2019年，誰是紹興樓市當紅不讓的“爆款”？
讓很多人意外的答案：不是剛需小戶型，而是排屋合院這類低密房產品。
2019年，誰是紹興樓市當紅不讓的“爆款”？
讓很多人意外的答案：不是剛需小戶型，而是排屋合院這類低密房產品。
▲圖片來源於網絡，僅供參考
舉幾個例子：
袍江某排屋，逢開必磬，現已清盤！
柯西94套排屋秒光，已清盤！
鏡湖核心，動輒千萬級排屋，接近清盤！
逢開必磬！秒光！清盤！買不到！紹興市場上排屋等低密產品，就是這麼緊俏！
僧多粥少，供不應求！正是低密產品的真實寫照！
1
紹興低密樓盤，正在成為“收藏品”
低密產品為何這麼緊俏？
存量少。就目前而言，紹興市場上所有在售排屋+合院，總數不超過500套。這在幾萬套總存量中，佔比極少。
2019年，誰是紹興樓市當紅不讓的“爆款”？
讓很多人意外的答案：不是剛需小戶型，而是排屋合院這類低密房產品。
▲圖片來源於網絡，僅供參考
舉幾個例子：
袍江某排屋，逢開必磬，現已清盤！
柯西94套排屋秒光，已清盤！
鏡湖核心，動輒千萬級排屋，接近清盤！
逢開必磬！秒光！清盤！買不到！紹興市場上排屋等低密產品，就是這麼緊俏！
僧多粥少，供不應求！正是低密產品的真實寫照！
1
紹興低密樓盤，正在成為“收藏品”
低密產品為何這麼緊俏？
存量少。就目前而言，紹興市場上所有在售排屋+合院，總數不超過500套。這在幾萬套總存量中，佔比極少。
▲圖片來源於網絡，僅供參考
物以稀為貴，低密產品，就是房產界“奢侈品”，之所以被塔尖階層爭搶，還在於它是限量品。
原因就在於，國家“限墅令”不斷收緊，容積率低於1.0的土地，明令禁止不予批覆。
因此，市場上絕大多數帶低密產品的樓盤，也都是高（洋房或高層）低（排屋、合院）配，容積率在1.5左右。
高低配樓盤，排屋合院產品，往往被零星地規劃在高層之間，花了重金買下的排屋業主，可能每天還得與小戶型鄰居搶車位。
一模一樣的低密產品，是點綴在高層中間，還是位於純低密墅區，可謂“天壤之別”。
難就難在，容積率1.0以下，以排屋+合院為主“純低密”樓盤，基本不見蹤影了。
2019年，誰是紹興樓市當紅不讓的“爆款”？
讓很多人意外的答案：不是剛需小戶型，而是排屋合院這類低密房產品。
▲圖片來源於網絡，僅供參考
舉幾個例子：
袍江某排屋，逢開必磬，現已清盤！
柯西94套排屋秒光，已清盤！
鏡湖核心，動輒千萬級排屋，接近清盤！
逢開必磬！秒光！清盤！買不到！紹興市場上排屋等低密產品，就是這麼緊俏！
僧多粥少，供不應求！正是低密產品的真實寫照！
1
紹興低密樓盤，正在成為“收藏品”
低密產品為何這麼緊俏？
存量少。就目前而言，紹興市場上所有在售排屋+合院，總數不超過500套。這在幾萬套總存量中，佔比極少。
▲圖片來源於網絡，僅供參考
物以稀為貴，低密產品，就是房產界“奢侈品”，之所以被塔尖階層爭搶，還在於它是限量品。
原因就在於，國家“限墅令”不斷收緊，容積率低於1.0的土地，明令禁止不予批覆。
因此，市場上絕大多數帶低密產品的樓盤，也都是高（洋房或高層）低（排屋、合院）配，容積率在1.5左右。
高低配樓盤，排屋合院產品，往往被零星地規劃在高層之間，花了重金買下的排屋業主，可能每天還得與小戶型鄰居搶車位。
一模一樣的低密產品，是點綴在高層中間，還是位於純低密墅區，可謂“天壤之別”。
難就難在，容積率1.0以下，以排屋+合院為主“純低密”樓盤，基本不見蹤影了。
▲佳兆業國越府效果圖
在紹興今年拍賣的22塊地中，容積率1.0以下，數量為0。
城市土地的稀貴，已讓低密產品，從“奢侈品”榮膺“收藏品”。
這意味著，目前紹興市場上存量極少的排屋合院，賣一套，少一套。
佳兆業國越府，容積率僅0.762，這樣珍稀的土地，縱觀整個紹興，都可以用“鳳毛麟角”來形容！
2
內外兼修，繁華與靜謐兩相宜
在地產界，純低密=郊區，幾乎是定律。
這也難怪，純低密樓盤，十分地吃“容積率”，而城區每一寸土地，都超級金貴。
這幾乎從根源上切斷了在主城區，打造純低密墅區的可能性。
如有例外，那必是造價驚人，動輒千萬過億，如陸家嘴內環邊的九間堂別墅，就高高立在上海豪宅的塔尖。
按照中心地段價值遞增規律，離主城區越近，價值越大！
佳兆業國越府，堪稱是貨真價實“紹興主城邊”純低密墅區。
2019年，誰是紹興樓市當紅不讓的“爆款”？
讓很多人意外的答案：不是剛需小戶型，而是排屋合院這類低密房產品。
▲圖片來源於網絡，僅供參考
舉幾個例子：
袍江某排屋，逢開必磬，現已清盤！
柯西94套排屋秒光，已清盤！
鏡湖核心，動輒千萬級排屋，接近清盤！
逢開必磬！秒光！清盤！買不到！紹興市場上排屋等低密產品，就是這麼緊俏！
僧多粥少，供不應求！正是低密產品的真實寫照！
1
紹興低密樓盤，正在成為“收藏品”
低密產品為何這麼緊俏？
存量少。就目前而言，紹興市場上所有在售排屋+合院，總數不超過500套。這在幾萬套總存量中，佔比極少。
▲圖片來源於網絡，僅供參考
物以稀為貴，低密產品，就是房產界“奢侈品”，之所以被塔尖階層爭搶，還在於它是限量品。
原因就在於，國家“限墅令”不斷收緊，容積率低於1.0的土地，明令禁止不予批覆。
因此，市場上絕大多數帶低密產品的樓盤，也都是高（洋房或高層）低（排屋、合院）配，容積率在1.5左右。
高低配樓盤，排屋合院產品，往往被零星地規劃在高層之間，花了重金買下的排屋業主，可能每天還得與小戶型鄰居搶車位。
一模一樣的低密產品，是點綴在高層中間，還是位於純低密墅區，可謂“天壤之別”。
難就難在，容積率1.0以下，以排屋+合院為主“純低密”樓盤，基本不見蹤影了。
▲佳兆業國越府效果圖
在紹興今年拍賣的22塊地中，容積率1.0以下，數量為0。
城市土地的稀貴，已讓低密產品，從“奢侈品”榮膺“收藏品”。
這意味著，目前紹興市場上存量極少的排屋合院，賣一套，少一套。
佳兆業國越府，容積率僅0.762，這樣珍稀的土地，縱觀整個紹興，都可以用“鳳毛麟角”來形容！
2
內外兼修，繁華與靜謐兩相宜
在地產界，純低密=郊區，幾乎是定律。
這也難怪，純低密樓盤，十分地吃“容積率”，而城區每一寸土地，都超級金貴。
這幾乎從根源上切斷了在主城區，打造純低密墅區的可能性。
如有例外，那必是造價驚人，動輒千萬過億，如陸家嘴內環邊的九間堂別墅，就高高立在上海豪宅的塔尖。
按照中心地段價值遞增規律，離主城區越近，價值越大！
佳兆業國越府，堪稱是貨真價實“紹興主城邊”純低密墅區。
▲佳兆業國越府，主城邊純低密墅區
紹興主城區以二環線為界，國越府距離二環南路，僅500米。
對於靜謐低調的純墅區來說，這樣的距離剛剛好，剛剛把主城區的喧囂，隔絕在小區之外。
二環南路以北的紹興城，霓虹閃爍，車水馬龍，商鋪酒肆林立，萬千繁華，應有盡有；
二環南路以南的國越府，左攬蘭亭國際森林公園，右牽會稽山風景區，宛如一片世外桃源，靜靜地生根、長大、盛放。
神奇之處還在於，600米外，二環西路，又把“宇宙中心”鏡湖與國越府，緊緊連在一起。
沿著二環西路快速路（建設中）一路向北，只需十幾分鍾就可以抵達市政府、奧體中心、文化中心、科技中心。
2019年，誰是紹興樓市當紅不讓的“爆款”？
讓很多人意外的答案：不是剛需小戶型，而是排屋合院這類低密房產品。
▲圖片來源於網絡，僅供參考
舉幾個例子：
袍江某排屋，逢開必磬，現已清盤！
柯西94套排屋秒光，已清盤！
鏡湖核心，動輒千萬級排屋，接近清盤！
逢開必磬！秒光！清盤！買不到！紹興市場上排屋等低密產品，就是這麼緊俏！
僧多粥少，供不應求！正是低密產品的真實寫照！
1
紹興低密樓盤，正在成為“收藏品”
低密產品為何這麼緊俏？
存量少。就目前而言，紹興市場上所有在售排屋+合院，總數不超過500套。這在幾萬套總存量中，佔比極少。
▲圖片來源於網絡，僅供參考
物以稀為貴，低密產品，就是房產界“奢侈品”，之所以被塔尖階層爭搶，還在於它是限量品。
原因就在於，國家“限墅令”不斷收緊，容積率低於1.0的土地，明令禁止不予批覆。
因此，市場上絕大多數帶低密產品的樓盤，也都是高（洋房或高層）低（排屋、合院）配，容積率在1.5左右。
高低配樓盤，排屋合院產品，往往被零星地規劃在高層之間，花了重金買下的排屋業主，可能每天還得與小戶型鄰居搶車位。
一模一樣的低密產品，是點綴在高層中間，還是位於純低密墅區，可謂“天壤之別”。
難就難在，容積率1.0以下，以排屋+合院為主“純低密”樓盤，基本不見蹤影了。
▲佳兆業國越府效果圖
在紹興今年拍賣的22塊地中，容積率1.0以下，數量為0。
城市土地的稀貴，已讓低密產品，從“奢侈品”榮膺“收藏品”。
這意味著，目前紹興市場上存量極少的排屋合院，賣一套，少一套。
佳兆業國越府，容積率僅0.762，這樣珍稀的土地，縱觀整個紹興，都可以用“鳳毛麟角”來形容！
2
內外兼修，繁華與靜謐兩相宜
在地產界，純低密=郊區，幾乎是定律。
這也難怪，純低密樓盤，十分地吃“容積率”，而城區每一寸土地，都超級金貴。
這幾乎從根源上切斷了在主城區，打造純低密墅區的可能性。
如有例外，那必是造價驚人，動輒千萬過億，如陸家嘴內環邊的九間堂別墅，就高高立在上海豪宅的塔尖。
按照中心地段價值遞增規律，離主城區越近，價值越大！
佳兆業國越府，堪稱是貨真價實“紹興主城邊”純低密墅區。
▲佳兆業國越府，主城邊純低密墅區
紹興主城區以二環線為界，國越府距離二環南路，僅500米。
對於靜謐低調的純墅區來說，這樣的距離剛剛好，剛剛把主城區的喧囂，隔絕在小區之外。
二環南路以北的紹興城，霓虹閃爍，車水馬龍，商鋪酒肆林立，萬千繁華，應有盡有；
二環南路以南的國越府，左攬蘭亭國際森林公園，右牽會稽山風景區，宛如一片世外桃源，靜靜地生根、長大、盛放。
神奇之處還在於，600米外，二環西路，又把“宇宙中心”鏡湖與國越府，緊緊連在一起。
沿著二環西路快速路（建設中）一路向北，只需十幾分鍾就可以抵達市政府、奧體中心、文化中心、科技中心。
▲佳兆業國越府，地理位置優越
相比於其他樓盤，佳兆業國越府地段優越性，還體現在，距二環南路與二環西路交界處的亭山立交橋，僅600多米。
根據最新規劃，紹興地鐵3號線亭山站，也擇址於此。
從國越府出發，不過一首歌時間，就到了地鐵亭山站。
每一個城市最早地鐵規劃1-3號線，都屬於城市發展主軸。
而國越府緊鄰地鐵3號線，相當於尊踞項目發展主軸，未來會源源不斷分享城市發展的紅利。
不開車的日子，乘坐地鐵3號線，2站抵達銀泰城附近，看場電影，喝杯喜茶，愜意度過閒暇時光。
換乘地鐵1號線，能直抵鏡湖中心的奧體看亞運，大劇院看演出，更能通達杭州。
二環邊+地鐵，佳兆業國越府，作為純低密樓盤，堪稱拿到了兩張極度罕見的“王牌”。
3
紹興頂級圈層的入場券
佳兆業國越府這塊地的珍貴之處，還在於它天然三面環水，粼粼水面，澹澹雲山，閒閒鷺鳥，視野景觀絕佳。
或許，前一刻還在被俗事煩擾，但當穿過小島唯一與外界相連的那座橋，掠過水麵的清風拂過臉頰，就會知道自己已脫離鋼筋森林的桎梏，迴歸到“有天有地有院子”的理想生活，邁入“清風明月本無價，遠山近水皆有情”的詩意世界。
2019年，誰是紹興樓市當紅不讓的“爆款”？
讓很多人意外的答案：不是剛需小戶型，而是排屋合院這類低密房產品。
▲圖片來源於網絡，僅供參考
舉幾個例子：
袍江某排屋，逢開必磬，現已清盤！
柯西94套排屋秒光，已清盤！
鏡湖核心，動輒千萬級排屋，接近清盤！
逢開必磬！秒光！清盤！買不到！紹興市場上排屋等低密產品，就是這麼緊俏！
僧多粥少，供不應求！正是低密產品的真實寫照！
1
紹興低密樓盤，正在成為“收藏品”
低密產品為何這麼緊俏？
存量少。就目前而言，紹興市場上所有在售排屋+合院，總數不超過500套。這在幾萬套總存量中，佔比極少。
▲圖片來源於網絡，僅供參考
物以稀為貴，低密產品，就是房產界“奢侈品”，之所以被塔尖階層爭搶，還在於它是限量品。
原因就在於，國家“限墅令”不斷收緊，容積率低於1.0的土地，明令禁止不予批覆。
因此，市場上絕大多數帶低密產品的樓盤，也都是高（洋房或高層）低（排屋、合院）配，容積率在1.5左右。
高低配樓盤，排屋合院產品，往往被零星地規劃在高層之間，花了重金買下的排屋業主，可能每天還得與小戶型鄰居搶車位。
一模一樣的低密產品，是點綴在高層中間，還是位於純低密墅區，可謂“天壤之別”。
難就難在，容積率1.0以下，以排屋+合院為主“純低密”樓盤，基本不見蹤影了。
▲佳兆業國越府效果圖
在紹興今年拍賣的22塊地中，容積率1.0以下，數量為0。
城市土地的稀貴，已讓低密產品，從“奢侈品”榮膺“收藏品”。
這意味著，目前紹興市場上存量極少的排屋合院，賣一套，少一套。
佳兆業國越府，容積率僅0.762，這樣珍稀的土地，縱觀整個紹興，都可以用“鳳毛麟角”來形容！
2
內外兼修，繁華與靜謐兩相宜
在地產界，純低密=郊區，幾乎是定律。
這也難怪，純低密樓盤，十分地吃“容積率”，而城區每一寸土地，都超級金貴。
這幾乎從根源上切斷了在主城區，打造純低密墅區的可能性。
如有例外，那必是造價驚人，動輒千萬過億，如陸家嘴內環邊的九間堂別墅，就高高立在上海豪宅的塔尖。
按照中心地段價值遞增規律，離主城區越近，價值越大！
佳兆業國越府，堪稱是貨真價實“紹興主城邊”純低密墅區。
▲佳兆業國越府，主城邊純低密墅區
紹興主城區以二環線為界，國越府距離二環南路，僅500米。
對於靜謐低調的純墅區來說，這樣的距離剛剛好，剛剛把主城區的喧囂，隔絕在小區之外。
二環南路以北的紹興城，霓虹閃爍，車水馬龍，商鋪酒肆林立，萬千繁華，應有盡有；
二環南路以南的國越府，左攬蘭亭國際森林公園，右牽會稽山風景區，宛如一片世外桃源，靜靜地生根、長大、盛放。
神奇之處還在於，600米外，二環西路，又把“宇宙中心”鏡湖與國越府，緊緊連在一起。
沿著二環西路快速路（建設中）一路向北，只需十幾分鍾就可以抵達市政府、奧體中心、文化中心、科技中心。
▲佳兆業國越府，地理位置優越
相比於其他樓盤，佳兆業國越府地段優越性，還體現在，距二環南路與二環西路交界處的亭山立交橋，僅600多米。
根據最新規劃，紹興地鐵3號線亭山站，也擇址於此。
從國越府出發，不過一首歌時間，就到了地鐵亭山站。
每一個城市最早地鐵規劃1-3號線，都屬於城市發展主軸。
而國越府緊鄰地鐵3號線，相當於尊踞項目發展主軸，未來會源源不斷分享城市發展的紅利。
不開車的日子，乘坐地鐵3號線，2站抵達銀泰城附近，看場電影，喝杯喜茶，愜意度過閒暇時光。
換乘地鐵1號線，能直抵鏡湖中心的奧體看亞運，大劇院看演出，更能通達杭州。
二環邊+地鐵，佳兆業國越府，作為純低密樓盤，堪稱拿到了兩張極度罕見的“王牌”。
3
紹興頂級圈層的入場券
佳兆業國越府這塊地的珍貴之處，還在於它天然三面環水，粼粼水面，澹澹雲山，閒閒鷺鳥，視野景觀絕佳。
或許，前一刻還在被俗事煩擾，但當穿過小島唯一與外界相連的那座橋，掠過水麵的清風拂過臉頰，就會知道自己已脫離鋼筋森林的桎梏，迴歸到“有天有地有院子”的理想生活，邁入“清風明月本無價，遠山近水皆有情”的詩意世界。
▲佳兆業國越府效果圖
佳兆業國越府自帶豪宅光環，另一重要原因：圈層。
正所謂：千金買房，萬金買鄰。
三面環水，一橋聯通，河道作為天然的屏障，將項目與周邊樓盤天然區隔，形成了紹興最純粹低密墅區之一，純粹就是在於鄰居間，大家財富相當、志趣相投。
在佳兆業國越府，如果描繪典型客戶畫像，往往是這樣：
夫妻倆，一個企事業單位高管，一個文理學院教授。
事業有成，家學淵源。
在佳兆業國越府，鄰居是政商領導，對門是大學教授，走在路上，和你在湖邊漫步道上點頭微笑的，可能就是紹興赫赫有名的文化名人。
70%屬於紹興高知高智階層，而且大多是土生土長的紹興人，來自紹興赫赫有名的名門世家。
這些老紹興，對房子的要求，可謂相當挑剔。
從小枕水而居，臺門庭院的生活方式，紮根於他們童年記憶，中式韻味暈染於基因裡，他們天然懂得：低密產品生活舒適度，遠遠高於高層公寓。
國越府排屋合院，建築極具韻味，線條簡練、細節考究，擁有中式的莊重大氣，現代的洗練簡潔。
大客廳、多套房設計，盛放得下三代同堂的天倫之樂，多陽臺、多露臺、有花園，又直接把自然迎進了家門。
2019年，誰是紹興樓市當紅不讓的“爆款”？
讓很多人意外的答案：不是剛需小戶型，而是排屋合院這類低密房產品。
▲圖片來源於網絡，僅供參考
舉幾個例子：
袍江某排屋，逢開必磬，現已清盤！
柯西94套排屋秒光，已清盤！
鏡湖核心，動輒千萬級排屋，接近清盤！
逢開必磬！秒光！清盤！買不到！紹興市場上排屋等低密產品，就是這麼緊俏！
僧多粥少，供不應求！正是低密產品的真實寫照！
1
紹興低密樓盤，正在成為“收藏品”
低密產品為何這麼緊俏？
存量少。就目前而言，紹興市場上所有在售排屋+合院，總數不超過500套。這在幾萬套總存量中，佔比極少。
▲圖片來源於網絡，僅供參考
物以稀為貴，低密產品，就是房產界“奢侈品”，之所以被塔尖階層爭搶，還在於它是限量品。
原因就在於，國家“限墅令”不斷收緊，容積率低於1.0的土地，明令禁止不予批覆。
因此，市場上絕大多數帶低密產品的樓盤，也都是高（洋房或高層）低（排屋、合院）配，容積率在1.5左右。
高低配樓盤，排屋合院產品，往往被零星地規劃在高層之間，花了重金買下的排屋業主，可能每天還得與小戶型鄰居搶車位。
一模一樣的低密產品，是點綴在高層中間，還是位於純低密墅區，可謂“天壤之別”。
難就難在，容積率1.0以下，以排屋+合院為主“純低密”樓盤，基本不見蹤影了。
▲佳兆業國越府效果圖
在紹興今年拍賣的22塊地中，容積率1.0以下，數量為0。
城市土地的稀貴，已讓低密產品，從“奢侈品”榮膺“收藏品”。
這意味著，目前紹興市場上存量極少的排屋合院，賣一套，少一套。
佳兆業國越府，容積率僅0.762，這樣珍稀的土地，縱觀整個紹興，都可以用“鳳毛麟角”來形容！
2
內外兼修，繁華與靜謐兩相宜
在地產界，純低密=郊區，幾乎是定律。
這也難怪，純低密樓盤，十分地吃“容積率”，而城區每一寸土地，都超級金貴。
這幾乎從根源上切斷了在主城區，打造純低密墅區的可能性。
如有例外，那必是造價驚人，動輒千萬過億，如陸家嘴內環邊的九間堂別墅，就高高立在上海豪宅的塔尖。
按照中心地段價值遞增規律，離主城區越近，價值越大！
佳兆業國越府，堪稱是貨真價實“紹興主城邊”純低密墅區。
▲佳兆業國越府，主城邊純低密墅區
紹興主城區以二環線為界，國越府距離二環南路，僅500米。
對於靜謐低調的純墅區來說，這樣的距離剛剛好，剛剛把主城區的喧囂，隔絕在小區之外。
二環南路以北的紹興城，霓虹閃爍，車水馬龍，商鋪酒肆林立，萬千繁華，應有盡有；
二環南路以南的國越府，左攬蘭亭國際森林公園，右牽會稽山風景區，宛如一片世外桃源，靜靜地生根、長大、盛放。
神奇之處還在於，600米外，二環西路，又把“宇宙中心”鏡湖與國越府，緊緊連在一起。
沿著二環西路快速路（建設中）一路向北，只需十幾分鍾就可以抵達市政府、奧體中心、文化中心、科技中心。
▲佳兆業國越府，地理位置優越
相比於其他樓盤，佳兆業國越府地段優越性，還體現在，距二環南路與二環西路交界處的亭山立交橋，僅600多米。
根據最新規劃，紹興地鐵3號線亭山站，也擇址於此。
從國越府出發，不過一首歌時間，就到了地鐵亭山站。
每一個城市最早地鐵規劃1-3號線，都屬於城市發展主軸。
而國越府緊鄰地鐵3號線，相當於尊踞項目發展主軸，未來會源源不斷分享城市發展的紅利。
不開車的日子，乘坐地鐵3號線，2站抵達銀泰城附近，看場電影，喝杯喜茶，愜意度過閒暇時光。
換乘地鐵1號線，能直抵鏡湖中心的奧體看亞運，大劇院看演出，更能通達杭州。
二環邊+地鐵，佳兆業國越府，作為純低密樓盤，堪稱拿到了兩張極度罕見的“王牌”。
3
紹興頂級圈層的入場券
佳兆業國越府這塊地的珍貴之處，還在於它天然三面環水，粼粼水面，澹澹雲山，閒閒鷺鳥，視野景觀絕佳。
或許，前一刻還在被俗事煩擾，但當穿過小島唯一與外界相連的那座橋，掠過水麵的清風拂過臉頰，就會知道自己已脫離鋼筋森林的桎梏，迴歸到“有天有地有院子”的理想生活，邁入“清風明月本無價，遠山近水皆有情”的詩意世界。
▲佳兆業國越府效果圖
佳兆業國越府自帶豪宅光環，另一重要原因：圈層。
正所謂：千金買房，萬金買鄰。
三面環水，一橋聯通，河道作為天然的屏障，將項目與周邊樓盤天然區隔，形成了紹興最純粹低密墅區之一，純粹就是在於鄰居間，大家財富相當、志趣相投。
在佳兆業國越府，如果描繪典型客戶畫像，往往是這樣：
夫妻倆，一個企事業單位高管，一個文理學院教授。
事業有成，家學淵源。
在佳兆業國越府，鄰居是政商領導，對門是大學教授，走在路上，和你在湖邊漫步道上點頭微笑的，可能就是紹興赫赫有名的文化名人。
70%屬於紹興高知高智階層，而且大多是土生土長的紹興人，來自紹興赫赫有名的名門世家。
這些老紹興，對房子的要求，可謂相當挑剔。
從小枕水而居，臺門庭院的生活方式，紮根於他們童年記憶，中式韻味暈染於基因裡，他們天然懂得：低密產品生活舒適度，遠遠高於高層公寓。
國越府排屋合院，建築極具韻味，線條簡練、細節考究，擁有中式的莊重大氣，現代的洗練簡潔。
大客廳、多套房設計，盛放得下三代同堂的天倫之樂，多陽臺、多露臺、有花園，又直接把自然迎進了家門。
▲佳兆業國越府效果圖
露臺之上，就能找回舊時美好時光：花朝月夕，小火煮茶，風雅之高。
一方花園小院，也能重溫兒時天井裡變幻的四季：春天山茶，夏日滿架薔薇，秋天籬笆白菊，隆冬的牆角臘梅。
骨子裡的中國味，功能又緊貼紹興人生活方式，國越府因此贏得了很多純正紹興人的青睞。這樣的鐘情，在首開售罄、一搶而空的火爆中，可窺一二。
佳兆業國越府，純低密墅區排屋合院，不僅通往桃花源美好生活的小徑，更是一張，進入紹興頂級圈層的珍貴門票。
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多年以後，各種樓市奇觀，或許會接連上演。
但純低密墅區的榜單，很難增加！
2019年，誰是紹興樓市當紅不讓的“爆款”？
讓很多人意外的答案：不是剛需小戶型，而是排屋合院這類低密房產品。
▲圖片來源於網絡，僅供參考
舉幾個例子：
袍江某排屋，逢開必磬，現已清盤！
柯西94套排屋秒光，已清盤！
鏡湖核心，動輒千萬級排屋，接近清盤！
逢開必磬！秒光！清盤！買不到！紹興市場上排屋等低密產品，就是這麼緊俏！
僧多粥少，供不應求！正是低密產品的真實寫照！
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紹興低密樓盤，正在成為“收藏品”
低密產品為何這麼緊俏？
存量少。就目前而言，紹興市場上所有在售排屋+合院，總數不超過500套。這在幾萬套總存量中，佔比極少。
▲圖片來源於網絡，僅供參考
物以稀為貴，低密產品，就是房產界“奢侈品”，之所以被塔尖階層爭搶，還在於它是限量品。
原因就在於，國家“限墅令”不斷收緊，容積率低於1.0的土地，明令禁止不予批覆。
因此，市場上絕大多數帶低密產品的樓盤，也都是高（洋房或高層）低（排屋、合院）配，容積率在1.5左右。
高低配樓盤，排屋合院產品，往往被零星地規劃在高層之間，花了重金買下的排屋業主，可能每天還得與小戶型鄰居搶車位。
一模一樣的低密產品，是點綴在高層中間，還是位於純低密墅區，可謂“天壤之別”。
難就難在，容積率1.0以下，以排屋+合院為主“純低密”樓盤，基本不見蹤影了。
▲佳兆業國越府效果圖
在紹興今年拍賣的22塊地中，容積率1.0以下，數量為0。
城市土地的稀貴，已讓低密產品，從“奢侈品”榮膺“收藏品”。
這意味著，目前紹興市場上存量極少的排屋合院，賣一套，少一套。
佳兆業國越府，容積率僅0.762，這樣珍稀的土地，縱觀整個紹興，都可以用“鳳毛麟角”來形容！
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內外兼修，繁華與靜謐兩相宜
在地產界，純低密=郊區，幾乎是定律。
這也難怪，純低密樓盤，十分地吃“容積率”，而城區每一寸土地，都超級金貴。
這幾乎從根源上切斷了在主城區，打造純低密墅區的可能性。
如有例外，那必是造價驚人，動輒千萬過億，如陸家嘴內環邊的九間堂別墅，就高高立在上海豪宅的塔尖。
按照中心地段價值遞增規律，離主城區越近，價值越大！
佳兆業國越府，堪稱是貨真價實“紹興主城邊”純低密墅區。
▲佳兆業國越府，主城邊純低密墅區
紹興主城區以二環線為界，國越府距離二環南路，僅500米。
對於靜謐低調的純墅區來說，這樣的距離剛剛好，剛剛把主城區的喧囂，隔絕在小區之外。
二環南路以北的紹興城，霓虹閃爍，車水馬龍，商鋪酒肆林立，萬千繁華，應有盡有；
二環南路以南的國越府，左攬蘭亭國際森林公園，右牽會稽山風景區，宛如一片世外桃源，靜靜地生根、長大、盛放。
神奇之處還在於，600米外，二環西路，又把“宇宙中心”鏡湖與國越府，緊緊連在一起。
沿著二環西路快速路（建設中）一路向北，只需十幾分鍾就可以抵達市政府、奧體中心、文化中心、科技中心。
▲佳兆業國越府，地理位置優越
相比於其他樓盤，佳兆業國越府地段優越性，還體現在，距二環南路與二環西路交界處的亭山立交橋，僅600多米。
根據最新規劃，紹興地鐵3號線亭山站，也擇址於此。
從國越府出發，不過一首歌時間，就到了地鐵亭山站。
每一個城市最早地鐵規劃1-3號線，都屬於城市發展主軸。
而國越府緊鄰地鐵3號線，相當於尊踞項目發展主軸，未來會源源不斷分享城市發展的紅利。
不開車的日子，乘坐地鐵3號線，2站抵達銀泰城附近，看場電影，喝杯喜茶，愜意度過閒暇時光。
換乘地鐵1號線，能直抵鏡湖中心的奧體看亞運，大劇院看演出，更能通達杭州。
二環邊+地鐵，佳兆業國越府，作為純低密樓盤，堪稱拿到了兩張極度罕見的“王牌”。
3
紹興頂級圈層的入場券
佳兆業國越府這塊地的珍貴之處，還在於它天然三面環水，粼粼水面，澹澹雲山，閒閒鷺鳥，視野景觀絕佳。
或許，前一刻還在被俗事煩擾，但當穿過小島唯一與外界相連的那座橋，掠過水麵的清風拂過臉頰，就會知道自己已脫離鋼筋森林的桎梏，迴歸到“有天有地有院子”的理想生活，邁入“清風明月本無價，遠山近水皆有情”的詩意世界。
▲佳兆業國越府效果圖
佳兆業國越府自帶豪宅光環，另一重要原因：圈層。
正所謂：千金買房，萬金買鄰。
三面環水，一橋聯通，河道作為天然的屏障，將項目與周邊樓盤天然區隔，形成了紹興最純粹低密墅區之一，純粹就是在於鄰居間，大家財富相當、志趣相投。
在佳兆業國越府，如果描繪典型客戶畫像，往往是這樣：
夫妻倆，一個企事業單位高管，一個文理學院教授。
事業有成，家學淵源。
在佳兆業國越府，鄰居是政商領導，對門是大學教授，走在路上，和你在湖邊漫步道上點頭微笑的，可能就是紹興赫赫有名的文化名人。
70%屬於紹興高知高智階層，而且大多是土生土長的紹興人，來自紹興赫赫有名的名門世家。
這些老紹興，對房子的要求，可謂相當挑剔。
從小枕水而居，臺門庭院的生活方式，紮根於他們童年記憶，中式韻味暈染於基因裡，他們天然懂得：低密產品生活舒適度，遠遠高於高層公寓。
國越府排屋合院，建築極具韻味，線條簡練、細節考究，擁有中式的莊重大氣，現代的洗練簡潔。
大客廳、多套房設計，盛放得下三代同堂的天倫之樂，多陽臺、多露臺、有花園，又直接把自然迎進了家門。
▲佳兆業國越府效果圖
露臺之上，就能找回舊時美好時光：花朝月夕，小火煮茶，風雅之高。
一方花園小院，也能重溫兒時天井裡變幻的四季：春天山茶，夏日滿架薔薇，秋天籬笆白菊，隆冬的牆角臘梅。
骨子裡的中國味，功能又緊貼紹興人生活方式，國越府因此贏得了很多純正紹興人的青睞。這樣的鐘情，在首開售罄、一搶而空的火爆中，可窺一二。
佳兆業國越府，純低密墅區排屋合院，不僅通往桃花源美好生活的小徑，更是一張，進入紹興頂級圈層的珍貴門票。
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多年以後，各種樓市奇觀，或許會接連上演。
但純低密墅區的榜單，很難增加！
▲佳兆業國越府效果圖
178套合院，72套排屋，佳兆業國越府勾勒出一片動人的“純低密墅區”！
或許，這將是紹興二環邊最後的“純低密墅區”！
總價400萬起，是紹興人圓夢“有天有地有院子”，最後的一道白月光。
可以確定的是，買到的人，都賺到了！