易蓋房丨茶室比餐廳還大？紹興業主85萬蓋全村最豪歐式別墅

易蓋房丨茶室比餐廳還大？紹興業主85萬蓋全村最豪歐式別墅

易蓋房丨茶室比餐廳還大？紹興業主85萬蓋全村最豪歐式別墅

項目名稱：浙江紹興賈家歐式別墅

項目經理：易子木

圖紙編號：1033

建築面積：499.3㎡

佔地面積：194.7㎡

建築尺寸：16.9m×15.1m

建築結構：框架結構

參考造價：85萬元（不含室內裝修費用）

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△總平面示意圖（右側為北）

基地情況：

東：村內道路

西：綠化地區

南：鄰家住宅

北：空曠場地

項目簡介：

業主在項目前期對於平面佈局及功能空間方面有一定特殊要求，出於日常清潔考慮不希望設計有露天的空間；此外，業主對於風格造型方面也有具體的意向，並從網上搜集了一些效果圖供設計師參考。

設計師根據業主需求及基地實際情況，將項目形式確定為東西朝向的歐式風格三層別墅。

戶型概況：

3層 / 4室 3廳 5衛 1廚 1娛樂 1書房 1衣帽 1茶室 1儲物 2陽光房 2多功能

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△一層平面圖

一層主要用於公共空間，含有豐富休閒活動功能的同時，面積也十分開闊。

佈局方面，設計師將旋轉樓梯作為空間中心，四周排布餐、廚、客廳、茶室等空間，其中餐廳結合休閒廳實現空間多功能利用；合理的功能分區和使用流線為生活創造更多便利。

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△二層平面圖

二層空間主要用於日常居住，中間部分沿用一層客廳設計，通過旋轉樓梯串連一三層空間；所有臥室均搭配私衛，主臥配備書房，同時在客廳北側設置獨立衣帽間和陽臺，大大提升日常使用的便捷性。西北側陽光房的設置既便於日常洗衣晾晒，又增加了室內的觀景空間。

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△三層平面圖

三層空間更多用於休閒活動，房間功能未作明確定義，業主可根據實際需要，靈活設置為影音室、棋牌室、書房等不同功能空間。

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△人視圖

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△鳥瞰圖

建築整體為歐式風格，立面造型簡約但層次豐富。材質方面採用奶白色真石漆搭配藍色屋面瓦，色調感受溫馨淡雅，相比傳統的歐式裝飾少了幾分濃烈而多了一些優雅。

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△鳥瞰圖

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△人視圖

立面中簡單的線條運用搭配細節處的裝飾構件處理，使得立面的延伸感更佳，同時也提升了建築造型的整體完成度。

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△人視圖

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△人視圖

屋頂部分通過尖角突出輪廓感，在人視角度上使得建築整體規模更顯奢華大氣。得益於大量玻璃窗造型的運用，使得建築整體的造型簡約而不單調，建成後搭配立面外裝飾，將更顯豪華。

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△鳥瞰圖

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△東立面圖

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△西立面圖

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△南立面圖

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△北立面圖

1.作為設計師，在這個項目中遇到了哪些困難？

答：項目前期和業主溝通後自己存在一寫理解上的誤區，所以項目方案經過了一次很大幅度的修改，拖慢了一些進度。

2.這個項目的設計週期是多久？

答：50天左右。

3.是否有自己非常滿意的設計建議未被業主接受？

答：業主在溝通方面條理很清晰，對於整個項目的順利推進有非常大的幫助，最終的設計方案業主也感到很滿意。