寬奢四室，性價比的居住體驗非常高，3.6m挑高的入戶大堂，南向面寬達10.4米，戶戶三開間、雙陽臺、62m的樓間距，視野與採光俱佳。
中駿柏景灣樣板間實拍圖2、旗下一級資質物業，服務更有保障
中駿旗下物業服務品牌——世邦泰和國家一級資質，300萬業主見證業主滿意度連續三年超過90%。智能化的人居服務也是項目的亮點之一，小區配備24小時360°全監控、人車分流、智能出入系統等，保護業主的私密性和安全性。
世邦泰和國家一級資質物業3、全齡健康運動社區
在園林佈局與規劃方面，中駿柏景灣打造了全齡化健康社區，內部配套有千米彩色跑道、羽毛球場、以及全齡兒童活動中心，讓每個家庭成員，都能在社區中找到，屬於自己的專屬活動空間。
"
導讀
徐州的發展格局，近年來可謂勢如破竹。2017年，國務院正式批覆徐州成為淮海經濟區中心城市，大批的品牌房企也在徐州開啟掘金之路。如今徐州房價也隨著地價水漲船高，有很多居住在徐州城區附近，想要在市區投資置業的購房者在後臺給我們留言，現在是在徐州買房的時機嗎？當前究竟應該買在哪個區域更有升值潛力？今天就帶著這兩個疑問，我們不妨一起來探討探討。
1
買房正當時！淮海中心強大吸附力日益凸顯
據最新數據統計，徐州戶籍人口突破千萬，位居全省第一，常住人口高達876萬，位列全省第二，城區發展格局總體沿著“東進南擴”的路線不斷擴充，同時對周邊城市的強大吸附能力日益顯現。房價穩中上漲是大勢所趨，從長遠來看，當前的確是個在徐州買房的好時機。
▲徐州市區航拍圖
房價如何變化，除了看人口需求和城市格局，關鍵還要看土地市場變化。從2018年年初開始，徐州房地產市場進入火爆階段，尤其是在地價漲幅上體現更為明顯。
▲徐州土拍高樓面價地彙總
僅一年時間，滿城地價創新高，天花板一再被刷新，高樓面價地遍佈全城，徐州正在低樓面價時代。
2
買房就看商圈！北京路有望成為下一條和平路
對徐州城區周邊的購房客群來說，進入一個城市，瞭解一個城市，往往都是從高速公路開始，徐州作為開放性的淮海經濟區中心城市，高速路網密佈城市四周，外環範圍內多達7個高速出入口，臨近高速公路也就意味著出城會更加方便，對徐州周邊的置業人群來說，交通優勢自然不言而喻。
▲五徐州高速出口位置示意圖
因此，近幾年大品牌開發商在徐州高速公路出入口附近，拿地熱情十分高漲，如今：
靠近徐州東出入口的的高鐵板塊附近房價已經突破13000+；
西環靠近徐州西出入口的雨潤新城板塊附近房價也已經突破10000+；
而在北環高速出入口的四季連城片區均價也在9500元/平以上；
相對而言位於城南的出入口的北京路高速出入口，以中駿柏景灣為代表的樓盤，目前周邊整體房價在8500-9000元/平左右；
可以看出，城南板塊不僅佔據了徐州“東進南擴”發展的主方向，而且這裡的房價相對處於窪地，但是發展潛力不容小覷，很多人將這裡看成是徐州的下一個價值高地，為什麼這麼說呢？
▲五大商圈分佈
從未來發展潛力上來看，銅山萬達商圈優勢十分明顯，靠近主城的3大核心商圈，如今發展已經接近飽和，而銅山萬達商圈作為徐州南擴方向上的橋頭堡，向北連通已經成熟的三胞廣場商圈，向南直通城南高速入口，其地勢價值無可撼動。如果說，東擴的成功，讓徐州的綜合實力更上層樓。那接下來的5年，城南將成為徐州經濟格局的中流砥柱，助力徐州經濟大轉型，而北京路也正在扮演著這種角色。
▲北京路實拍圖
回到文章最開頭買房的問題上，通過上面的分析，我們知道靠近高速出入口與核心商圈的地方，房產的升值潛力更大，但是究竟能有升值空間，關鍵還要看當前的價格是否處於窪地，小編統計了下4大商圈周邊的在售樓盤。
▲五大商圈周邊在售樓盤
從表中可以看出來，平均售價僅為8500元/平中駿柏景灣十分吸引眼球，畢竟在徐州市區動輒20000+的房價行情之下，8字頭的樓盤已經成為拯救當下購房者的一顆救命稻草。
而且難能可貴的是，柏景灣距離銅山萬達廣場直線距離僅3.5公里，什麼概念呢，要知道徐州東區目前最火的樓盤萬象府距離雲龍萬達廣場約4.5公里，因此柏景灣的升值的潛力也被業內一直看好，從一期的熱銷中也得到了印證。
3
城南高性價比樓盤深度剖析
生活配套五大要素齊備
中駿柏景灣由中駿集團開發，作為全國排名前40強的房企，據悉，中駿集團成立32年成功進駐37城，2017年進駐徐州以來，便開啟深耕模式，如今僅在徐州開發項目就已經達到8個。
柏景灣作為中駿集團匠心打造的城南高性價比樓盤，地處北京路旁，與銅山萬達為鄰，可以說既享受了區域板塊的利好，同時也佔據著城市發展的方向，當然，站在買房的角度，決定是否購買一個房子，除了瞭解片區未來的規劃怎麼樣，更應該知曉居住在這裡，生活是否方便、環境是否適宜。
▲中駿·柏景灣區位圖
中駿柏景灣，地處北京路旁、南抵連霍高速約約1000m，距離地鐵3號線錢江路約1000多m，北京路沿路大潤發、萬達廣場、三胞廣場三大商圈資源彙集，鄭集中學分校、清華中學、銅山實驗小學等學府林立，滿足孩子全齡段的教育需求。
▲鄭集中學銅山區分校
在醫療方面，銅山中醫院、婦幼保健院以及即將啟用的淮海經濟區最大規模醫院——市一院新院，相距大約5公里，幾分鐘的車程，足以滿足片區居民的需求。
▲徐州市一院新院圖
交通、環境、教育、醫療、商業五大方面的優勢，讓這裡可謂“萬事俱備”，屬於南部片區的理想居住中心即將成型。
4
匠心鉅製 ，小編實探發現5大亮點
想了解一個樓盤，必須要了解這個樓盤的各個方面。柏景灣二批次房源即將加推，作為北京路當紅樓盤，小編通過實探，發現了柏景灣5大升級亮點！
1、產品晉級，圍合式規劃，62米樓間距
中駿·柏景灣二期二期小高層&高層多產品圍合式規劃，採光舒適度更佳，99-117㎡闊景三室，126-135㎡寬奢四室，性價比的居住體驗非常高，3.6m挑高的入戶大堂，南向面寬達10.4米，戶戶三開間、雙陽臺、62m的樓間距，視野與採光俱佳。
中駿柏景灣樣板間實拍圖2、旗下一級資質物業，服務更有保障
中駿旗下物業服務品牌——世邦泰和國家一級資質，300萬業主見證業主滿意度連續三年超過90%。智能化的人居服務也是項目的亮點之一，小區配備24小時360°全監控、人車分流、智能出入系統等，保護業主的私密性和安全性。
世邦泰和國家一級資質物業3、全齡健康運動社區
在園林佈局與規劃方面，中駿柏景灣打造了全齡化健康社區，內部配套有千米彩色跑道、羽毛球場、以及全齡兒童活動中心，讓每個家庭成員，都能在社區中找到，屬於自己的專屬活動空間。
中駿柏景灣景觀效果圖4、全冠移植，小區綠化更勝一籌
在園林打造上，中駿柏景灣邀請國際景觀設計團隊貝爾高林，打造全季節、全維度景觀。就連小區內的喬木大多也採用全冠移植，要知道，全冠移植的喬木，購買成本和短期的養護成本高於普通樹苗很多。
"
導讀
徐州的發展格局，近年來可謂勢如破竹。2017年，國務院正式批覆徐州成為淮海經濟區中心城市，大批的品牌房企也在徐州開啟掘金之路。如今徐州房價也隨著地價水漲船高，有很多居住在徐州城區附近，想要在市區投資置業的購房者在後臺給我們留言，現在是在徐州買房的時機嗎？當前究竟應該買在哪個區域更有升值潛力？今天就帶著這兩個疑問，我們不妨一起來探討探討。
1
買房正當時！淮海中心強大吸附力日益凸顯
據最新數據統計，徐州戶籍人口突破千萬，位居全省第一，常住人口高達876萬，位列全省第二，城區發展格局總體沿著“東進南擴”的路線不斷擴充，同時對周邊城市的強大吸附能力日益顯現。房價穩中上漲是大勢所趨，從長遠來看，當前的確是個在徐州買房的好時機。
▲徐州市區航拍圖
房價如何變化，除了看人口需求和城市格局，關鍵還要看土地市場變化。從2018年年初開始，徐州房地產市場進入火爆階段，尤其是在地價漲幅上體現更為明顯。
▲徐州土拍高樓面價地彙總
僅一年時間，滿城地價創新高，天花板一再被刷新，高樓面價地遍佈全城，徐州正在低樓面價時代。
2
買房就看商圈！北京路有望成為下一條和平路
對徐州城區周邊的購房客群來說，進入一個城市，瞭解一個城市，往往都是從高速公路開始，徐州作為開放性的淮海經濟區中心城市，高速路網密佈城市四周，外環範圍內多達7個高速出入口，臨近高速公路也就意味著出城會更加方便，對徐州周邊的置業人群來說，交通優勢自然不言而喻。
▲五徐州高速出口位置示意圖
因此，近幾年大品牌開發商在徐州高速公路出入口附近，拿地熱情十分高漲，如今：
靠近徐州東出入口的的高鐵板塊附近房價已經突破13000+；
西環靠近徐州西出入口的雨潤新城板塊附近房價也已經突破10000+；
而在北環高速出入口的四季連城片區均價也在9500元/平以上；
相對而言位於城南的出入口的北京路高速出入口，以中駿柏景灣為代表的樓盤，目前周邊整體房價在8500-9000元/平左右；
可以看出，城南板塊不僅佔據了徐州“東進南擴”發展的主方向，而且這裡的房價相對處於窪地，但是發展潛力不容小覷，很多人將這裡看成是徐州的下一個價值高地，為什麼這麼說呢？
▲五大商圈分佈
從未來發展潛力上來看，銅山萬達商圈優勢十分明顯，靠近主城的3大核心商圈，如今發展已經接近飽和，而銅山萬達商圈作為徐州南擴方向上的橋頭堡，向北連通已經成熟的三胞廣場商圈，向南直通城南高速入口，其地勢價值無可撼動。如果說，東擴的成功，讓徐州的綜合實力更上層樓。那接下來的5年，城南將成為徐州經濟格局的中流砥柱，助力徐州經濟大轉型，而北京路也正在扮演著這種角色。
▲北京路實拍圖
回到文章最開頭買房的問題上，通過上面的分析，我們知道靠近高速出入口與核心商圈的地方，房產的升值潛力更大，但是究竟能有升值空間，關鍵還要看當前的價格是否處於窪地，小編統計了下4大商圈周邊的在售樓盤。
▲五大商圈周邊在售樓盤
從表中可以看出來，平均售價僅為8500元/平中駿柏景灣十分吸引眼球，畢竟在徐州市區動輒20000+的房價行情之下，8字頭的樓盤已經成為拯救當下購房者的一顆救命稻草。
而且難能可貴的是，柏景灣距離銅山萬達廣場直線距離僅3.5公里，什麼概念呢，要知道徐州東區目前最火的樓盤萬象府距離雲龍萬達廣場約4.5公里，因此柏景灣的升值的潛力也被業內一直看好，從一期的熱銷中也得到了印證。
3
城南高性價比樓盤深度剖析
生活配套五大要素齊備
中駿柏景灣由中駿集團開發，作為全國排名前40強的房企，據悉，中駿集團成立32年成功進駐37城，2017年進駐徐州以來，便開啟深耕模式，如今僅在徐州開發項目就已經達到8個。
柏景灣作為中駿集團匠心打造的城南高性價比樓盤，地處北京路旁，與銅山萬達為鄰，可以說既享受了區域板塊的利好，同時也佔據著城市發展的方向，當然，站在買房的角度，決定是否購買一個房子，除了瞭解片區未來的規劃怎麼樣，更應該知曉居住在這裡，生活是否方便、環境是否適宜。
▲中駿·柏景灣區位圖
中駿柏景灣，地處北京路旁、南抵連霍高速約約1000m，距離地鐵3號線錢江路約1000多m，北京路沿路大潤發、萬達廣場、三胞廣場三大商圈資源彙集，鄭集中學分校、清華中學、銅山實驗小學等學府林立，滿足孩子全齡段的教育需求。
▲鄭集中學銅山區分校
在醫療方面，銅山中醫院、婦幼保健院以及即將啟用的淮海經濟區最大規模醫院——市一院新院，相距大約5公里，幾分鐘的車程，足以滿足片區居民的需求。
▲徐州市一院新院圖
交通、環境、教育、醫療、商業五大方面的優勢，讓這裡可謂“萬事俱備”，屬於南部片區的理想居住中心即將成型。
4
匠心鉅製 ，小編實探發現5大亮點
想了解一個樓盤，必須要了解這個樓盤的各個方面。柏景灣二批次房源即將加推，作為北京路當紅樓盤，小編通過實探，發現了柏景灣5大升級亮點！
1、產品晉級，圍合式規劃，62米樓間距
中駿·柏景灣二期二期小高層&高層多產品圍合式規劃，採光舒適度更佳，99-117㎡闊景三室，126-135㎡寬奢四室，性價比的居住體驗非常高，3.6m挑高的入戶大堂，南向面寬達10.4米，戶戶三開間、雙陽臺、62m的樓間距，視野與採光俱佳。
中駿柏景灣樣板間實拍圖2、旗下一級資質物業，服務更有保障
中駿旗下物業服務品牌——世邦泰和國家一級資質，300萬業主見證業主滿意度連續三年超過90%。智能化的人居服務也是項目的亮點之一，小區配備24小時360°全監控、人車分流、智能出入系統等，保護業主的私密性和安全性。
世邦泰和國家一級資質物業3、全齡健康運動社區
在園林佈局與規劃方面，中駿柏景灣打造了全齡化健康社區，內部配套有千米彩色跑道、羽毛球場、以及全齡兒童活動中心，讓每個家庭成員，都能在社區中找到，屬於自己的專屬活動空間。
中駿柏景灣景觀效果圖4、全冠移植，小區綠化更勝一籌
在園林打造上，中駿柏景灣邀請國際景觀設計團隊貝爾高林，打造全季節、全維度景觀。就連小區內的喬木大多也採用全冠移植，要知道，全冠移植的喬木，購買成本和短期的養護成本高於普通樹苗很多。
中駿柏景灣實拍圖5、雙入戶大堂，一層精裝大廳挑高3.6米
在項目公共區域的打造上，中駿頗費心思，雙入戶大堂，而且挑高達到3.6m，精裝車庫、頗具藝術的星際酒店式電梯廳，細節之處，彰顯品質。
"
導讀
徐州的發展格局，近年來可謂勢如破竹。2017年，國務院正式批覆徐州成為淮海經濟區中心城市，大批的品牌房企也在徐州開啟掘金之路。如今徐州房價也隨著地價水漲船高，有很多居住在徐州城區附近，想要在市區投資置業的購房者在後臺給我們留言，現在是在徐州買房的時機嗎？當前究竟應該買在哪個區域更有升值潛力？今天就帶著這兩個疑問，我們不妨一起來探討探討。
1
買房正當時！淮海中心強大吸附力日益凸顯
據最新數據統計，徐州戶籍人口突破千萬，位居全省第一，常住人口高達876萬，位列全省第二，城區發展格局總體沿著“東進南擴”的路線不斷擴充，同時對周邊城市的強大吸附能力日益顯現。房價穩中上漲是大勢所趨，從長遠來看，當前的確是個在徐州買房的好時機。
▲徐州市區航拍圖
房價如何變化，除了看人口需求和城市格局，關鍵還要看土地市場變化。從2018年年初開始，徐州房地產市場進入火爆階段，尤其是在地價漲幅上體現更為明顯。
▲徐州土拍高樓面價地彙總
僅一年時間，滿城地價創新高，天花板一再被刷新，高樓面價地遍佈全城，徐州正在低樓面價時代。
2
買房就看商圈！北京路有望成為下一條和平路
對徐州城區周邊的購房客群來說，進入一個城市，瞭解一個城市，往往都是從高速公路開始，徐州作為開放性的淮海經濟區中心城市，高速路網密佈城市四周，外環範圍內多達7個高速出入口，臨近高速公路也就意味著出城會更加方便，對徐州周邊的置業人群來說，交通優勢自然不言而喻。
▲五徐州高速出口位置示意圖
因此，近幾年大品牌開發商在徐州高速公路出入口附近，拿地熱情十分高漲，如今：
靠近徐州東出入口的的高鐵板塊附近房價已經突破13000+；
西環靠近徐州西出入口的雨潤新城板塊附近房價也已經突破10000+；
而在北環高速出入口的四季連城片區均價也在9500元/平以上；
相對而言位於城南的出入口的北京路高速出入口，以中駿柏景灣為代表的樓盤，目前周邊整體房價在8500-9000元/平左右；
可以看出，城南板塊不僅佔據了徐州“東進南擴”發展的主方向，而且這裡的房價相對處於窪地，但是發展潛力不容小覷，很多人將這裡看成是徐州的下一個價值高地，為什麼這麼說呢？
▲五大商圈分佈
從未來發展潛力上來看，銅山萬達商圈優勢十分明顯，靠近主城的3大核心商圈，如今發展已經接近飽和，而銅山萬達商圈作為徐州南擴方向上的橋頭堡，向北連通已經成熟的三胞廣場商圈，向南直通城南高速入口，其地勢價值無可撼動。如果說，東擴的成功，讓徐州的綜合實力更上層樓。那接下來的5年，城南將成為徐州經濟格局的中流砥柱，助力徐州經濟大轉型，而北京路也正在扮演著這種角色。
▲北京路實拍圖
回到文章最開頭買房的問題上，通過上面的分析，我們知道靠近高速出入口與核心商圈的地方，房產的升值潛力更大，但是究竟能有升值空間，關鍵還要看當前的價格是否處於窪地，小編統計了下4大商圈周邊的在售樓盤。
▲五大商圈周邊在售樓盤
從表中可以看出來，平均售價僅為8500元/平中駿柏景灣十分吸引眼球，畢竟在徐州市區動輒20000+的房價行情之下，8字頭的樓盤已經成為拯救當下購房者的一顆救命稻草。
而且難能可貴的是，柏景灣距離銅山萬達廣場直線距離僅3.5公里，什麼概念呢，要知道徐州東區目前最火的樓盤萬象府距離雲龍萬達廣場約4.5公里，因此柏景灣的升值的潛力也被業內一直看好，從一期的熱銷中也得到了印證。
3
城南高性價比樓盤深度剖析
生活配套五大要素齊備
中駿柏景灣由中駿集團開發，作為全國排名前40強的房企，據悉，中駿集團成立32年成功進駐37城，2017年進駐徐州以來，便開啟深耕模式，如今僅在徐州開發項目就已經達到8個。
柏景灣作為中駿集團匠心打造的城南高性價比樓盤，地處北京路旁，與銅山萬達為鄰，可以說既享受了區域板塊的利好，同時也佔據著城市發展的方向，當然，站在買房的角度，決定是否購買一個房子，除了瞭解片區未來的規劃怎麼樣，更應該知曉居住在這裡，生活是否方便、環境是否適宜。
▲中駿·柏景灣區位圖
中駿柏景灣，地處北京路旁、南抵連霍高速約約1000m，距離地鐵3號線錢江路約1000多m，北京路沿路大潤發、萬達廣場、三胞廣場三大商圈資源彙集，鄭集中學分校、清華中學、銅山實驗小學等學府林立，滿足孩子全齡段的教育需求。
▲鄭集中學銅山區分校
在醫療方面，銅山中醫院、婦幼保健院以及即將啟用的淮海經濟區最大規模醫院——市一院新院，相距大約5公里，幾分鐘的車程，足以滿足片區居民的需求。
▲徐州市一院新院圖
交通、環境、教育、醫療、商業五大方面的優勢，讓這裡可謂“萬事俱備”，屬於南部片區的理想居住中心即將成型。
4
匠心鉅製 ，小編實探發現5大亮點
想了解一個樓盤，必須要了解這個樓盤的各個方面。柏景灣二批次房源即將加推，作為北京路當紅樓盤，小編通過實探，發現了柏景灣5大升級亮點！
1、產品晉級，圍合式規劃，62米樓間距
中駿·柏景灣二期二期小高層&高層多產品圍合式規劃，採光舒適度更佳，99-117㎡闊景三室，126-135㎡寬奢四室，性價比的居住體驗非常高，3.6m挑高的入戶大堂，南向面寬達10.4米，戶戶三開間、雙陽臺、62m的樓間距，視野與採光俱佳。
中駿柏景灣樣板間實拍圖2、旗下一級資質物業，服務更有保障
中駿旗下物業服務品牌——世邦泰和國家一級資質，300萬業主見證業主滿意度連續三年超過90%。智能化的人居服務也是項目的亮點之一，小區配備24小時360°全監控、人車分流、智能出入系統等，保護業主的私密性和安全性。
世邦泰和國家一級資質物業3、全齡健康運動社區
在園林佈局與規劃方面，中駿柏景灣打造了全齡化健康社區，內部配套有千米彩色跑道、羽毛球場、以及全齡兒童活動中心，讓每個家庭成員，都能在社區中找到，屬於自己的專屬活動空間。
中駿柏景灣景觀效果圖4、全冠移植，小區綠化更勝一籌
在園林打造上，中駿柏景灣邀請國際景觀設計團隊貝爾高林，打造全季節、全維度景觀。就連小區內的喬木大多也採用全冠移植，要知道，全冠移植的喬木，購買成本和短期的養護成本高於普通樹苗很多。
中駿柏景灣實拍圖5、雙入戶大堂，一層精裝大廳挑高3.6米
在項目公共區域的打造上，中駿頗費心思，雙入戶大堂，而且挑高達到3.6m，精裝車庫、頗具藝術的星際酒店式電梯廳，細節之處，彰顯品質。
中駿柏景灣入戶大堂效果圖
其實，理想人居生活的築造，源於讀懂城市的信心。當生活在這裡的人們，有了居住者的認同、參與和共建時，便是對中駿這一品牌不斷以匠心詮釋理想人居的最大讚許與肯定。
"
導讀
徐州的發展格局，近年來可謂勢如破竹。2017年，國務院正式批覆徐州成為淮海經濟區中心城市，大批的品牌房企也在徐州開啟掘金之路。如今徐州房價也隨著地價水漲船高，有很多居住在徐州城區附近，想要在市區投資置業的購房者在後臺給我們留言，現在是在徐州買房的時機嗎？當前究竟應該買在哪個區域更有升值潛力？今天就帶著這兩個疑問，我們不妨一起來探討探討。
1
買房正當時！淮海中心強大吸附力日益凸顯
據最新數據統計，徐州戶籍人口突破千萬，位居全省第一，常住人口高達876萬，位列全省第二，城區發展格局總體沿著“東進南擴”的路線不斷擴充，同時對周邊城市的強大吸附能力日益顯現。房價穩中上漲是大勢所趨，從長遠來看，當前的確是個在徐州買房的好時機。
▲徐州市區航拍圖
房價如何變化，除了看人口需求和城市格局，關鍵還要看土地市場變化。從2018年年初開始，徐州房地產市場進入火爆階段，尤其是在地價漲幅上體現更為明顯。
▲徐州土拍高樓面價地彙總
僅一年時間，滿城地價創新高，天花板一再被刷新，高樓面價地遍佈全城，徐州正在低樓面價時代。
2
買房就看商圈！北京路有望成為下一條和平路
對徐州城區周邊的購房客群來說，進入一個城市，瞭解一個城市，往往都是從高速公路開始，徐州作為開放性的淮海經濟區中心城市，高速路網密佈城市四周，外環範圍內多達7個高速出入口，臨近高速公路也就意味著出城會更加方便，對徐州周邊的置業人群來說，交通優勢自然不言而喻。
▲五徐州高速出口位置示意圖
因此，近幾年大品牌開發商在徐州高速公路出入口附近，拿地熱情十分高漲，如今：
靠近徐州東出入口的的高鐵板塊附近房價已經突破13000+；
西環靠近徐州西出入口的雨潤新城板塊附近房價也已經突破10000+；
而在北環高速出入口的四季連城片區均價也在9500元/平以上；
相對而言位於城南的出入口的北京路高速出入口，以中駿柏景灣為代表的樓盤，目前周邊整體房價在8500-9000元/平左右；
可以看出，城南板塊不僅佔據了徐州“東進南擴”發展的主方向，而且這裡的房價相對處於窪地，但是發展潛力不容小覷，很多人將這裡看成是徐州的下一個價值高地，為什麼這麼說呢？
▲五大商圈分佈
從未來發展潛力上來看，銅山萬達商圈優勢十分明顯，靠近主城的3大核心商圈，如今發展已經接近飽和，而銅山萬達商圈作為徐州南擴方向上的橋頭堡，向北連通已經成熟的三胞廣場商圈，向南直通城南高速入口，其地勢價值無可撼動。如果說，東擴的成功，讓徐州的綜合實力更上層樓。那接下來的5年，城南將成為徐州經濟格局的中流砥柱，助力徐州經濟大轉型，而北京路也正在扮演著這種角色。
▲北京路實拍圖
回到文章最開頭買房的問題上，通過上面的分析，我們知道靠近高速出入口與核心商圈的地方，房產的升值潛力更大，但是究竟能有升值空間，關鍵還要看當前的價格是否處於窪地，小編統計了下4大商圈周邊的在售樓盤。
▲五大商圈周邊在售樓盤
從表中可以看出來，平均售價僅為8500元/平中駿柏景灣十分吸引眼球，畢竟在徐州市區動輒20000+的房價行情之下，8字頭的樓盤已經成為拯救當下購房者的一顆救命稻草。
而且難能可貴的是，柏景灣距離銅山萬達廣場直線距離僅3.5公里，什麼概念呢，要知道徐州東區目前最火的樓盤萬象府距離雲龍萬達廣場約4.5公里，因此柏景灣的升值的潛力也被業內一直看好，從一期的熱銷中也得到了印證。
3
城南高性價比樓盤深度剖析
生活配套五大要素齊備
中駿柏景灣由中駿集團開發，作為全國排名前40強的房企，據悉，中駿集團成立32年成功進駐37城，2017年進駐徐州以來，便開啟深耕模式，如今僅在徐州開發項目就已經達到8個。
柏景灣作為中駿集團匠心打造的城南高性價比樓盤，地處北京路旁，與銅山萬達為鄰，可以說既享受了區域板塊的利好，同時也佔據著城市發展的方向，當然，站在買房的角度，決定是否購買一個房子，除了瞭解片區未來的規劃怎麼樣，更應該知曉居住在這裡，生活是否方便、環境是否適宜。
▲中駿·柏景灣區位圖
中駿柏景灣，地處北京路旁、南抵連霍高速約約1000m，距離地鐵3號線錢江路約1000多m，北京路沿路大潤發、萬達廣場、三胞廣場三大商圈資源彙集，鄭集中學分校、清華中學、銅山實驗小學等學府林立，滿足孩子全齡段的教育需求。
▲鄭集中學銅山區分校
在醫療方面，銅山中醫院、婦幼保健院以及即將啟用的淮海經濟區最大規模醫院——市一院新院，相距大約5公里，幾分鐘的車程，足以滿足片區居民的需求。
▲徐州市一院新院圖
交通、環境、教育、醫療、商業五大方面的優勢，讓這裡可謂“萬事俱備”，屬於南部片區的理想居住中心即將成型。
4
匠心鉅製 ，小編實探發現5大亮點
想了解一個樓盤，必須要了解這個樓盤的各個方面。柏景灣二批次房源即將加推，作為北京路當紅樓盤，小編通過實探，發現了柏景灣5大升級亮點！
1、產品晉級，圍合式規劃，62米樓間距
中駿·柏景灣二期二期小高層&高層多產品圍合式規劃，採光舒適度更佳，99-117㎡闊景三室，126-135㎡寬奢四室，性價比的居住體驗非常高，3.6m挑高的入戶大堂，南向面寬達10.4米，戶戶三開間、雙陽臺、62m的樓間距，視野與採光俱佳。
中駿柏景灣樣板間實拍圖2、旗下一級資質物業，服務更有保障
中駿旗下物業服務品牌——世邦泰和國家一級資質，300萬業主見證業主滿意度連續三年超過90%。智能化的人居服務也是項目的亮點之一，小區配備24小時360°全監控、人車分流、智能出入系統等，保護業主的私密性和安全性。
世邦泰和國家一級資質物業3、全齡健康運動社區
在園林佈局與規劃方面，中駿柏景灣打造了全齡化健康社區，內部配套有千米彩色跑道、羽毛球場、以及全齡兒童活動中心，讓每個家庭成員，都能在社區中找到，屬於自己的專屬活動空間。
中駿柏景灣景觀效果圖4、全冠移植，小區綠化更勝一籌
在園林打造上，中駿柏景灣邀請國際景觀設計團隊貝爾高林，打造全季節、全維度景觀。就連小區內的喬木大多也採用全冠移植，要知道，全冠移植的喬木，購買成本和短期的養護成本高於普通樹苗很多。
中駿柏景灣實拍圖5、雙入戶大堂，一層精裝大廳挑高3.6米
在項目公共區域的打造上，中駿頗費心思，雙入戶大堂，而且挑高達到3.6m，精裝車庫、頗具藝術的星際酒店式電梯廳，細節之處，彰顯品質。
中駿柏景灣入戶大堂效果圖
其實，理想人居生活的築造，源於讀懂城市的信心。當生活在這裡的人們，有了居住者的認同、參與和共建時，便是對中駿這一品牌不斷以匠心詮釋理想人居的最大讚許與肯定。
5
一期房源告罄，二批升級房源加推在即，錯過再無！
據悉，中駿柏景灣預計在8月中旬開盤加推1、2、3、6#樓，均為2梯4戶，1個單元。1、2、6#樓為26層，3#樓為21層。1、2、3#樓戶型為99、117㎡，6#樓為99、117、127㎡。預計成交價8500元/㎡左右。
"
導讀
徐州的發展格局，近年來可謂勢如破竹。2017年，國務院正式批覆徐州成為淮海經濟區中心城市，大批的品牌房企也在徐州開啟掘金之路。如今徐州房價也隨著地價水漲船高，有很多居住在徐州城區附近，想要在市區投資置業的購房者在後臺給我們留言，現在是在徐州買房的時機嗎？當前究竟應該買在哪個區域更有升值潛力？今天就帶著這兩個疑問，我們不妨一起來探討探討。
1
買房正當時！淮海中心強大吸附力日益凸顯
據最新數據統計，徐州戶籍人口突破千萬，位居全省第一，常住人口高達876萬，位列全省第二，城區發展格局總體沿著“東進南擴”的路線不斷擴充，同時對周邊城市的強大吸附能力日益顯現。房價穩中上漲是大勢所趨，從長遠來看，當前的確是個在徐州買房的好時機。
▲徐州市區航拍圖
房價如何變化，除了看人口需求和城市格局，關鍵還要看土地市場變化。從2018年年初開始，徐州房地產市場進入火爆階段，尤其是在地價漲幅上體現更為明顯。
▲徐州土拍高樓面價地彙總
僅一年時間，滿城地價創新高，天花板一再被刷新，高樓面價地遍佈全城，徐州正在低樓面價時代。
2
買房就看商圈！北京路有望成為下一條和平路
對徐州城區周邊的購房客群來說，進入一個城市，瞭解一個城市，往往都是從高速公路開始，徐州作為開放性的淮海經濟區中心城市，高速路網密佈城市四周，外環範圍內多達7個高速出入口，臨近高速公路也就意味著出城會更加方便，對徐州周邊的置業人群來說，交通優勢自然不言而喻。
▲五徐州高速出口位置示意圖
因此，近幾年大品牌開發商在徐州高速公路出入口附近，拿地熱情十分高漲，如今：
靠近徐州東出入口的的高鐵板塊附近房價已經突破13000+；
西環靠近徐州西出入口的雨潤新城板塊附近房價也已經突破10000+；
而在北環高速出入口的四季連城片區均價也在9500元/平以上；
相對而言位於城南的出入口的北京路高速出入口，以中駿柏景灣為代表的樓盤，目前周邊整體房價在8500-9000元/平左右；
可以看出，城南板塊不僅佔據了徐州“東進南擴”發展的主方向，而且這裡的房價相對處於窪地，但是發展潛力不容小覷，很多人將這裡看成是徐州的下一個價值高地，為什麼這麼說呢？
▲五大商圈分佈
從未來發展潛力上來看，銅山萬達商圈優勢十分明顯，靠近主城的3大核心商圈，如今發展已經接近飽和，而銅山萬達商圈作為徐州南擴方向上的橋頭堡，向北連通已經成熟的三胞廣場商圈，向南直通城南高速入口，其地勢價值無可撼動。如果說，東擴的成功，讓徐州的綜合實力更上層樓。那接下來的5年，城南將成為徐州經濟格局的中流砥柱，助力徐州經濟大轉型，而北京路也正在扮演著這種角色。
▲北京路實拍圖
回到文章最開頭買房的問題上，通過上面的分析，我們知道靠近高速出入口與核心商圈的地方，房產的升值潛力更大，但是究竟能有升值空間，關鍵還要看當前的價格是否處於窪地，小編統計了下4大商圈周邊的在售樓盤。
▲五大商圈周邊在售樓盤
從表中可以看出來，平均售價僅為8500元/平中駿柏景灣十分吸引眼球，畢竟在徐州市區動輒20000+的房價行情之下，8字頭的樓盤已經成為拯救當下購房者的一顆救命稻草。
而且難能可貴的是，柏景灣距離銅山萬達廣場直線距離僅3.5公里，什麼概念呢，要知道徐州東區目前最火的樓盤萬象府距離雲龍萬達廣場約4.5公里，因此柏景灣的升值的潛力也被業內一直看好，從一期的熱銷中也得到了印證。
3
城南高性價比樓盤深度剖析
生活配套五大要素齊備
中駿柏景灣由中駿集團開發，作為全國排名前40強的房企，據悉，中駿集團成立32年成功進駐37城，2017年進駐徐州以來，便開啟深耕模式，如今僅在徐州開發項目就已經達到8個。
柏景灣作為中駿集團匠心打造的城南高性價比樓盤，地處北京路旁，與銅山萬達為鄰，可以說既享受了區域板塊的利好，同時也佔據著城市發展的方向，當然，站在買房的角度，決定是否購買一個房子，除了瞭解片區未來的規劃怎麼樣，更應該知曉居住在這裡，生活是否方便、環境是否適宜。
▲中駿·柏景灣區位圖
中駿柏景灣，地處北京路旁、南抵連霍高速約約1000m，距離地鐵3號線錢江路約1000多m，北京路沿路大潤發、萬達廣場、三胞廣場三大商圈資源彙集，鄭集中學分校、清華中學、銅山實驗小學等學府林立，滿足孩子全齡段的教育需求。
▲鄭集中學銅山區分校
在醫療方面，銅山中醫院、婦幼保健院以及即將啟用的淮海經濟區最大規模醫院——市一院新院，相距大約5公里，幾分鐘的車程，足以滿足片區居民的需求。
▲徐州市一院新院圖
交通、環境、教育、醫療、商業五大方面的優勢，讓這裡可謂“萬事俱備”，屬於南部片區的理想居住中心即將成型。
4
匠心鉅製 ，小編實探發現5大亮點
想了解一個樓盤，必須要了解這個樓盤的各個方面。柏景灣二批次房源即將加推，作為北京路當紅樓盤，小編通過實探，發現了柏景灣5大升級亮點！
1、產品晉級，圍合式規劃，62米樓間距
中駿·柏景灣二期二期小高層&高層多產品圍合式規劃，採光舒適度更佳，99-117㎡闊景三室，126-135㎡寬奢四室，性價比的居住體驗非常高，3.6m挑高的入戶大堂，南向面寬達10.4米，戶戶三開間、雙陽臺、62m的樓間距，視野與採光俱佳。
中駿柏景灣樣板間實拍圖2、旗下一級資質物業，服務更有保障
中駿旗下物業服務品牌——世邦泰和國家一級資質，300萬業主見證業主滿意度連續三年超過90%。智能化的人居服務也是項目的亮點之一，小區配備24小時360°全監控、人車分流、智能出入系統等，保護業主的私密性和安全性。
世邦泰和國家一級資質物業3、全齡健康運動社區
在園林佈局與規劃方面，中駿柏景灣打造了全齡化健康社區，內部配套有千米彩色跑道、羽毛球場、以及全齡兒童活動中心，讓每個家庭成員，都能在社區中找到，屬於自己的專屬活動空間。
中駿柏景灣景觀效果圖4、全冠移植，小區綠化更勝一籌
在園林打造上，中駿柏景灣邀請國際景觀設計團隊貝爾高林，打造全季節、全維度景觀。就連小區內的喬木大多也採用全冠移植，要知道，全冠移植的喬木，購買成本和短期的養護成本高於普通樹苗很多。
中駿柏景灣實拍圖5、雙入戶大堂，一層精裝大廳挑高3.6米
在項目公共區域的打造上，中駿頗費心思，雙入戶大堂，而且挑高達到3.6m，精裝車庫、頗具藝術的星際酒店式電梯廳，細節之處，彰顯品質。
中駿柏景灣入戶大堂效果圖
其實，理想人居生活的築造，源於讀懂城市的信心。當生活在這裡的人們，有了居住者的認同、參與和共建時，便是對中駿這一品牌不斷以匠心詮釋理想人居的最大讚許與肯定。
5
一期房源告罄，二批升級房源加推在即，錯過再無！
據悉，中駿柏景灣預計在8月中旬開盤加推1、2、3、6#樓，均為2梯4戶，1個單元。1、2、6#樓為26層，3#樓為21層。1、2、3#樓戶型為99、117㎡，6#樓為99、117、127㎡。預計成交價8500元/㎡左右。
▲中駿柏景灣鳥瞰圖
在戶型打造方面，柏景灣的戶型也是圈粉無數，以117㎡戶型為例，從戶型結構上來看，主臥配備獨衛和衣帽間、闊綽大客廳，充分滿足業主對社交、聚會的空間要求。
"
導讀
徐州的發展格局，近年來可謂勢如破竹。2017年，國務院正式批覆徐州成為淮海經濟區中心城市，大批的品牌房企也在徐州開啟掘金之路。如今徐州房價也隨著地價水漲船高，有很多居住在徐州城區附近，想要在市區投資置業的購房者在後臺給我們留言，現在是在徐州買房的時機嗎？當前究竟應該買在哪個區域更有升值潛力？今天就帶著這兩個疑問，我們不妨一起來探討探討。
1
買房正當時！淮海中心強大吸附力日益凸顯
據最新數據統計，徐州戶籍人口突破千萬，位居全省第一，常住人口高達876萬，位列全省第二，城區發展格局總體沿著“東進南擴”的路線不斷擴充，同時對周邊城市的強大吸附能力日益顯現。房價穩中上漲是大勢所趨，從長遠來看，當前的確是個在徐州買房的好時機。
▲徐州市區航拍圖
房價如何變化，除了看人口需求和城市格局，關鍵還要看土地市場變化。從2018年年初開始，徐州房地產市場進入火爆階段，尤其是在地價漲幅上體現更為明顯。
▲徐州土拍高樓面價地彙總
僅一年時間，滿城地價創新高，天花板一再被刷新，高樓面價地遍佈全城，徐州正在低樓面價時代。
2
買房就看商圈！北京路有望成為下一條和平路
對徐州城區周邊的購房客群來說，進入一個城市，瞭解一個城市，往往都是從高速公路開始，徐州作為開放性的淮海經濟區中心城市，高速路網密佈城市四周，外環範圍內多達7個高速出入口，臨近高速公路也就意味著出城會更加方便，對徐州周邊的置業人群來說，交通優勢自然不言而喻。
▲五徐州高速出口位置示意圖
因此，近幾年大品牌開發商在徐州高速公路出入口附近，拿地熱情十分高漲，如今：
靠近徐州東出入口的的高鐵板塊附近房價已經突破13000+；
西環靠近徐州西出入口的雨潤新城板塊附近房價也已經突破10000+；
而在北環高速出入口的四季連城片區均價也在9500元/平以上；
相對而言位於城南的出入口的北京路高速出入口，以中駿柏景灣為代表的樓盤，目前周邊整體房價在8500-9000元/平左右；
可以看出，城南板塊不僅佔據了徐州“東進南擴”發展的主方向，而且這裡的房價相對處於窪地，但是發展潛力不容小覷，很多人將這裡看成是徐州的下一個價值高地，為什麼這麼說呢？
▲五大商圈分佈
從未來發展潛力上來看，銅山萬達商圈優勢十分明顯，靠近主城的3大核心商圈，如今發展已經接近飽和，而銅山萬達商圈作為徐州南擴方向上的橋頭堡，向北連通已經成熟的三胞廣場商圈，向南直通城南高速入口，其地勢價值無可撼動。如果說，東擴的成功，讓徐州的綜合實力更上層樓。那接下來的5年，城南將成為徐州經濟格局的中流砥柱，助力徐州經濟大轉型，而北京路也正在扮演著這種角色。
▲北京路實拍圖
回到文章最開頭買房的問題上，通過上面的分析，我們知道靠近高速出入口與核心商圈的地方，房產的升值潛力更大，但是究竟能有升值空間，關鍵還要看當前的價格是否處於窪地，小編統計了下4大商圈周邊的在售樓盤。
▲五大商圈周邊在售樓盤
從表中可以看出來，平均售價僅為8500元/平中駿柏景灣十分吸引眼球，畢竟在徐州市區動輒20000+的房價行情之下，8字頭的樓盤已經成為拯救當下購房者的一顆救命稻草。
而且難能可貴的是，柏景灣距離銅山萬達廣場直線距離僅3.5公里，什麼概念呢，要知道徐州東區目前最火的樓盤萬象府距離雲龍萬達廣場約4.5公里，因此柏景灣的升值的潛力也被業內一直看好，從一期的熱銷中也得到了印證。
3
城南高性價比樓盤深度剖析
生活配套五大要素齊備
中駿柏景灣由中駿集團開發，作為全國排名前40強的房企，據悉，中駿集團成立32年成功進駐37城，2017年進駐徐州以來，便開啟深耕模式，如今僅在徐州開發項目就已經達到8個。
柏景灣作為中駿集團匠心打造的城南高性價比樓盤，地處北京路旁，與銅山萬達為鄰，可以說既享受了區域板塊的利好，同時也佔據著城市發展的方向，當然，站在買房的角度，決定是否購買一個房子，除了瞭解片區未來的規劃怎麼樣，更應該知曉居住在這裡，生活是否方便、環境是否適宜。
▲中駿·柏景灣區位圖
中駿柏景灣，地處北京路旁、南抵連霍高速約約1000m，距離地鐵3號線錢江路約1000多m，北京路沿路大潤發、萬達廣場、三胞廣場三大商圈資源彙集，鄭集中學分校、清華中學、銅山實驗小學等學府林立，滿足孩子全齡段的教育需求。
▲鄭集中學銅山區分校
在醫療方面，銅山中醫院、婦幼保健院以及即將啟用的淮海經濟區最大規模醫院——市一院新院，相距大約5公里，幾分鐘的車程，足以滿足片區居民的需求。
▲徐州市一院新院圖
交通、環境、教育、醫療、商業五大方面的優勢，讓這裡可謂“萬事俱備”，屬於南部片區的理想居住中心即將成型。
4
匠心鉅製 ，小編實探發現5大亮點
想了解一個樓盤，必須要了解這個樓盤的各個方面。柏景灣二批次房源即將加推，作為北京路當紅樓盤，小編通過實探，發現了柏景灣5大升級亮點！
1、產品晉級，圍合式規劃，62米樓間距
中駿·柏景灣二期二期小高層&高層多產品圍合式規劃，採光舒適度更佳，99-117㎡闊景三室，126-135㎡寬奢四室，性價比的居住體驗非常高，3.6m挑高的入戶大堂，南向面寬達10.4米，戶戶三開間、雙陽臺、62m的樓間距，視野與採光俱佳。
中駿柏景灣樣板間實拍圖2、旗下一級資質物業，服務更有保障
中駿旗下物業服務品牌——世邦泰和國家一級資質，300萬業主見證業主滿意度連續三年超過90%。智能化的人居服務也是項目的亮點之一，小區配備24小時360°全監控、人車分流、智能出入系統等，保護業主的私密性和安全性。
世邦泰和國家一級資質物業3、全齡健康運動社區
在園林佈局與規劃方面，中駿柏景灣打造了全齡化健康社區，內部配套有千米彩色跑道、羽毛球場、以及全齡兒童活動中心，讓每個家庭成員，都能在社區中找到，屬於自己的專屬活動空間。
中駿柏景灣景觀效果圖4、全冠移植，小區綠化更勝一籌
在園林打造上，中駿柏景灣邀請國際景觀設計團隊貝爾高林，打造全季節、全維度景觀。就連小區內的喬木大多也採用全冠移植，要知道，全冠移植的喬木，購買成本和短期的養護成本高於普通樹苗很多。
中駿柏景灣實拍圖5、雙入戶大堂，一層精裝大廳挑高3.6米
在項目公共區域的打造上，中駿頗費心思，雙入戶大堂，而且挑高達到3.6m，精裝車庫、頗具藝術的星際酒店式電梯廳，細節之處，彰顯品質。
中駿柏景灣入戶大堂效果圖
其實，理想人居生活的築造，源於讀懂城市的信心。當生活在這裡的人們，有了居住者的認同、參與和共建時，便是對中駿這一品牌不斷以匠心詮釋理想人居的最大讚許與肯定。
5
一期房源告罄，二批升級房源加推在即，錯過再無！
據悉，中駿柏景灣預計在8月中旬開盤加推1、2、3、6#樓，均為2梯4戶，1個單元。1、2、6#樓為26層，3#樓為21層。1、2、3#樓戶型為99、117㎡，6#樓為99、117、127㎡。預計成交價8500元/㎡左右。
▲中駿柏景灣鳥瞰圖
在戶型打造方面，柏景灣的戶型也是圈粉無數，以117㎡戶型為例，從戶型結構上來看，主臥配備獨衛和衣帽間、闊綽大客廳，充分滿足業主對社交、聚會的空間要求。
▲中駿柏景灣117㎡戶型
據我們瞭解，很多人選擇柏景灣最終都是被戶型所打動，柏景灣二期打造升級版的“成長系”，同時晉升“活力家”設計理念，戶型採用大空間、少牆柱、少樑的設計，既保證了空間的完整性，隱形分割，同時讓居者不壓抑，更通暢舒適。
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導讀
徐州的發展格局，近年來可謂勢如破竹。2017年，國務院正式批覆徐州成為淮海經濟區中心城市，大批的品牌房企也在徐州開啟掘金之路。如今徐州房價也隨著地價水漲船高，有很多居住在徐州城區附近，想要在市區投資置業的購房者在後臺給我們留言，現在是在徐州買房的時機嗎？當前究竟應該買在哪個區域更有升值潛力？今天就帶著這兩個疑問，我們不妨一起來探討探討。
1
買房正當時！淮海中心強大吸附力日益凸顯
據最新數據統計，徐州戶籍人口突破千萬，位居全省第一，常住人口高達876萬，位列全省第二，城區發展格局總體沿著“東進南擴”的路線不斷擴充，同時對周邊城市的強大吸附能力日益顯現。房價穩中上漲是大勢所趨，從長遠來看，當前的確是個在徐州買房的好時機。
▲徐州市區航拍圖
房價如何變化，除了看人口需求和城市格局，關鍵還要看土地市場變化。從2018年年初開始，徐州房地產市場進入火爆階段，尤其是在地價漲幅上體現更為明顯。
▲徐州土拍高樓面價地彙總
僅一年時間，滿城地價創新高，天花板一再被刷新，高樓面價地遍佈全城，徐州正在低樓面價時代。
2
買房就看商圈！北京路有望成為下一條和平路
對徐州城區周邊的購房客群來說，進入一個城市，瞭解一個城市，往往都是從高速公路開始，徐州作為開放性的淮海經濟區中心城市，高速路網密佈城市四周，外環範圍內多達7個高速出入口，臨近高速公路也就意味著出城會更加方便，對徐州周邊的置業人群來說，交通優勢自然不言而喻。
▲五徐州高速出口位置示意圖
因此，近幾年大品牌開發商在徐州高速公路出入口附近，拿地熱情十分高漲，如今：
靠近徐州東出入口的的高鐵板塊附近房價已經突破13000+；
西環靠近徐州西出入口的雨潤新城板塊附近房價也已經突破10000+；
而在北環高速出入口的四季連城片區均價也在9500元/平以上；
相對而言位於城南的出入口的北京路高速出入口，以中駿柏景灣為代表的樓盤，目前周邊整體房價在8500-9000元/平左右；
可以看出，城南板塊不僅佔據了徐州“東進南擴”發展的主方向，而且這裡的房價相對處於窪地，但是發展潛力不容小覷，很多人將這裡看成是徐州的下一個價值高地，為什麼這麼說呢？
▲五大商圈分佈
從未來發展潛力上來看，銅山萬達商圈優勢十分明顯，靠近主城的3大核心商圈，如今發展已經接近飽和，而銅山萬達商圈作為徐州南擴方向上的橋頭堡，向北連通已經成熟的三胞廣場商圈，向南直通城南高速入口，其地勢價值無可撼動。如果說，東擴的成功，讓徐州的綜合實力更上層樓。那接下來的5年，城南將成為徐州經濟格局的中流砥柱，助力徐州經濟大轉型，而北京路也正在扮演著這種角色。
▲北京路實拍圖
回到文章最開頭買房的問題上，通過上面的分析，我們知道靠近高速出入口與核心商圈的地方，房產的升值潛力更大，但是究竟能有升值空間，關鍵還要看當前的價格是否處於窪地，小編統計了下4大商圈周邊的在售樓盤。
▲五大商圈周邊在售樓盤
從表中可以看出來，平均售價僅為8500元/平中駿柏景灣十分吸引眼球，畢竟在徐州市區動輒20000+的房價行情之下，8字頭的樓盤已經成為拯救當下購房者的一顆救命稻草。
而且難能可貴的是，柏景灣距離銅山萬達廣場直線距離僅3.5公里，什麼概念呢，要知道徐州東區目前最火的樓盤萬象府距離雲龍萬達廣場約4.5公里，因此柏景灣的升值的潛力也被業內一直看好，從一期的熱銷中也得到了印證。
3
城南高性價比樓盤深度剖析
生活配套五大要素齊備
中駿柏景灣由中駿集團開發，作為全國排名前40強的房企，據悉，中駿集團成立32年成功進駐37城，2017年進駐徐州以來，便開啟深耕模式，如今僅在徐州開發項目就已經達到8個。
柏景灣作為中駿集團匠心打造的城南高性價比樓盤，地處北京路旁，與銅山萬達為鄰，可以說既享受了區域板塊的利好，同時也佔據著城市發展的方向，當然，站在買房的角度，決定是否購買一個房子，除了瞭解片區未來的規劃怎麼樣，更應該知曉居住在這裡，生活是否方便、環境是否適宜。
▲中駿·柏景灣區位圖
中駿柏景灣，地處北京路旁、南抵連霍高速約約1000m，距離地鐵3號線錢江路約1000多m，北京路沿路大潤發、萬達廣場、三胞廣場三大商圈資源彙集，鄭集中學分校、清華中學、銅山實驗小學等學府林立，滿足孩子全齡段的教育需求。
▲鄭集中學銅山區分校
在醫療方面，銅山中醫院、婦幼保健院以及即將啟用的淮海經濟區最大規模醫院——市一院新院，相距大約5公里，幾分鐘的車程，足以滿足片區居民的需求。
▲徐州市一院新院圖
交通、環境、教育、醫療、商業五大方面的優勢，讓這裡可謂“萬事俱備”，屬於南部片區的理想居住中心即將成型。
4
匠心鉅製 ，小編實探發現5大亮點
想了解一個樓盤，必須要了解這個樓盤的各個方面。柏景灣二批次房源即將加推，作為北京路當紅樓盤，小編通過實探，發現了柏景灣5大升級亮點！
1、產品晉級，圍合式規劃，62米樓間距
中駿·柏景灣二期二期小高層&高層多產品圍合式規劃，採光舒適度更佳，99-117㎡闊景三室，126-135㎡寬奢四室，性價比的居住體驗非常高，3.6m挑高的入戶大堂，南向面寬達10.4米，戶戶三開間、雙陽臺、62m的樓間距，視野與採光俱佳。
中駿柏景灣樣板間實拍圖2、旗下一級資質物業，服務更有保障
中駿旗下物業服務品牌——世邦泰和國家一級資質，300萬業主見證業主滿意度連續三年超過90%。智能化的人居服務也是項目的亮點之一，小區配備24小時360°全監控、人車分流、智能出入系統等，保護業主的私密性和安全性。
世邦泰和國家一級資質物業3、全齡健康運動社區
在園林佈局與規劃方面，中駿柏景灣打造了全齡化健康社區，內部配套有千米彩色跑道、羽毛球場、以及全齡兒童活動中心，讓每個家庭成員，都能在社區中找到，屬於自己的專屬活動空間。
中駿柏景灣景觀效果圖4、全冠移植，小區綠化更勝一籌
在園林打造上，中駿柏景灣邀請國際景觀設計團隊貝爾高林，打造全季節、全維度景觀。就連小區內的喬木大多也採用全冠移植，要知道，全冠移植的喬木，購買成本和短期的養護成本高於普通樹苗很多。
中駿柏景灣實拍圖5、雙入戶大堂，一層精裝大廳挑高3.6米
在項目公共區域的打造上，中駿頗費心思，雙入戶大堂，而且挑高達到3.6m，精裝車庫、頗具藝術的星際酒店式電梯廳，細節之處，彰顯品質。
中駿柏景灣入戶大堂效果圖
其實，理想人居生活的築造，源於讀懂城市的信心。當生活在這裡的人們，有了居住者的認同、參與和共建時，便是對中駿這一品牌不斷以匠心詮釋理想人居的最大讚許與肯定。
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一期房源告罄，二批升級房源加推在即，錯過再無！
據悉，中駿柏景灣預計在8月中旬開盤加推1、2、3、6#樓，均為2梯4戶，1個單元。1、2、6#樓為26層，3#樓為21層。1、2、3#樓戶型為99、117㎡，6#樓為99、117、127㎡。預計成交價8500元/㎡左右。
▲中駿柏景灣鳥瞰圖
在戶型打造方面，柏景灣的戶型也是圈粉無數，以117㎡戶型為例，從戶型結構上來看，主臥配備獨衛和衣帽間、闊綽大客廳，充分滿足業主對社交、聚會的空間要求。
▲中駿柏景灣117㎡戶型
據我們瞭解，很多人選擇柏景灣最終都是被戶型所打動，柏景灣二期打造升級版的“成長系”，同時晉升“活力家”設計理念，戶型採用大空間、少牆柱、少樑的設計，既保證了空間的完整性，隱形分割，同時讓居者不壓抑，更通暢舒適。
2019年，徐州整個南區正迎來新一輪的機遇和發展，隨著越來越多的人湧入市區，徐州版圖也在逐漸擴大。所以，正處於價值窪地的南區，對於購房者來說是置業首先，然面對南區眾多樓盤，小編推薦，首選地段好、品質服務、高性價比的中駿柏景灣。
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