6月第4周入市房源數量創新高全新盤佔比近半

萬科集團建築燕山海河搜房網 2017-06-23

據房天下數據監控中心統計，2017年6月第4周（6.19-6.25），天津住宅共有9個項目開盤或預計開盤，超2500套房源入市，創近半年來周計劃入市套數的峰值。其中4盤為全新開盤，5盤為老盤加推，環城四區佔本週計劃開盤數的50%，其中津南獨佔3席。

在本週計劃首開的4個全新項目頗具看點，其中位於環城的新城吾悅廣場和中駿雍景府項目，均主打以剛需剛改為主的中等戶型及產品；市區的鼎福匯項目則主打公寓型住宅，主力戶型在6、70平左右，預計單價也會比較合適，適合資金有限的年輕首置人群；萬科在本週也有“新作”登場，位於薊州的萬科雲山，首開推出大戶型洋房。

鼎福匯

物業地址：天津南開老城廂西南角南開三馬路與南馬路交口

動態：鼎福匯預計2017年6月24日開盤，項目主推建築面積60-70平米一居戶型，70年產權，民水民電有燃氣，預計均價40000元/平米左右，共270套房源。

實景圖

項目簡介：鼎福匯項目由天津金居置業發展有限公司開發建設，地處南開區老城廂西南角板塊，屬於地鐵1、2號線換乘站上蓋物業。鼎福彙總佔地面積0.98萬平米，總建築面積約5.09萬平米，由居住型公寓、酒店、大型商業三部分構成。其中商業為4層裙樓，規劃建築面積約1.69萬平米；酒店為23層，規劃建築面積約1.52萬平米；居住型公寓為25層，規劃建築面積約1.74萬平米。居住型公寓產權年限為70年，具備民用水、民用電、天燃氣、市政供暖，主力戶型建築面積約為60平米的開放式一室，其中平層公寓分佈在5-24層，躍層公寓和LOFT公寓分佈在25層。

交通圖

交通狀況：公共交通：西南角站：628、645、645、676、837、849、860及863路南馬路站：12、600、628、631、639、800、837、903、906及952路

新城吾悅廣場

物業地址：天津津南鹹水沽鹹水沽鎮二八線與津南環線交匯處

動態：新城吾悅廣場預計6月24日首開，只針對前期排卡客戶，首開高層2、3、5-7#，約468套房源，主推95、110、125、140平（建面）戶型，預計均價15000元/平。後期將推出50-80平（建面）住宅底商，預計7月中下旬釋放相關信息。

實景圖

項目簡介：新城吾悅廣場項目用地位於天津市津南區鹹水沽鎮，地塊兩側臨城市主幹道，西至二八線，為南北向城市主幹道；北至津南環線；東臨月牙河西路，南鄰聚詳路。項目地塊東側為月牙河，南側為現狀低層住宅用地，西側為未來商業規劃用地，北側為待開發用地。新城吾悅廣場項目地塊規整，總規劃用地167223.5平方米。其中商業用地面積為：66822.4平方米，住宅用地面積為94622.6平方米。商業地塊總建築面積258982.4平方米，地上建築面積160373.9平方米，包含辦公44506.5平方米，商業115867.4平方米，地下建築面積為98608.5平方米。住宅部分有15棟高層，8棟多層及兩棟底商組成，高層住宅層數為18-33層

交通圖

交通狀況：203路、705路海河教育園2號公交站（同心路公交站）；223路、224路南開大學新校北門

中駿雍景府

物業地址：天津西青南站商圈張家窩鎮棗林大道和嘉和道交口

動態：中駿雍景府預計後期主推洋房、高層產品，洋房為建面110平戶型，高層為建面89/99平戶型，加推時間及價格待定。

實景圖

項目簡介：中駿雍景府坐落於南站CBD幅射版塊，背靠南站經濟商務區，周邊交通便利，地鐵公交便捷，周邊臨近醫療、生活、商務、產業等。中駿雍景府為1.1容積率，北側緊鄰25000平米溼地公園，內享新亞洲主題風情園林。其別墅產品擁有立體院落、獨立車庫、獨立娛樂層以及全套房設計。中駿置業，中國地產50強，30年深厚沉澱與實力積累，遍佈21座城市，2016年，中駿進入天津，三盤同耀中駿深耕天津決心彰顯。繼柏景灣後，又將天宸系鼎級產品，中駿雍景府蓄勢待發。