沒有哪個行業可以如此牽動人們的眼球，從2016年開始，房地產行業正在經歷前所未有的變革，住宅需求逐漸迴歸理性，商業市場過剩風險顯現，改善性需求不斷擴大，文旅地產、特色小鎮撲面而來，綠色人居地產、新技術新材料新科技正在改變房地產行業，構築集產業鏈、投資鏈、創新鏈、人才鏈、服務鏈於一體的複合型地產成為行業新課題。如何開啟綠色地產發展新模式，實現綠色人居美好願景，打造中國綠色地產新時代? 2017年4月21日，由中房商學院、朗綠科技主辦，中房商學院廣東院分院、淘房通承辦的 “2017中國(深圳)綠色人居地產論壇”在深圳聖廷苑酒店會議廳圓滿閉幕。來自廣東省及周邊各省份房地產行業的一百多位房地產企業高管代表參加了論壇，共同探討新常態下綠色人居地產發展思路與房地產轉型升級。
本次論壇分別從政策形勢、轉型升級、綠色地產、生態環保、現代裝修等領域為房地產行業在新技術新材料應用、解決節能減排、發展循環經濟等問題上提供了最先進的理念，會議邀請到了中國房地產業協會商業和旅遊地產委員會祕書長蔡雲女士、廣東省房地產行業協會會長王韶先生、中房商學院副院長蔡智先生、朗綠科技副總裁於昌勇先生、華南城市研究會副會長許學鋒先生、中房商學院首席策略官徐耀璘先生、淘房通董事長王立強先生、朗綠科技陳軍博士、中房商學院研究員鄧明政先生等業內專家和學者，並分別發表了重要演講。
中房商學院副院長 蔡智
會議開始首先由主辦方代表中房商學院副院長蔡智先生致歡迎辭，他表示：面對不斷嚴酷的限購政策和日益嚴峻的氣候，開發企業開發綠色、節能、環保、健康的住宅產品就是在轉型升級、在承擔社會責任，蔡智先生還預測未來綠色地產將為成為中國房地產市場的主流。他還介紹：中房商學院經過九年沉澱已經為中國房地產行業最高端智庫之一，陸續拓展中房商學院廣東院、廣西院、河南院、遼寧院、黑龍江院等全國十大分院，中房商學院一直潛心研究房地產創新商業模式、研究房地產人才培養、研究房地產轉型升級;持續打造了中房顧問、中房網絡大學、中房商學院特色小鎮研究中心、中房商學院新技術新材料孵化平臺等，不斷為行業帶來實際的推動和思維的創新，決心做中國6萬房企最忠實、最長久的夥伴。
廣東省房地產行業協會 會長 王韶
會上，中房商學院特約專家、廣東省房地產行業協會會長王韶先生髮表了“從當前調控政策看房地產發展趨勢”的主題演講，王韶會長談到：房地產市場週期性波動規律，長週期看人口，短週期看金融。中國房地產典型“政策市”，受宏觀調控政策影響波動劇烈、頻繁，週期更復雜，更難精確界定，週期趨短明顯。穩定成為壓倒一切重要要務，強化地方政府主體責任，加碼空間大，調控沒有最嚴，只有更嚴。
中國房地產業協會商業和旅遊地產委員會祕書長 蔡雲
中房商學院特約專家、中國房地產業協會商業和旅遊地產委員會蔡雲祕書長以“2017商住公寓限購政策對市場的影響”做了主題演講，她談到：真正的房地產企業家才能把控市場的發展，對市場和經濟週期做出的正確判斷，基本上盈利空間都很大，面對上揚的週期已經結束，那些企業內部治理更為優秀、流程管控更為科學的房地產企業，將有更多的生存空間，企業內控治理不出大紕漏，才能有持續的競爭力。
朗綠科技副總裁 於昌勇
中房商學院特約綠色地產專家、朗綠科技副總裁於昌勇先生為大家分享“科技成就綠色地產之路”主題，他的分享受到了全場的關注，於昌勇先生介紹了朗綠科技是中國綠色綠色地產服務商，人居科技領跑者，還介紹了朗詩“資產輕型化”的戰略轉型，朗綠科技將充分利用在綠色建築領域積累的能力、經驗、品牌以及差異化產品的優勢，與資源互補的金融機構、開發商開展多種形式的合作。他還表示未來朗綠科技和中房商學院形成戰略合作伙伴關係，並將持續致力於推動傳統住宅開發企業向綠色地產轉型升級，為中國綠色人居地產發展貢獻智慧。
中房商學院首席策略官 徐耀璘
資深商業模式專家、中房商學院首席策略官徐耀璘以“2017房企生態進化論”談到：過去三十年，中國製造遍佈天下;未來三十年，中國品牌遍佈天下。過去三十年，中國被全球化;未來三十年，全球將被中國化。他從房地產江湖的二個時代六個階段，從現況偵測與七大趨勢預測中解讀2025人均超過12000美元的高收入國家，城市化率達70%，成為世界最大的經濟體;並以“串聯藍海，並聯生態，企業生態進化論”產業融合下，未來中國場將創造出百種新生態，千種新業態，萬種新品牌，一帶一路政策將輸出“中國經驗”，與特色小鎮發展的偶然與必然。
中房商學院首席策略官 徐耀璘
資深商業模式專家、中房商學院首席策略官徐耀璘以“2017房企生態進化論”談到：過去三十年，中國製造遍佈天下;未來三十年，中國品牌遍佈天下。過去三十年，中國被全球化;未來三十年，全球將被中國化。他從房地產江湖的二個時代六個階段，從現況偵測與七大趨勢預測中解讀2025人均超過12000美元的高收入國家，城市化率達70%，成為世界最大的經濟體;並以“串聯藍海，並聯生態，企業生態進化論”產業融合下，未來中國場將創造出百種新生態，千種新業態，萬種新品牌，一帶一路政策將輸出“中國經驗”，與特色小鎮發展的偶然與必然。
朗綠科技 陳軍博士
中房商學院特約專家、朗綠科技陳軍博士以“室內健康環境與綠色家居”為主題做了主題演講，“影響室內環境的不僅僅是裝修，傢俱也是其一。沒有0甲醛，寧願不要做綠色科技”，陳軍博士從室內環境的重要性、室內汙染物的控制和綠色家居打造等多個方面對綠色家居及健康裝修做了全面闡述。
淘房通董事長 王立強
資深房地產營銷專家、淘房通董事長王立強以“新形式下房地產營銷致勝之道”談到融合、跨界、利他、共創、互生等新觀念，形成產銷要素重新排列組合，產生成本更低、效率更高與空間更大的互聯網新經濟，房地產企業面臨營銷成本高、回籠慢、人才缺，故事少的挑戰，同時營銷思維已迭代4.0時代，其特點為消費體驗、粉絲經濟與共享經濟，並以粉絲為驗鈔機、渠道為飛機、產品為發動機、品牌為框架、媒體為加速器等類比生動說明。
華南城市研究會創會副會長 許學鋒
中房商學院特約專家、華南城市研究會創會副會長許學鋒以“房企產品戰略升級與房地產投資分析”談到：房地產的新形勢下，調控限購、限價、限籤、限售、限貸、限地價、限商、限外等“八限規定”。在1984-1993、1993-2002、2002-2012、2012-2022年的四大週期的投資的時機與區位選擇，並以樹木的年輪來說城市的擴張，與綠色人居、共享社區、個性空間、成本效益為四個產品戰略升級的方向。
論壇最後，中房商學院代表呼籲與會的行業領導、嘉賓、地產界的同仁能提出建言、奉獻智慧，共同尋求中國綠色地產發展之路,共同推動中國房地產轉型升級，共同打造中國綠色人居地產新時代。未來，中房商學院將聯手更多房地產新技術、新材料、新科技平臺聯合舉辦具有前瞻性和引領性的房地產論壇、沙龍等交流活動，通過政府官員、行業領袖、學術專家的分享和中房商學院的資源整合，引領眾多房地產企業利用新模式新思維繼續笑傲地產白銀十年，坦然面對新常態。
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