很多人認為,房子是穩賺不賠的投資,只要是前些年買的,不管在哪裡,都有可能翻番。但是,實際上並非如此,買房一定要選擇合適的城市和地段。否則,會讓你賠很慘。
據香港媒體報道,王寶強與前妻馬蓉在南加州巴沙迪那市(Pasadena)的一套房產已上市代售,據房產經紀透露,這套房子以120萬美金購買,五年過後,掛牌價不到130萬美金,幾乎是賠本求售,可能王寶強是想低價趕快脫手。
一套房子,買了五年,現在居然原價出手,這樣的生意無疑是賠了。也許有網友說,好像小賺了十萬美金啊,怎麼能說賠了呢?那你是否知道,這五年貨幣的購買力下降了多少?換句話說,五年前你月薪多少,現在又月薪多少。如果這房子五年前是在國內任何一個城市買的,現在百分之九十八的概率總價都要翻番了。
還有一點網友可能不會想到,其實賣房也有成本,經紀人佣金加上各種費用,大約是地產價格的6%左右,所以這套房漲價9萬美金,只能說相當於沒賺錢。沒賺錢就是賠錢,畢竟一大筆錢這五年哪怕放在餘額寶裡,收入也不少了。
所以買房一定要看好城市,看好地段,要不然真的會賠錢。
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