我愛鋪網訊 合肥的每個區域都有一個甚至多個屬於自己的中心區域，這些中心區域在品牌商業業態的影響及帶動下形成了一個具有標誌性意義的商圈。
瑤海東部 三大商圈鼎立
位於合肥主城區東部的瑤海區，未來五年，將要被打造成為合肥東部新中心，這將會使瑤海東部區域內的商圈更進一步發展。在瑤海區域東部，有長江批發市場商圈，寶業東城廣場商圈及瑤海萬達廣場商圈，三大商圈三足鼎立，共同帶動了瑤海東部區域的商業發展，提升了瑤海東部區域的商業活力。
長江批發市場商圈是瑤海區發展潮流中形成較早的商圈，位於合肥市長江東路的最東端，與肥東接壤。這個商圈主要以長江批發市場為核心，向周邊輻射發展。其中寶業東城廣場商圈位於東二環與長江東路交匯處，是以寶業東城廣場為核心的包含33萬方的城市綜合體。
而瑤海區萬達廣場商圈是這一年來興起的新型商圈，該商圈以瑤海萬達廣場為核心發展。
瑤海萬達廣場佈局發展
在2014年7月份，備受關注的瑤海區商住地塊被大連萬達商業地產股份有限公司以7.53億元總價收入囊中。這塊地塊被萬達用來開建了瑤海萬達廣場項目，是萬達集團繼包河萬達廣場、天鵝湖萬達廣場、合肥萬達文化旅遊城之後，在合肥佈局的“第四子”。
歷經兩年時間的澆灌，終於在2016年9月9日，合肥瑤海萬達廣場盛大開業。這是萬達集團在合肥打造的第三座萬達廣場，它以萬達最新城市綜合體理念規劃而建，是合肥市東城第一個真正意義的生活體驗式購物中心，在瑤海萬達廣場金街開業首日客流突破32萬，截至凌晨自然閉店，營業額達3000萬元。
瑤海萬達業態眾多
瑤海萬達廣場項目總建築面積約72萬平方米，構築一站式時尚生活體驗中心，瑤海萬達內部商場屬於萬達自持，瑤海金街則對外出售。瑤海萬達內部商場B1至4F為商業樓層，每一層經營各有不同，有哪些亮點呢？
1F潮匯品牌入駐，滿足遊客對購物、休憩、約會一站式需求；2F動漫親子室內樂園，打造一站式兒童生活教育服務中心；3F食尚芸萃繽紛美食館；4F萬達影城帶上家人歡聚時光。
相較於商場內部的業態分佈層次分明，室外步行街——金街的業態分佈較多但是比較雜亂，主要以餐飲業態居多。室外金街上下兩層，一層經營黃金首飾、數碼眼鏡、小吃點心等，二樓主打餐飲，西餐快餐，火鍋排檔等。
瑤海萬達商場與室外金街人氣大有不同
環顧商場內部與室外金街的人氣與營業狀況，我愛鋪網小編髮現商場內部的遊客並沒有室外金街的人氣旺盛。商場內部環遊的顧客稀稀落落，而金街的遊客隨處可見。對比商場內部與金街的店鋪，商場裡的品牌較為高檔，金街中商品價格更易於讓普通市民接受。在金街現場，小編統計了僅烘焙行業就有好利來、巴莉甜甜、仟吉三家門店了。
三家店鋪對於顧客來說，可選擇性就多了，但是三家店面人流狀況各有不同，有的店鋪顧客絡繹不絕，有的店面甚至只有兩三個人。而在路口拐角也有空置商鋪的現象，店面上貼著很顯眼的旺鋪招租橫幅。
旁邊的店鋪銷售人員告訴小編，雖然金街人氣相對於商場內部來說比較旺盛，但是金街商鋪的租金卻也價格不菲，有些店鋪關門歇業很大原因就是店鋪的收益不足承受昂貴的租金。
瑤海萬達廣場的出現，使得瑤海東部的眾多商業開始升級，而品牌商業業態的入駐使瑤海東部的東城人有了更多的選擇與歡樂，滿足了東城人新的購物需求及一站式購物的願望。
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