颱風“苗柏”與廣州擦肩而過，暴雨如約而至。
高興的是，這悶熱的天終於涼快了，不高興的就是那些一到暴雨天氣，小區內就上演“一秒變水塘”的戲碼的朋友們了。
風雨過後，好房子的標準就是小區不淹水、車庫不淹水、房屋不漏水。所以，經得起暴雨的房子才是好房子。
因此，我們在選房時一定要特別注意房子的防水性能和建築質量，避免不必要的損失。
一、先看小區及其房屋的排水系統
檢驗一座城市或一個國家是不是夠現代化，一場大雨足矣。同理，一個樓盤好不好，看一下它的排水系統就夠了。那麼問題來了，買房的我們該怎麼看它的排水系統呢？
首先，買房者應該認真審閱商品住宅樓的《住宅質量保證書》、《質檢合格證書》、《住宅使用說明書》等相關證件。其次，可以通過小區排水、路面積水、牆面是否有裂縫等直觀的信息來判斷住宅的質量。看房的時候，多注意一下小區的各種路面、圍牆、臺階是否有裂痕。小區的草地、平地等是否有下陷，如果有下陷，就證明地基不實，就不宜選擇了。
很多初次買房者都會覺得下雨天地滑路溼，出行不便，就不去看房了。相反，雨天看房反而更能看出房子的品質。還能觀察小區附近是否有一下雨就堵車或者一下雨馬路就積水難行的問題。
二、選對樓層
水往低處流，選對樓層很重要。
樓房一層，往往不被買房者看好，因為它受遮擋的可能性大，光線一般，安全性差，地面易潮溼。尤其是遇到特大暴雨，容易被淹。所以，買房不易選擇低樓層。
樓層也不是越高越好，住在頂樓，如果房頂的建築質量有問題，頂樓容易出現滲水、裂縫。另外頂樓受太陽面積大，下雨易積水，常常處於“水深火熱”之中。但是，如果你是個鍾愛一樓和頂樓的買房者，給你的建議就是選擇雨天去看房，多觀察它雨後的滲水和排水怎麼樣。
所以，樓層最佳的位置就是一棟樓從下往上三分之二左右的樓層。
三、重點看房屋漏水現象
一般的住宅不會出現漏水等嚴重質量問題，除非是房齡超過30年甚至更長的二手房。所以，買房者看房的時候要重點觀察房屋是否有滲水的情況。主要觀察窗戶、外立面、天花板、陽臺等位置。
四、房屋保險
房子，少則幾十上百萬，多則幾千萬，這樣一筆財產在自然災害來臨的時候就很被動，所以，我們該不該為房屋買保險呢?
這種做法在中國還沒有普遍，但是給房子買保險不失為一種對自然災害後的補救辦法。根據保險公司的說法，房屋及其附屬設備、裝修、傢俱、家電等都房屋保險的承保範圍。當您遭遇了暴雨被淹的時候，就可得到相應的賠償。
暴雨小指南：
儘量遠離廣告牌、牆根及年久失修的危險建築物。
檢查電路、爐火等設施是否安全。
小心“吃人”井蓋，防止跌入坑洞中。
開車時，降低車速防側滑，涉水務必謹慎，學會跟車。