資本圈|凱德收購星橋騰飛獲股東大會通過 孫宏斌15.9億股票解除質押

凱德集團110億新元收購淡馬錫相關公司獲股東大會通過

據凱德集團4月16日官微消息，該集團收購淡馬錫附屬公司星橋騰飛旗下所有股份的交易事項於4月12日獲得股東大會通過。

消息顯示，4月12日，凱德集團於新加坡舉行股東大會，超過2000名股東和代理人出席了此次會議。

凱德集團表示，90%的股東同意凱德集團收購星橋騰飛業務的決議，且作為利益相關方的淡馬錫集團沒有參與此次投票。同時，待相關政府部門批准後，此項交易將最終完成。

據觀點地產新媒體獲悉，交易完成後，凱德集團管理資產的規模將達到1234億新元，資產類別將擴充至物流/商務園、工業地產、住宿（服務公寓、酒店、長租公寓等）、辦公樓、購物中心和住宅，覆蓋的地理範圍將拓展到32個國家180多個城市。

交易的完成也將使凱德集團在新加坡和中國的管理資產分別增長41%，6%，其在中國的管理資產規模將達到510億新元，佔集團總資產的41%。

凱德集團總裁兼集團首席執行官李志勤表示：“這次整合將給凱德集團帶來非常大的競爭優勢，將進一步擴充商業價值鏈，尤其在產業園和物流方面有效增強集團的資產管理範圍。同時，將擴大凱德在多個市場的規模，比如新加坡，中國，印度，美國和歐洲。”

據觀點地產新媒體此前報道，1月14日，凱德集團就曾發佈消息稱，集團與淡馬錫達成交易，以110億新元收購其附屬公司星橋騰飛旗下兩家全資子公司的所有股份。

彼時，凱德集團表示，交易的完成將實現2020年管理資產達1000億新元的目標，同時躋身全球房地產投資管理10強之列，成為新交所三支最大的房地產投資信託基金的管理人，即騰飛房產投資信託（騰飛瑞資）、凱德商用新加坡信託和凱德商務產業信託。

資料顯示，星橋騰飛集團總部位於新加坡，業務版圖橫跨11個國家，包括新加坡、中國、印度、澳大利亞、英國和美國等，其管理的資產達236億新元，其中超過80%集中於商務空間，50%以上（約124億新元）聚焦在物流/商務園和數據中心等新經濟領域。

孫宏斌所持融創15.9億股解除質押 此前質押給平安銀行

香港交易所4月16日披露，融創中國此前質押給平安銀行的15.9億股股票，已解除質押。

據觀點地產新媒體瞭解，於2016年11月2日，孫宏斌通過Sunac International Investment Holdings Ltd，將持有的約15.9億股融創中國股票質押給平安銀行，該質押於2019年4月11日已解除。

彼時，孫宏斌曾解釋稱，股權質押予平安銀行套現資金，是為了借錢購買融創股票，並強調這是他的個人行為。隨後，孫宏斌多次增持融創股份。

截至2019年4月11日，孫宏斌持有21.03億股融創股票，佔已發行股票比例為47.47%。

建業地產發行3億美元2023年到期票息7.25%優先票據

4月16日早間，建業地產股份有限公司公告宣佈，發行3億美元2023年到期票息7.25%優先票據。

據觀點地產新媒體獲悉，4月15日，建業地產、其附屬公司擔保人及附屬公司擔保出質人已與法國巴黎銀行、瑞信、星展、德意志銀行、海通國際及摩根士丹利就本金總額3億美元的建議票據發行。票據發售價將為票據本金額99.15%。

另悉，建業地產將在美國境外發售，將由2019年4月24日（包括該日）起計息，年息率為7.25%，自2019年10月24日起於每年的4月24日及10月24日以半年度受償方式支付，擬主要運用建議票據發行所得款項償還現有債項，但公司或會應市況變動調整其計劃，並因而重新分配所得款項用途。

關於選擇性贖回，票據規定建業地產可在2021年4月24日或其後任何時間不時選擇贖回全部或部分票據。2021年的贖回價為本金的103.625%；2022年及以後的贖回價為本金的101.8125%。

此外，若於2021年4月24日前任何時間，建業地產可不時按票據本金額107.25%的贖回價，另加截至贖回日期（但不包括當日）的應計及未付利息（如有），以股本發售中一次或多次出售公司普通股的所得現金淨額，贖回最多35%的票據本金總額或選擇按相等於票據本金額100%的贖回價，另加截至贖回日期的適用溢價及截至贖回日期（但不包括當日）的應計及未付利息（如有），贖回全部（但並非部分）票據。

值得一提的是，上市公司在3月1日發佈公告表示，該公司間接全資附屬公司建業住宅集團（中國）有限公司，針對2016年發行的30億元年期為5年期的首期公司債券已開始進行回售實施。