因為買房而受的苦，真的是隻有自己知道。
你以為只要咬牙攢首付買房，就高枕無憂，有個家，可以好好過日子了。
可是可能因為開發商資金鍊斷裂就爛尾了，連個房子都沒落著;可能因為開發商“精裝修”而糟心維權，可能因為開發商五證不齊違規銷售而辦不下房產證。
甚至可能因為開發商擅自將辦公用途改為居住用途，造成違建，未來的風險不可預估....
不要以為上面這些風險很罕見，最近，佛山南海萬科金域中央5800多戶業主就被坑慘了——萬科公寓被爆違建。
因為買房而受的苦，真的是隻有自己知道。
你以為只要咬牙攢首付買房，就高枕無憂，有個家，可以好好過日子了。
可是可能因為開發商資金鍊斷裂就爛尾了，連個房子都沒落著;可能因為開發商“精裝修”而糟心維權，可能因為開發商五證不齊違規銷售而辦不下房產證。
甚至可能因為開發商擅自將辦公用途改為居住用途，造成違建，未來的風險不可預估....
不要以為上面這些風險很罕見，最近，佛山南海萬科金域中央5800多戶業主就被坑慘了——萬科公寓被爆違建。
因為佛山限購是一年社保或本地戶籍，而佛山南海千燈湖板塊又是一直以來承接廣州客外溢的第一站，所以很多沒有房票的購房者都會曲線救國而選擇公寓。
因為買房而受的苦，真的是隻有自己知道。
你以為只要咬牙攢首付買房，就高枕無憂，有個家，可以好好過日子了。
可是可能因為開發商資金鍊斷裂就爛尾了，連個房子都沒落著;可能因為開發商“精裝修”而糟心維權，可能因為開發商五證不齊違規銷售而辦不下房產證。
甚至可能因為開發商擅自將辦公用途改為居住用途，造成違建，未來的風險不可預估....
不要以為上面這些風險很罕見，最近，佛山南海萬科金域中央5800多戶業主就被坑慘了——萬科公寓被爆違建。
因為佛山限購是一年社保或本地戶籍，而佛山南海千燈湖板塊又是一直以來承接廣州客外溢的第一站，所以很多沒有房票的購房者都會曲線救國而選擇公寓。
所以，當初佛山南海萬科金域中央打著“萬科大品牌開放商+百萬綜合體+不限購+精裝修+託管”，再加上千燈湖板塊的新房已經站穩2.5萬+，價格高不可攀。
公寓和住宅又有天然的價差，所以當初萬科金域中央的銷售非常火爆，一度成為千燈湖板塊的網紅盤。
2018年10月1日，萬科金域中央業主都拿到了盼望已久的鑰匙，經典的萬科紅標語“恭迎回家，幸福起航”讓許多漂泊的人都感到欣慰，自己終於在這個城市有個家了。
而在今年6月，5800多戶業主領到房產證時卻意外發現，他們當初花費百萬多元買到的“公寓”竟然不是公寓，而是“商務金融用地，辦公用房”。
因為買房而受的苦，真的是隻有自己知道。
你以為只要咬牙攢首付買房，就高枕無憂，有個家，可以好好過日子了。
可是可能因為開發商資金鍊斷裂就爛尾了，連個房子都沒落著;可能因為開發商“精裝修”而糟心維權，可能因為開發商五證不齊違規銷售而辦不下房產證。
甚至可能因為開發商擅自將辦公用途改為居住用途，造成違建，未來的風險不可預估....
不要以為上面這些風險很罕見，最近，佛山南海萬科金域中央5800多戶業主就被坑慘了——萬科公寓被爆違建。
因為佛山限購是一年社保或本地戶籍，而佛山南海千燈湖板塊又是一直以來承接廣州客外溢的第一站，所以很多沒有房票的購房者都會曲線救國而選擇公寓。
所以，當初佛山南海萬科金域中央打著“萬科大品牌開放商+百萬綜合體+不限購+精裝修+託管”，再加上千燈湖板塊的新房已經站穩2.5萬+，價格高不可攀。
公寓和住宅又有天然的價差，所以當初萬科金域中央的銷售非常火爆，一度成為千燈湖板塊的網紅盤。
2018年10月1日，萬科金域中央業主都拿到了盼望已久的鑰匙，經典的萬科紅標語“恭迎回家，幸福起航”讓許多漂泊的人都感到欣慰，自己終於在這個城市有個家了。
而在今年6月，5800多戶業主領到房產證時卻意外發現，他們當初花費百萬多元買到的“公寓”竟然不是公寓，而是“商務金融用地，辦公用房”。
根據法律：
登記是辦公用途的房屋，禁止有居住用途，若已把辦公用途改為居住用途，未經規劃的，屬於違建。
而按照辦公樓的規劃設計，肯定是不能有有單獨的廚房、衛生間、陽臺的，甚至還有廣告宣傳中的“買一層送一層”私搭閣樓，外立面更是不能有直接露天的陽臺。
因為買房而受的苦，真的是隻有自己知道。
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可是可能因為開發商資金鍊斷裂就爛尾了，連個房子都沒落著;可能因為開發商“精裝修”而糟心維權，可能因為開發商五證不齊違規銷售而辦不下房產證。
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公寓和住宅又有天然的價差，所以當初萬科金域中央的銷售非常火爆，一度成為千燈湖板塊的網紅盤。
2018年10月1日，萬科金域中央業主都拿到了盼望已久的鑰匙，經典的萬科紅標語“恭迎回家，幸福起航”讓許多漂泊的人都感到欣慰，自己終於在這個城市有個家了。
而在今年6月，5800多戶業主領到房產證時卻意外發現，他們當初花費百萬多元買到的“公寓”竟然不是公寓，而是“商務金融用地，辦公用房”。
根據法律：
登記是辦公用途的房屋，禁止有居住用途，若已把辦公用途改為居住用途，未經規劃的，屬於違建。
而按照辦公樓的規劃設計，肯定是不能有有單獨的廚房、衛生間、陽臺的，甚至還有廣告宣傳中的“買一層送一層”私搭閣樓，外立面更是不能有直接露天的陽臺。
而萬科宣傳、建造、銷售都是一致口徑稱是“公寓項目”，交付也是複式loft公寓，有廚房、有衛生間、有陽臺、有臥室，而且銷售當初還說可以辦理居住證、解決落戶、小孩上學，所有住宅優點一應俱全。
後來，5800多戶業主聯合要求萬科就虛假宣傳銷售、違建一事做出解決方案，目前萬科一方是將責任直接推給置業顧問，不予正面迴應。
因為買房而受的苦，真的是隻有自己知道。
你以為只要咬牙攢首付買房，就高枕無憂，有個家，可以好好過日子了。
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甚至可能因為開發商擅自將辦公用途改為居住用途，造成違建，未來的風險不可預估....
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所以，當初佛山南海萬科金域中央打著“萬科大品牌開放商+百萬綜合體+不限購+精裝修+託管”，再加上千燈湖板塊的新房已經站穩2.5萬+，價格高不可攀。
公寓和住宅又有天然的價差，所以當初萬科金域中央的銷售非常火爆，一度成為千燈湖板塊的網紅盤。
2018年10月1日，萬科金域中央業主都拿到了盼望已久的鑰匙，經典的萬科紅標語“恭迎回家，幸福起航”讓許多漂泊的人都感到欣慰，自己終於在這個城市有個家了。
而在今年6月，5800多戶業主領到房產證時卻意外發現，他們當初花費百萬多元買到的“公寓”竟然不是公寓，而是“商務金融用地，辦公用房”。
根據法律：
登記是辦公用途的房屋，禁止有居住用途，若已把辦公用途改為居住用途，未經規劃的，屬於違建。
而按照辦公樓的規劃設計，肯定是不能有有單獨的廚房、衛生間、陽臺的，甚至還有廣告宣傳中的“買一層送一層”私搭閣樓，外立面更是不能有直接露天的陽臺。
而萬科宣傳、建造、銷售都是一致口徑稱是“公寓項目”，交付也是複式loft公寓，有廚房、有衛生間、有陽臺、有臥室，而且銷售當初還說可以辦理居住證、解決落戶、小孩上學，所有住宅優點一應俱全。
後來，5800多戶業主聯合要求萬科就虛假宣傳銷售、違建一事做出解決方案，目前萬科一方是將責任直接推給置業顧問，不予正面迴應。
對此，央視經濟半小時對此事進行了詳細報道，公開點名萬科“賣房不能掛羊頭賣狗肉！不能店大欺客”。
8月1日，新華社全文轉載央視網、央視經濟信息聯橎新聞，重磅推送標題為“公寓變辦公用房？！萬科業主花百萬買來違規居所”的消息，造成了轟動的輿論影響力。
隨後佛山市市長朱偉代表市政府嚴肅約談萬科集團，對萬科集團提出4點要求：
一是必須切實承擔企業主體責任，積極迴應相關業主的利益訴求，儘快制訂系統的解決方案；二是必須引以為戒，舉一反三，全面梳理排查，做好自查自糾和整改工作；三是必須積極迴應媒體和社會關切，自覺接受輿論監督和社會監督；四是必須積極配合監督職能部門的調查，如實說明情況，依法接受處理。
萬科內部現在也在研究解決方案來處理當初積累的矛盾，但“違建”的事實擺在檯面上，手續程序都不合法，似乎很難有保全業主利益和萬科集團利益的兩全之策，玩脫了。
事實證明，該正視的困難還是得正視，該來的還是會來。
可以說，這件事情一下子捅破了樓市上漲這幾年積累的樓市亂象的窗戶紙。
只是現在剛好是整治樓市亂象的時候，被央視和新華社集體點名，所以萬科事件尤其扎眼。
可以說，萬科這件事做得真是作死，千燈湖板塊本身就是佛山金融城的規劃，所以萬科金域中央一開始就是用於蓋辦公樓的商務金融用地，附近有各大銀行、保險公司、畢馬威的辦公樓。
因為買房而受的苦，真的是隻有自己知道。
你以為只要咬牙攢首付買房，就高枕無憂，有個家，可以好好過日子了。
可是可能因為開發商資金鍊斷裂就爛尾了，連個房子都沒落著;可能因為開發商“精裝修”而糟心維權，可能因為開發商五證不齊違規銷售而辦不下房產證。
甚至可能因為開發商擅自將辦公用途改為居住用途，造成違建，未來的風險不可預估....
不要以為上面這些風險很罕見，最近，佛山南海萬科金域中央5800多戶業主就被坑慘了——萬科公寓被爆違建。
因為佛山限購是一年社保或本地戶籍，而佛山南海千燈湖板塊又是一直以來承接廣州客外溢的第一站，所以很多沒有房票的購房者都會曲線救國而選擇公寓。
所以，當初佛山南海萬科金域中央打著“萬科大品牌開放商+百萬綜合體+不限購+精裝修+託管”，再加上千燈湖板塊的新房已經站穩2.5萬+，價格高不可攀。
公寓和住宅又有天然的價差，所以當初萬科金域中央的銷售非常火爆，一度成為千燈湖板塊的網紅盤。
2018年10月1日，萬科金域中央業主都拿到了盼望已久的鑰匙，經典的萬科紅標語“恭迎回家，幸福起航”讓許多漂泊的人都感到欣慰，自己終於在這個城市有個家了。
而在今年6月，5800多戶業主領到房產證時卻意外發現，他們當初花費百萬多元買到的“公寓”竟然不是公寓，而是“商務金融用地，辦公用房”。
根據法律：
登記是辦公用途的房屋，禁止有居住用途，若已把辦公用途改為居住用途，未經規劃的，屬於違建。
而按照辦公樓的規劃設計，肯定是不能有有單獨的廚房、衛生間、陽臺的，甚至還有廣告宣傳中的“買一層送一層”私搭閣樓，外立面更是不能有直接露天的陽臺。
而萬科宣傳、建造、銷售都是一致口徑稱是“公寓項目”，交付也是複式loft公寓，有廚房、有衛生間、有陽臺、有臥室，而且銷售當初還說可以辦理居住證、解決落戶、小孩上學，所有住宅優點一應俱全。
後來，5800多戶業主聯合要求萬科就虛假宣傳銷售、違建一事做出解決方案，目前萬科一方是將責任直接推給置業顧問，不予正面迴應。
對此，央視經濟半小時對此事進行了詳細報道，公開點名萬科“賣房不能掛羊頭賣狗肉！不能店大欺客”。
8月1日，新華社全文轉載央視網、央視經濟信息聯橎新聞，重磅推送標題為“公寓變辦公用房？！萬科業主花百萬買來違規居所”的消息，造成了轟動的輿論影響力。
隨後佛山市市長朱偉代表市政府嚴肅約談萬科集團，對萬科集團提出4點要求：
一是必須切實承擔企業主體責任，積極迴應相關業主的利益訴求，儘快制訂系統的解決方案；二是必須引以為戒，舉一反三，全面梳理排查，做好自查自糾和整改工作；三是必須積極迴應媒體和社會關切，自覺接受輿論監督和社會監督；四是必須積極配合監督職能部門的調查，如實說明情況，依法接受處理。
萬科內部現在也在研究解決方案來處理當初積累的矛盾，但“違建”的事實擺在檯面上，手續程序都不合法，似乎很難有保全業主利益和萬科集團利益的兩全之策，玩脫了。
事實證明，該正視的困難還是得正視，該來的還是會來。
可以說，這件事情一下子捅破了樓市上漲這幾年積累的樓市亂象的窗戶紙。
只是現在剛好是整治樓市亂象的時候，被央視和新華社集體點名，所以萬科事件尤其扎眼。
可以說，萬科這件事做得真是作死，千燈湖板塊本身就是佛山金融城的規劃，所以萬科金域中央一開始就是用於蓋辦公樓的商務金融用地，附近有各大銀行、保險公司、畢馬威的辦公樓。
因為買房而受的苦，真的是隻有自己知道。
你以為只要咬牙攢首付買房，就高枕無憂，有個家，可以好好過日子了。
可是可能因為開發商資金鍊斷裂就爛尾了，連個房子都沒落著;可能因為開發商“精裝修”而糟心維權，可能因為開發商五證不齊違規銷售而辦不下房產證。
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不要以為上面這些風險很罕見，最近，佛山南海萬科金域中央5800多戶業主就被坑慘了——萬科公寓被爆違建。
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公寓和住宅又有天然的價差，所以當初萬科金域中央的銷售非常火爆，一度成為千燈湖板塊的網紅盤。
2018年10月1日，萬科金域中央業主都拿到了盼望已久的鑰匙，經典的萬科紅標語“恭迎回家，幸福起航”讓許多漂泊的人都感到欣慰，自己終於在這個城市有個家了。
而在今年6月，5800多戶業主領到房產證時卻意外發現，他們當初花費百萬多元買到的“公寓”竟然不是公寓，而是“商務金融用地，辦公用房”。
根據法律：
登記是辦公用途的房屋，禁止有居住用途，若已把辦公用途改為居住用途，未經規劃的，屬於違建。
而按照辦公樓的規劃設計，肯定是不能有有單獨的廚房、衛生間、陽臺的，甚至還有廣告宣傳中的“買一層送一層”私搭閣樓，外立面更是不能有直接露天的陽臺。
而萬科宣傳、建造、銷售都是一致口徑稱是“公寓項目”，交付也是複式loft公寓，有廚房、有衛生間、有陽臺、有臥室，而且銷售當初還說可以辦理居住證、解決落戶、小孩上學，所有住宅優點一應俱全。
後來，5800多戶業主聯合要求萬科就虛假宣傳銷售、違建一事做出解決方案，目前萬科一方是將責任直接推給置業顧問，不予正面迴應。
對此，央視經濟半小時對此事進行了詳細報道，公開點名萬科“賣房不能掛羊頭賣狗肉！不能店大欺客”。
8月1日，新華社全文轉載央視網、央視經濟信息聯橎新聞，重磅推送標題為“公寓變辦公用房？！萬科業主花百萬買來違規居所”的消息，造成了轟動的輿論影響力。
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一是必須切實承擔企業主體責任，積極迴應相關業主的利益訴求，儘快制訂系統的解決方案；二是必須引以為戒，舉一反三，全面梳理排查，做好自查自糾和整改工作；三是必須積極迴應媒體和社會關切，自覺接受輿論監督和社會監督；四是必須積極配合監督職能部門的調查，如實說明情況，依法接受處理。
萬科內部現在也在研究解決方案來處理當初積累的矛盾，但“違建”的事實擺在檯面上，手續程序都不合法，似乎很難有保全業主利益和萬科集團利益的兩全之策，玩脫了。
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可以說，這件事情一下子捅破了樓市上漲這幾年積累的樓市亂象的窗戶紙。
只是現在剛好是整治樓市亂象的時候，被央視和新華社集體點名，所以萬科事件尤其扎眼。
可以說，萬科這件事做得真是作死，千燈湖板塊本身就是佛山金融城的規劃，所以萬科金域中央一開始就是用於蓋辦公樓的商務金融用地，附近有各大銀行、保險公司、畢馬威的辦公樓。
但是在風景優美生態宜居的千燈湖板塊，蓋公寓顯然比做寫字樓運營要容易來錢，也更容易銷售。
畢竟萬科金域中央的銷售時間是2016、2017年期間，正是佛山廣州到處搶房的時間，房子根本就不愁賣。
為了利益擅自修改用地規劃，本身就已造成了違建。開發商把房子建好賣出去就萬事大吉了，苦的是業主，還要承受未來無盡的強拆風險。
這幾年行情，房地產行業真的是泥沙俱下，大小房企都是撒開了歡地做大規模，各種營銷手段無所不用其極。
萬科這種把辦公住房當做公寓來賣的營銷亂象，甚至可以說是很普遍。
因為買房而受的苦，真的是隻有自己知道。
你以為只要咬牙攢首付買房，就高枕無憂，有個家，可以好好過日子了。
可是可能因為開發商資金鍊斷裂就爛尾了，連個房子都沒落著;可能因為開發商“精裝修”而糟心維權，可能因為開發商五證不齊違規銷售而辦不下房產證。
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所以，當初佛山南海萬科金域中央打著“萬科大品牌開放商+百萬綜合體+不限購+精裝修+託管”，再加上千燈湖板塊的新房已經站穩2.5萬+，價格高不可攀。
公寓和住宅又有天然的價差，所以當初萬科金域中央的銷售非常火爆，一度成為千燈湖板塊的網紅盤。
2018年10月1日，萬科金域中央業主都拿到了盼望已久的鑰匙，經典的萬科紅標語“恭迎回家，幸福起航”讓許多漂泊的人都感到欣慰，自己終於在這個城市有個家了。
而在今年6月，5800多戶業主領到房產證時卻意外發現，他們當初花費百萬多元買到的“公寓”竟然不是公寓，而是“商務金融用地，辦公用房”。
根據法律：
登記是辦公用途的房屋，禁止有居住用途，若已把辦公用途改為居住用途，未經規劃的，屬於違建。
而按照辦公樓的規劃設計，肯定是不能有有單獨的廚房、衛生間、陽臺的，甚至還有廣告宣傳中的“買一層送一層”私搭閣樓，外立面更是不能有直接露天的陽臺。
而萬科宣傳、建造、銷售都是一致口徑稱是“公寓項目”，交付也是複式loft公寓，有廚房、有衛生間、有陽臺、有臥室，而且銷售當初還說可以辦理居住證、解決落戶、小孩上學，所有住宅優點一應俱全。
後來，5800多戶業主聯合要求萬科就虛假宣傳銷售、違建一事做出解決方案，目前萬科一方是將責任直接推給置業顧問，不予正面迴應。
對此，央視經濟半小時對此事進行了詳細報道，公開點名萬科“賣房不能掛羊頭賣狗肉！不能店大欺客”。
8月1日，新華社全文轉載央視網、央視經濟信息聯橎新聞，重磅推送標題為“公寓變辦公用房？！萬科業主花百萬買來違規居所”的消息，造成了轟動的輿論影響力。
隨後佛山市市長朱偉代表市政府嚴肅約談萬科集團，對萬科集團提出4點要求：
一是必須切實承擔企業主體責任，積極迴應相關業主的利益訴求，儘快制訂系統的解決方案；二是必須引以為戒，舉一反三，全面梳理排查，做好自查自糾和整改工作；三是必須積極迴應媒體和社會關切，自覺接受輿論監督和社會監督；四是必須積極配合監督職能部門的調查，如實說明情況，依法接受處理。
萬科內部現在也在研究解決方案來處理當初積累的矛盾，但“違建”的事實擺在檯面上，手續程序都不合法，似乎很難有保全業主利益和萬科集團利益的兩全之策，玩脫了。
事實證明，該正視的困難還是得正視，該來的還是會來。
可以說，這件事情一下子捅破了樓市上漲這幾年積累的樓市亂象的窗戶紙。
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可以說，萬科這件事做得真是作死，千燈湖板塊本身就是佛山金融城的規劃，所以萬科金域中央一開始就是用於蓋辦公樓的商務金融用地，附近有各大銀行、保險公司、畢馬威的辦公樓。
但是在風景優美生態宜居的千燈湖板塊，蓋公寓顯然比做寫字樓運營要容易來錢，也更容易銷售。
畢竟萬科金域中央的銷售時間是2016、2017年期間，正是佛山廣州到處搶房的時間，房子根本就不愁賣。
為了利益擅自修改用地規劃，本身就已造成了違建。開發商把房子建好賣出去就萬事大吉了，苦的是業主，還要承受未來無盡的強拆風險。
這幾年行情，房地產行業真的是泥沙俱下，大小房企都是撒開了歡地做大規模，各種營銷手段無所不用其極。
萬科這種把辦公住房當做公寓來賣的營銷亂象，甚至可以說是很普遍。
還有很知名的一案例，便是深圳坪山最高樓泰禾中央廣場。
泰禾將辦公樓當做住宅來賣，對外宣稱有天然氣和精裝修，啟動深圳全城中介聯動分銷，宣傳得轟轟烈烈，一開盤就大賣300多套。
在節日，在營銷中心組織業主餐、送購物卡、禮品，還有各種品牌香水，花了大量的營銷費用
其實，閩系房企老大泰禾之前在福建建了很多類似的項目。由於政商關係好，所以很多項目先建後期再修改規劃來兌現當初給業主的承諾。
但深圳控規向來嚴格，泰禾中央廣場本身就是辦公用地，不能用於居住需求，是決不允許泰禾採用這種野路子的方法的，所以在2018年3月判了泰禾停工3個月。
此後，泰禾中央廣場業主因為這事，前前後後艱苦維權了18次，時至今日，問題都沒有得到解決。
買公寓這件事，其實本身就是一個割韭菜的行為，把辦公用地違建成“公寓”來賣，差不多把韭菜根都給割了，項目隨時面臨著巨大的風險，很可能成了“竹籃打水一場空”。
因為買房而受的苦，真的是隻有自己知道。
你以為只要咬牙攢首付買房，就高枕無憂，有個家，可以好好過日子了。
可是可能因為開發商資金鍊斷裂就爛尾了，連個房子都沒落著;可能因為開發商“精裝修”而糟心維權，可能因為開發商五證不齊違規銷售而辦不下房產證。
甚至可能因為開發商擅自將辦公用途改為居住用途，造成違建，未來的風險不可預估....
不要以為上面這些風險很罕見，最近，佛山南海萬科金域中央5800多戶業主就被坑慘了——萬科公寓被爆違建。
因為佛山限購是一年社保或本地戶籍，而佛山南海千燈湖板塊又是一直以來承接廣州客外溢的第一站，所以很多沒有房票的購房者都會曲線救國而選擇公寓。
所以，當初佛山南海萬科金域中央打著“萬科大品牌開放商+百萬綜合體+不限購+精裝修+託管”，再加上千燈湖板塊的新房已經站穩2.5萬+，價格高不可攀。
公寓和住宅又有天然的價差，所以當初萬科金域中央的銷售非常火爆，一度成為千燈湖板塊的網紅盤。
2018年10月1日，萬科金域中央業主都拿到了盼望已久的鑰匙，經典的萬科紅標語“恭迎回家，幸福起航”讓許多漂泊的人都感到欣慰，自己終於在這個城市有個家了。
而在今年6月，5800多戶業主領到房產證時卻意外發現，他們當初花費百萬多元買到的“公寓”竟然不是公寓，而是“商務金融用地，辦公用房”。
根據法律：
登記是辦公用途的房屋，禁止有居住用途，若已把辦公用途改為居住用途，未經規劃的，屬於違建。
而按照辦公樓的規劃設計，肯定是不能有有單獨的廚房、衛生間、陽臺的，甚至還有廣告宣傳中的“買一層送一層”私搭閣樓，外立面更是不能有直接露天的陽臺。
而萬科宣傳、建造、銷售都是一致口徑稱是“公寓項目”，交付也是複式loft公寓，有廚房、有衛生間、有陽臺、有臥室，而且銷售當初還說可以辦理居住證、解決落戶、小孩上學，所有住宅優點一應俱全。
後來，5800多戶業主聯合要求萬科就虛假宣傳銷售、違建一事做出解決方案，目前萬科一方是將責任直接推給置業顧問，不予正面迴應。
對此，央視經濟半小時對此事進行了詳細報道，公開點名萬科“賣房不能掛羊頭賣狗肉！不能店大欺客”。
8月1日，新華社全文轉載央視網、央視經濟信息聯橎新聞，重磅推送標題為“公寓變辦公用房？！萬科業主花百萬買來違規居所”的消息，造成了轟動的輿論影響力。
隨後佛山市市長朱偉代表市政府嚴肅約談萬科集團，對萬科集團提出4點要求：
一是必須切實承擔企業主體責任，積極迴應相關業主的利益訴求，儘快制訂系統的解決方案；二是必須引以為戒，舉一反三，全面梳理排查，做好自查自糾和整改工作；三是必須積極迴應媒體和社會關切，自覺接受輿論監督和社會監督；四是必須積極配合監督職能部門的調查，如實說明情況，依法接受處理。
萬科內部現在也在研究解決方案來處理當初積累的矛盾，但“違建”的事實擺在檯面上，手續程序都不合法，似乎很難有保全業主利益和萬科集團利益的兩全之策，玩脫了。
事實證明，該正視的困難還是得正視，該來的還是會來。
可以說，這件事情一下子捅破了樓市上漲這幾年積累的樓市亂象的窗戶紙。
只是現在剛好是整治樓市亂象的時候，被央視和新華社集體點名，所以萬科事件尤其扎眼。
可以說，萬科這件事做得真是作死，千燈湖板塊本身就是佛山金融城的規劃，所以萬科金域中央一開始就是用於蓋辦公樓的商務金融用地，附近有各大銀行、保險公司、畢馬威的辦公樓。
但是在風景優美生態宜居的千燈湖板塊，蓋公寓顯然比做寫字樓運營要容易來錢，也更容易銷售。
畢竟萬科金域中央的銷售時間是2016、2017年期間，正是佛山廣州到處搶房的時間，房子根本就不愁賣。
為了利益擅自修改用地規劃，本身就已造成了違建。開發商把房子建好賣出去就萬事大吉了，苦的是業主，還要承受未來無盡的強拆風險。
這幾年行情，房地產行業真的是泥沙俱下，大小房企都是撒開了歡地做大規模，各種營銷手段無所不用其極。
萬科這種把辦公住房當做公寓來賣的營銷亂象，甚至可以說是很普遍。
還有很知名的一案例，便是深圳坪山最高樓泰禾中央廣場。
泰禾將辦公樓當做住宅來賣，對外宣稱有天然氣和精裝修，啟動深圳全城中介聯動分銷，宣傳得轟轟烈烈，一開盤就大賣300多套。
在節日，在營銷中心組織業主餐、送購物卡、禮品，還有各種品牌香水，花了大量的營銷費用
其實，閩系房企老大泰禾之前在福建建了很多類似的項目。由於政商關係好，所以很多項目先建後期再修改規劃來兌現當初給業主的承諾。
但深圳控規向來嚴格，泰禾中央廣場本身就是辦公用地，不能用於居住需求，是決不允許泰禾採用這種野路子的方法的，所以在2018年3月判了泰禾停工3個月。
此後，泰禾中央廣場業主因為這事，前前後後艱苦維權了18次，時至今日，問題都沒有得到解決。
買公寓這件事，其實本身就是一個割韭菜的行為，把辦公用地違建成“公寓”來賣，差不多把韭菜根都給割了，項目隨時面臨著巨大的風險，很可能成了“竹籃打水一場空”。
因為公寓不好賣，所以一般都是花費更多的營銷費用進行包裝。
公寓，哪怕它前面加一大堆的修飾詞，什麼70年產權公寓、loft公寓、SOHO公寓、酒店式公寓，包租公寓...不管怎麼包裝，都擺脫不了它是個公寓的本質。
還有經常慣用的宣傳手法：雙鑰匙、包租，都是羊毛出在羊身上。很多時候，都是掏錢買了個大麻煩。
接下來是整治樓市亂象的時候，那些違規銷售的公寓，估計現在都在瑟瑟發抖。
總之，你不動了買公寓的心，自然就躲開了這把鋒利的鐮刀。
附文：強烈不建議買公寓的四大理由，希望你能謹記！