據吉家網統計，2019年9月第2周（9.9-15）共計14個項目開盤，7盤日光。
01預售證新增幾何？
據相關數據統計，2019年9月9—15號期間共刷新26張預售證，具體情況如下表：
據吉家網統計，2019年9月第2周（9.9-15）共計14個項目開盤，7盤日光。
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據相關數據統計，2019年9月9—15號期間共刷新26張預售證，具體情況如下表：
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02上週開盤動態？
14盤具體樓盤分佈情況如下：大武昌5個，為江夏區1盤、武昌區2盤、洪山區2盤；大漢陽3個，為漢南區1盤、經開區1盤、蔡甸區1盤；大漢口6個，為新洲區1盤、黃陂區1盤、東西湖區2盤、江岸區2盤。
據吉家網統計，2019年9月第2周（9.9-15）共計14個項目開盤，7盤日光。
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14盤具體樓盤分佈情況如下：大武昌5個，為江夏區1盤、武昌區2盤、洪山區2盤；大漢陽3個，為漢南區1盤、經開區1盤、蔡甸區1盤；大漢口6個，為新洲區1盤、黃陂區1盤、東西湖區2盤、江岸區2盤。
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從整體價格來看，均價最高的為江岸區的武漢天地雲廷2期，T4號樓於9月13日開盤，主推建面約176、184、271平米房源，毛坯備案均價約44260元/平米，另帶5000元/平米裝修，整體均價約49260元/平，所有房源已售罄。
項目9月11日拿證，毛坯備案價44260元/平，頂樓毛坯備案61024.38元/平，較之前平均備案價上漲5760元/平，重奪武漢第一豪宅寶座。
從推盤節奏來看，陸續有不少“神盤”“豪宅”拿證入市，如洪山區的楊春湖畔、江岸區的武漢天地雲廷2期、東西湖區的常青花園恆大御景、武昌區的福星惠譽東湖城四期拾景，這些樓盤購買難度都較大，推盤節奏不是很密集，但每次開盤基本都要刷爆朋友圈。
根據“金九”前2周項目拿證和開盤的情況來看，預計後幾週會有更多“神盤”“豪宅”會入市，同時純新盤的數量也會有明顯增加，購房者可以持續關注。
在本週開盤的14個樓盤中，有1個為純新盤，1個為純新地塊。
據吉家網統計，2019年9月第2周（9.9-15）共計14個項目開盤，7盤日光。
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14盤具體樓盤分佈情況如下：大武昌5個，為江夏區1盤、武昌區2盤、洪山區2盤；大漢陽3個，為漢南區1盤、經開區1盤、蔡甸區1盤；大漢口6個，為新洲區1盤、黃陂區1盤、東西湖區2盤、江岸區2盤。
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從整體價格來看，均價最高的為江岸區的武漢天地雲廷2期，T4號樓於9月13日開盤，主推建面約176、184、271平米房源，毛坯備案均價約44260元/平米，另帶5000元/平米裝修，整體均價約49260元/平，所有房源已售罄。
項目9月11日拿證，毛坯備案價44260元/平，頂樓毛坯備案61024.38元/平，較之前平均備案價上漲5760元/平，重奪武漢第一豪宅寶座。
從推盤節奏來看，陸續有不少“神盤”“豪宅”拿證入市，如洪山區的楊春湖畔、江岸區的武漢天地雲廷2期、東西湖區的常青花園恆大御景、武昌區的福星惠譽東湖城四期拾景，這些樓盤購買難度都較大，推盤節奏不是很密集，但每次開盤基本都要刷爆朋友圈。
根據“金九”前2周項目拿證和開盤的情況來看，預計後幾週會有更多“神盤”“豪宅”會入市，同時純新盤的數量也會有明顯增加，購房者可以持續關注。
在本週開盤的14個樓盤中，有1個為純新盤，1個為純新地塊。
武漢恆大時代新城位於漢南，蓄客週期非常久，有高層、小高層、洋房可以選擇，一次性推出2956套房源，基本打破了歷年來單次推出房源總數記錄，目前還有房源在售。
福星惠譽東湖城四期拾景本身關注度很高，區域內幾乎沒相識競品，周邊生活配套已經成熟，同時自帶學區，本期房源已售罄，後期預計10月加推，推出7、8號樓84-129平戶型。
從去化情況來看，本週14個樓盤中有7盤日光，日光盤佔一半比例。蔡甸區的中建錦繡雙城、江夏區的路勁時代城、洪山區的楊春湖畔、江岸區的武漢天地雲廷2期、東湖西湖區的常青花園恆大御景、武昌區的福星惠譽東湖城四期拾景、新洲區的北辰孔雀城航天府都是在預期範圍內會日光的樓盤。
結合前幾週日光樓盤能看出以下幾點：新洲區目前算置業熱土，只要樓盤在“陽邏之心”規劃範圍內，同時開盤價格不超過購房者的心理預期，開盤即會日光。同區域的純新盤東原朗閱已取得預售證，帶裝修價格9490元/平，預計9月21號開盤，開盤結果拭目以待。
蔡甸區隨著4號線延長線熱度提升，區域樓盤都保持有序加推中，基本每週都會有項目拿證或者開盤，同時不少樓盤都推出了洋房或者別墅產品，開盤結果一再出於意料，能看出區域內除了剛需需求，本地改善和剛改需求同樣旺盛。
03近期熱盤
熱門項目
1.美聯奧林匹克花園五期（東西湖區）
動態：美聯奧林匹克花園五期42、46號樓建面約85-140平米非毛坯房源在售，均價約16670元/平，含2500元/平裝修，38號樓已開始收資料。
2.新力城（洪山區-白沙洲）
動態：新力城10號樓已於9月13日開盤，主推建面約122-132平非毛坯房源，均價約14070元/平米，其中含2500元/平米裝修，目前尚有房源在售，前期16號樓少量建面約122平三房在售。
3.美城漢口派（江岸區-後湖）
動態：漢口派在售1、2號樓非毛坯房源均價約20000元/平，建面約89平，其中含3000元/平裝修。
熱盤·推薦
據吉家網統計，2019年9月第2周（9.9-15）共計14個項目開盤，7盤日光。
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據相關數據統計，2019年9月9—15號期間共刷新26張預售證，具體情況如下表：
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14盤具體樓盤分佈情況如下：大武昌5個，為江夏區1盤、武昌區2盤、洪山區2盤；大漢陽3個，為漢南區1盤、經開區1盤、蔡甸區1盤；大漢口6個，為新洲區1盤、黃陂區1盤、東西湖區2盤、江岸區2盤。
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從整體價格來看，均價最高的為江岸區的武漢天地雲廷2期，T4號樓於9月13日開盤，主推建面約176、184、271平米房源，毛坯備案均價約44260元/平米，另帶5000元/平米裝修，整體均價約49260元/平，所有房源已售罄。
項目9月11日拿證，毛坯備案價44260元/平，頂樓毛坯備案61024.38元/平，較之前平均備案價上漲5760元/平，重奪武漢第一豪宅寶座。
從推盤節奏來看，陸續有不少“神盤”“豪宅”拿證入市，如洪山區的楊春湖畔、江岸區的武漢天地雲廷2期、東西湖區的常青花園恆大御景、武昌區的福星惠譽東湖城四期拾景，這些樓盤購買難度都較大，推盤節奏不是很密集，但每次開盤基本都要刷爆朋友圈。
根據“金九”前2周項目拿證和開盤的情況來看，預計後幾週會有更多“神盤”“豪宅”會入市，同時純新盤的數量也會有明顯增加，購房者可以持續關注。
在本週開盤的14個樓盤中，有1個為純新盤，1個為純新地塊。
武漢恆大時代新城位於漢南，蓄客週期非常久，有高層、小高層、洋房可以選擇，一次性推出2956套房源，基本打破了歷年來單次推出房源總數記錄，目前還有房源在售。
福星惠譽東湖城四期拾景本身關注度很高，區域內幾乎沒相識競品，周邊生活配套已經成熟，同時自帶學區，本期房源已售罄，後期預計10月加推，推出7、8號樓84-129平戶型。
從去化情況來看，本週14個樓盤中有7盤日光，日光盤佔一半比例。蔡甸區的中建錦繡雙城、江夏區的路勁時代城、洪山區的楊春湖畔、江岸區的武漢天地雲廷2期、東湖西湖區的常青花園恆大御景、武昌區的福星惠譽東湖城四期拾景、新洲區的北辰孔雀城航天府都是在預期範圍內會日光的樓盤。
結合前幾週日光樓盤能看出以下幾點：新洲區目前算置業熱土，只要樓盤在“陽邏之心”規劃範圍內，同時開盤價格不超過購房者的心理預期，開盤即會日光。同區域的純新盤東原朗閱已取得預售證，帶裝修價格9490元/平，預計9月21號開盤，開盤結果拭目以待。
蔡甸區隨著4號線延長線熱度提升，區域樓盤都保持有序加推中，基本每週都會有項目拿證或者開盤，同時不少樓盤都推出了洋房或者別墅產品，開盤結果一再出於意料，能看出區域內除了剛需需求，本地改善和剛改需求同樣旺盛。
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熱門項目
1.美聯奧林匹克花園五期（東西湖區）
動態：美聯奧林匹克花園五期42、46號樓建面約85-140平米非毛坯房源在售，均價約16670元/平，含2500元/平裝修，38號樓已開始收資料。
2.新力城（洪山區-白沙洲）
動態：新力城10號樓已於9月13日開盤，主推建面約122-132平非毛坯房源，均價約14070元/平米，其中含2500元/平米裝修，目前尚有房源在售，前期16號樓少量建面約122平三房在售。
3.美城漢口派（江岸區-後湖）
動態：漢口派在售1、2號樓非毛坯房源均價約20000元/平，建面約89平，其中含3000元/平裝修。
熱盤·推薦
項目地址：武昌區解放路南（鸚鵡洲長江大橋橋頭）
項目動態：融創望江府即將首推1、2、4號樓建面約92-128㎡濱江房源，目前VIP申領倒計時。
小編推薦：融創望江府位於武昌區-白沙洲片，相較於白沙洲其他在售新房項目，融創望江府位置更靠近二環，還可以一線看江，位置優於白沙洲現在推出的所有樓盤，再加上融創出品，價格預計會高於白沙洲目前在售的所有樓盤。但由於在行政歸屬上屬於武昌區，對於希望落戶武昌區的剛需購房者來說，可以算是一個福音。
據吉家網統計，2019年9月第2周（9.9-15）共計14個項目開盤，7盤日光。
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14盤具體樓盤分佈情況如下：大武昌5個，為江夏區1盤、武昌區2盤、洪山區2盤；大漢陽3個，為漢南區1盤、經開區1盤、蔡甸區1盤；大漢口6個，為新洲區1盤、黃陂區1盤、東西湖區2盤、江岸區2盤。
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從整體價格來看，均價最高的為江岸區的武漢天地雲廷2期，T4號樓於9月13日開盤，主推建面約176、184、271平米房源，毛坯備案均價約44260元/平米，另帶5000元/平米裝修，整體均價約49260元/平，所有房源已售罄。
項目9月11日拿證，毛坯備案價44260元/平，頂樓毛坯備案61024.38元/平，較之前平均備案價上漲5760元/平，重奪武漢第一豪宅寶座。
從推盤節奏來看，陸續有不少“神盤”“豪宅”拿證入市，如洪山區的楊春湖畔、江岸區的武漢天地雲廷2期、東西湖區的常青花園恆大御景、武昌區的福星惠譽東湖城四期拾景，這些樓盤購買難度都較大，推盤節奏不是很密集，但每次開盤基本都要刷爆朋友圈。
根據“金九”前2周項目拿證和開盤的情況來看，預計後幾週會有更多“神盤”“豪宅”會入市，同時純新盤的數量也會有明顯增加，購房者可以持續關注。
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武漢恆大時代新城位於漢南，蓄客週期非常久，有高層、小高層、洋房可以選擇，一次性推出2956套房源，基本打破了歷年來單次推出房源總數記錄，目前還有房源在售。
福星惠譽東湖城四期拾景本身關注度很高，區域內幾乎沒相識競品，周邊生活配套已經成熟，同時自帶學區，本期房源已售罄，後期預計10月加推，推出7、8號樓84-129平戶型。
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結合前幾週日光樓盤能看出以下幾點：新洲區目前算置業熱土，只要樓盤在“陽邏之心”規劃範圍內，同時開盤價格不超過購房者的心理預期，開盤即會日光。同區域的純新盤東原朗閱已取得預售證，帶裝修價格9490元/平，預計9月21號開盤，開盤結果拭目以待。
蔡甸區隨著4號線延長線熱度提升，區域樓盤都保持有序加推中，基本每週都會有項目拿證或者開盤，同時不少樓盤都推出了洋房或者別墅產品，開盤結果一再出於意料，能看出區域內除了剛需需求，本地改善和剛改需求同樣旺盛。
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2.新力城（洪山區-白沙洲）
動態：新力城10號樓已於9月13日開盤，主推建面約122-132平非毛坯房源，均價約14070元/平米，其中含2500元/平米裝修，目前尚有房源在售，前期16號樓少量建面約122平三房在售。
3.美城漢口派（江岸區-後湖）
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項目地址：武昌區解放路南（鸚鵡洲長江大橋橋頭）
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項目地址：青山區武東中路（武東中學附近）
項目動態：海倫國際預計月底加推14號樓建面約75-111平米非毛坯房源，目前圈存中，前期13號樓少量建面約95-110平非毛坯房源在售，均價約11827元/平，含2000元/平裝修
小編推薦：海倫國際緊鄰三環線，擇址武漢三大副中心之一的楊春湖區域，緊鄰規劃地鐵19號線，距離東湖風景區僅3公里；自身擁有10萬方商業配套，未來還將打造約10萬方社區園林，3600㎡國際幼兒園雛形已現。
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14盤具體樓盤分佈情況如下：大武昌5個，為江夏區1盤、武昌區2盤、洪山區2盤；大漢陽3個，為漢南區1盤、經開區1盤、蔡甸區1盤；大漢口6個，為新洲區1盤、黃陂區1盤、東西湖區2盤、江岸區2盤。
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從推盤節奏來看，陸續有不少“神盤”“豪宅”拿證入市，如洪山區的楊春湖畔、江岸區的武漢天地雲廷2期、東西湖區的常青花園恆大御景、武昌區的福星惠譽東湖城四期拾景，這些樓盤購買難度都較大，推盤節奏不是很密集，但每次開盤基本都要刷爆朋友圈。
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福星惠譽東湖城四期拾景本身關注度很高，區域內幾乎沒相識競品，周邊生活配套已經成熟，同時自帶學區，本期房源已售罄，後期預計10月加推，推出7、8號樓84-129平戶型。
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結合前幾週日光樓盤能看出以下幾點：新洲區目前算置業熱土，只要樓盤在“陽邏之心”規劃範圍內，同時開盤價格不超過購房者的心理預期，開盤即會日光。同區域的純新盤東原朗閱已取得預售證，帶裝修價格9490元/平，預計9月21號開盤，開盤結果拭目以待。
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3.美城漢口派（江岸區-後湖）
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項目地址：新洲區柴泊大道與翔飛路交匯處南行300米
項目動態：陽邏萬達廣場御江預計9月加推，主推高層建面約92-143㎡帶裝修房源，首付20多萬起，目前正在誠意登記中，前期均價約9855元/平米，敬請關注！
小編推薦：陽邏萬達廣場御江位於不限購的新洲陽邏之心板塊，乘著龐大的萬達廣場商業體系支撐，住宅產品入市便備受關注，一直處於開盤即售罄的狀態；商業配套不用多說，交通方面，項目鄰近地鐵10號線及21號線，教育方面，小區自帶2所國際雙語幼兒園，中小學配套充足。