新城控股遭律師實名舉報 上半年業績公佈能否止血？

來源：中國證券報

（原標題：律師實名舉報新城控股，機構預測繼續跌停，上半年銷售業績公佈能否讓公司止血？）

7月7日，有律師向監管機構實名舉報新城控股、王振華及其他新城控股董事、監事和高級管理人員違法行為，並列舉了多項舉報事由。

與此同時，新城控股也公佈了上半年的銷售數據。公告稱，6月份，新城控股實現合同銷售金額約295.49億元，銷售面積約253.35萬平方米。前六月，公司累計合同銷售金額比上年同期增長28.44%，累計銷售面積比上年同期增長35.50%。

新城控股週一開盤會如何?

信披遲滯及大宗交易引關注

舉報信主要關注信息披露遲滯以及7月1日至3日期間，5起關於新城控股的大宗交易。

舉報信稱，王振華作為新城控股董事長兼法定代表人，對自己行為及其法律後果應予知悉，在其在前往公安機關接受調查之時即為新城控股作為上市公司主體已知悉該重大事件。新城控股在王振華至公安機關接受調查前即應立即（2019年7月1日）通知新城控股有關人員及部門依法處理，即使依照《信披管理辦法》2個交易日披露期限的要求，新城控股也至遲應在2019年7月2日履行信披義務。大宗交易方面，2019年7月1日至3日期間新城控股股票共有5起大宗交易。值得注意的是，中國銀河證券股份有限公司寧波柳汀街證券營業部4度出現在賣方席位上，5筆交易賣方營業部都來自寧波連續三天的5筆大宗交易，來自寧波的賣家們一共賣出187.6萬股，成交額累計達7900萬元，其中僅中國銀河證券寧波柳汀街營業部一家就賣出155.6萬股，成交額6500萬元。

同日披露上半年銷售金額同比增近三成

與此同時，7月7日晚間，新城控股也公佈了上半年的銷售數據。

新城控股公告稱，6月份，新城控股實現合同銷售金額約295.49億元，銷售面積約253.35萬平方米。?前六月，公司累計合同銷售金額約1224.18億元，比上年同期增長28.44%，累計銷售面積約1049.52萬平方米，比上年同期增長35.50%。

與此同時，公司還公告了近期獲得土地情況。公告顯示，公司通過掛牌和合作等方式，在四川內江、安徽銅陵、安徽滁州、寧夏銀川、山西太原、湖南長沙、江西九江、浙江嘉興、江蘇宜興以及天津等地共獲得11宗土地，涉及總價款約為65.03億元。

那麼，新城控股此時公佈的銷售數據，是否能為有望繼續跌停的股價止血呢?

縱向來看，對比新城控股前值數據不難看出。6月份，新城控股環比增速放緩明顯，從拿地情況看，6月份也明顯少於5月同期。

但橫向來看，相比已經披露前6月經營簡報的其他上市房企，報告期內，新城控股地產銷售金額同比增長近3成，仍然遠超多數房企。

中原地產研究中心數據顯示，截至目前，14家上市房企公佈了上半年銷售情況。合計銷售金額達1.13萬億元，同比上漲7.8%。其中，僅旭輝、奧園、禹州、合生創展等4家房企前6月銷售金額同比增長幅度超過新城控股，部分房企甚至出現負增長。

中原地產首席分析師張大偉對此表示，2019年前6月房企銷售繼續分化，多數企業以平穩為主，部分房企漲幅放緩明顯。隨著龍頭房企退燒，2019年市場逐漸將出現中型房企競爭的局面。考慮到多數房企6月份衝刺半年報動機較強，預計房企7-8月淡季的銷售數據壓力非常大。

週一開盤如何：機構預測繼續跌停

針對王振華事件，新城控股在事件發生5天后，於7月5日公開致歉稱：

作為一家公眾公司，對這場風暴中所觸及的受害人、受害家庭的巨大痛苦，深感歉意與不安。對由此所引發的惡劣公共輿論影響，深感歉意與不安；對由此引發的眾多新城業主與新城人的擔憂與顧慮，深感歉意與不安；對由此帶來的市場影響，深感歉意與不安；對於這場風暴的引發者居然是企業的創始人，深感惶恐、震驚與不安。

但多家機構紛紛下調對新城控股的估值。截至發稿時，包括東證資管、富國基金、萬家基金、中歐基金、平安基金、中銀基金、南方基金、博時基金、創金合信基金、民生加銀基金、申萬菱信基金、前海開源基金、嘉實基金、長城基金、華泰博瑞基金、寶盈基金、廣發基金、金鷹基金、交銀施羅德基金、融通基金、景順長城基金、泰達宏利基金、招商基金、華夏基金、中信保誠基金、財通基金、鵬華基金、工銀瑞信基金等機構均將新城控股估值價格下調至31.12元/股，對比7月4日收盤價38.42元/股，該估值顯示，7月8日開盤，新城控股或將繼續跌停。