香港樓價不斷破頂，中原地產創辦人施永青表示，該升勢還將維持一至兩年，預計至少再升10-20%才可能冷靜下來。
施永青指出，隨著美國把製造業搬回本土，並大力推動基建發展，或帶動美國通脹上升，若通脹升幅快過加息，將會造成資金流向投資市場，他因此由本來認為香港樓市下跌，轉為看好樓市，預計香港樓市將走向更癲狂狀態。
施永青還認為，香港樓價主要是由積累財富的配置所帶動，目前樓價水平已與新一代的購買力脫節，他認為這樣的走勢有風險而且不理性。
對於近期不少中資發展商來港投地，施永青還指出，香港發展商有穩定收入，因此不願意冒太大風險，反觀中資發展商較為進取，也願意接受較低的利潤水平，預計中資來港投地的情況會持續。
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