印象西湖位於合肥市蜀山區望江西路65號，屬於南七裡板塊。小區由合肥印象西湖房地產投資有限公司投資開發，於2012年竣工，產權年限為70年。小區的佔地面積為133332㎡，建築面積為610000㎡，容積率為2.97，共12棟樓，有3600戶，綠化率為40%。

小區區位

小區屬於南七裡板塊，該板塊內有集商業、休閒、娛樂、住宅、辦公、SOH0商務公寓、特色酒店為一體的超大型城市綜合體。板塊未來將再建一座合肥新西站火車站，未來它將作為合肥鐵路客運三大主戰場之一。

小區優缺點

小區主次入口

購買人群

小區內部環境典雅幽靜，周邊的路面交通較為便利，1公里內有安糧城市廣場國際購物中心、百大購物中心、華潤五彩城購物中心等商業資源。居民多為在商場超市上班的員工，年齡主要在25-45歲之間。整體的文化水平較高、素質較高。鄰里相處都非常和諧友愛。

租戶特徵

小區自住偏多，租客較少，租客主要有在附近超市上班的工作人員和想要在此養老的中老年人，租客選擇居住在此的原因有：1、小區地理位置優越，杜崗公交站距離小區400米，居民上下班非常方便快捷。2、小區樓下有超市、餐飲店，銀行，健身房等，可以給居民帶來購物和生活方便。

居住體驗

小區的環境優美，內部的草木蔥蘢、枝繁葉茂，居民能在小區中享受到森林公園般清新的空氣。小區附近有集餐飲、娛樂休閒等時尚生活消費功能於一體的商業中心，能夠滿足居民享受現代都市生活的要求。

建築特點

小區的建築風格以清新自然為主，裝飾味相對簡化，追求一種輕鬆、清新、典雅的氣氛。小區的外立面為石材，以灰褐色為主色調，整體清新浪漫。小區的維護比較得當，至今沒有出現外牆脫落或裂痕等情況，整體的外立面較新。

小區環境

小區的綠化率為40%，小區的花草樹木較為茂盛，有園藝工人進行定期修剪，使小區的環境得到了很好的維護。小區的垃圾清運日產日清，無垃圾桶、果皮箱滿溢現象，很好的保持垃圾設施清潔、無異味。

樓棟分佈

社區公共設施

小區內自帶游泳池、健身房、籃球場，居民可以相約鍛鍊身體。小區內裝有監控，能夠實時監測小區內部的情況，為居民人身財產安全保駕護航。小區的路燈具有良好的亮度與均勻度，能夠使夜間的物質景觀實體，如白晝一般清晰可見，讓人感覺十分溫馨。

安保

小區的每幢樓都設有門禁，外來人需經小區住戶許可方可入內，充分保障了每位住戶的人身財安全。小區內部的公共設施旁都有貼有安全警示標誌，能夠提醒居民注意使用安全，給居民溫暖貼心的使用體驗。

物業地址

小區物業是深圳市長城物業管理股份有限公司，地址位於繁華大道繁華世家會所二樓，電話為0551-3830582。

物業服務質量

小區的物業服務質量良好，工作效率高，能夠為住戶提供稱心如意的服務，物業的收費情況比較合理。小區會安排人員對內部的設施配套都有進行定期的檢查和維修，能夠很好的保障住戶的正常使用。

周邊交通

商業配套

生活服務

教育配套

醫療資源

休閒娛樂

公共資源

我要買房

小區的生活十分便利，內部環境良好，1公里內有安糧城市廣場國際購物中心、百大購物中心、華潤五彩城購物中心等商業資源。對於在商場超市工作的員工可以考慮就近購買居住。對於有較高生活品質追求的購房者可以選擇兩居戶型的較高的樓層，視野會比較開闊，採光和通風情況都很好，居住環境更浪漫溫馨。

我要賣房

小區地理位置優越，配套比較齊全，1公里內有安糧城市廣場國際購物中心、百大購物中心、華潤五彩城購物中心等商業資源。居民餐飲、娛樂、消費比較方便，業主可針對這一優點可以適當提高掛牌價格。小區屬於精裝修房，拎包入住，省時方便，並且小區還設有會所，可方便居民休閒鍛鍊，可針對這一點適當提高出售價格。

我要出租

小區地理位置優越，配套比較齊全，1公里內有合肥市第三人民醫院、合肥安中中醫醫院和新華社區衛生服務站等。醫院擁有優質的醫療水平與服務，居民看病就醫方便，可適當提高租金。小區為精裝修房，內部環境乾淨，且各項生活配套如空調、熱水器等一應俱全，是提升租價的有利因素。

我要租房

小區內部環境良好，周邊的路面交通較為便利，1公里內有合肥市第三人民醫院、合肥安中中醫醫院和新華社區衛生服務站等。適合附近上班工作的醫生就近租住，可以充分節省上班路上所需時間。同時對於家中有老人的居民也可選擇租住在此，看病就醫方便及時。