泰禾集團迴應深交所：銷售回款是償債保障 未來無集中兌付的風險

中國網地產訊29日晚間，泰禾集團(15.760, 0.07, 0.45%)迴應深交所年報問詢函。

泰禾集團在回覆公告中稱，公司年報顯示的574.28億元短期債務，在2019年各月分佈較為均勻，無集中兌付的風險。

2019年1季度“銷售商品、提供勞務收到的現金”實現170億元，同比增長86%；“經營活動產生的現金流量淨額”單季度實現119億元，同比提高165億元。

公司在1季度淨償還了103億元到期有息負債，但期末現金及現金等價物餘額仍較上年末淨增加57.5億元至173億元，未來持續增加的銷售回款將是到期債務的重要還款保障。

目前公司已經與多家金融機構達成了新的長期合作意向，本年到期的大部分債務將得到這些金融機構的貸款置換或是續貸，還款期限將會拉長。因此本年實際需要淨償還的貸款量將遠低於574.28億元。

泰禾集團在公告中迴應稱，公司董事長黃其森先生關於2018年銷售目標2，000億元，以及2018年降低負債率的說法，系其基於當時公司的土地儲備情況、項目儲備情況、項目拓展能力、投資進展、管理能力、銷售能力、回款進度等做出的判斷，屬於董事長黃其森先生對公司發展的目標和願景，不構成本公司的預測和承諾。

2018年銷售金額未達到目標。截至目前，公司未以自願性信息披露形式披露銷售金額，公司將根據企業發展情況及管理體系和數據體系建設情況，適時就相關數據開始進行自 願性信息披露。

截至2018年12月31日，公司資產負債率為86.88%，較2017年12月31日降低0.95個百分點。

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