西安市大慶路上的漢傑楓尚小區共有兩棟樓，其中一棟27層高的住宅樓上，5樓以上每層住著21戶，人員如此密集，消防管道里卻沒水，煙感器也沒電。小區住戶表示，小區整體的消防系統癱瘓，高層一旦起火，真是束手無策。
住戶：想到自己小區消防癱瘓就苦惱
王女士向華商報記者反映，說最近幾天她每天都在想，如果她家所在的樓起火了，大家怎麼辦？王女士有該想法，緣於她看了西安城東有老人葬身火海的新聞。
華商報5月6日A03版報道了5月4日西安紡織城一印社區西區發生火災，最終兩位老人不幸遇難。王女士看完這則新聞就想到自己居住的小區，也存在消防隱患。“我是2007年入住漢傑楓尚小區，這裡經常停水，聽說是供水管道總爆管，一爆就停水。經過更換閥門等各種維修，供水管道有所改觀。”王女士說，後來供暖管道也出現了問題，其實消防管道也有問題，小區新換的物業也上門走訪過，說小區的消防系統整體處於癱瘓狀態，要大修，還入戶徵求意見，說同意修就簽字。
“我當時對這個沒啥感覺，人家說要修就修吧。直到這次看到東郊一小區起火，才意識到消防設施很重要。想想，我們1號樓5層以上每層住著20多戶，好些消防櫃是破的，管道里也放不出水，這要起火了，拿什麼滅啊……”王女士說。
讓王女士苦惱的還有，小區物業從一年前就開始說要大修消防系統，但到現在都沒見動靜。
物業：消防管道漏水無法注水，報警控制器沒通電
昨日上午，華商報記者來到該小區，看到小區總共有兩棟樓，一棟高層，一棟小高層。王女士居住的是有27層的一號樓，5層以下是商鋪，上面是住宅。
記者隨機走訪了幾層樓，發現消防櫃中設施不全，有些水袋丟失，消火栓接口損壞，連接的消防管道也生鏽破裂……王女士說，頭頂的噴淋、煙感器估計都是擺設。
隨後，記者來到小區物業辦。相關負責人表示，小區消防系統的確處於癱瘓狀態，從2016年7月他們接手該小區就發現了這一問題，隨後申請使用大修基金維修小區消防系統，從2017年7月開始，通過程序，開始逐戶走訪，經過一年多努力，到今年3月，將所有資料上報至蓮湖區建住局，到4月22日申請及簽字資料審核通過進入公示階段時，接到蓮湖區建住局通知，說有業主投訴，不同意此次消防維修改造，所以這項工作被叫停了。
該負責人說，他們公司接手近三年，小區的消防設施形同虛設，因為4臺消防泵是壞的，剛接手時，曾試著給消防管道注水，沒注多少水，樓上就開始漏，報警控制器壓根不通電。
據介紹，二號樓是小高層，但和一號樓用的是同一套消防系統，面臨同樣的問題。
蓮湖區建住局：小區消防確有問題，建議成立業委會盡快處理
有關消防設施的問題，物業負責人拿出兩份整改通知書。記者看到，兩份均出自西安市公安消防支隊蓮湖大隊，一份下發於2017年7月26日，查出的具體問題是消防水泵損壞，煙感和手報損壞，消火栓接口損壞，走廊駐拉電線，消防控制櫃癱瘓，消防管道破損。以上具體問題要求在2017年10月26日前改正。
另一份整改通知書下發於2019年3月18日，查出的問題共5項，為火災自動報警系統癱瘓；室內消火栓、噴淋系統不能正常工作；高低壓配電室、柴油發電機房氣體滅火系統失效；應急照明、疏散指示標誌缺失；防排煙系統癱瘓。要求在2019年9月18日前改正。
物業相關負責人表示，專項資金難落實，下發多少份整改通知書都難改觀。“小區目前除商鋪外有500餘戶業主，1號樓5層以下是商鋪，5層以上是住宅，每層有21戶，當初一家連鎖酒店入住小區二、三、四樓，最終也是因為消防難過關搬走了。”
就此問題，昨日記者聯繫了蓮湖區建住局物業部門，工作人員介紹，漢傑楓尚小區消防的確有問題，需要維修，但物業在公示階段被業主投訴，說簽字與物業實際介紹情況不符，所以這套申請的材料要停下來。現在只能建議小區儘快成立業委會，由業委會召開業主大會進行表決，再公開招標，監督物業來辦理。
對此，該小區物業公司負責人表示，誰來修都可以，只要快就行。物業目前能做的，就是提醒再提醒，住戶如此密集，消防設施又癱瘓，如同身邊有顆定時炸彈，讓人擔驚受怕。 華商報記者 苗巧穎
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