濰坊新聞網5月22日訊 (通訊員杜在健)緊鄰中國食品谷的寒亭區開元街道南營村,20棟居民樓拔地而起,這都是南營村村民棚改的新居。“春節後,我們村兩委班子就忙起來,為在10月份全村村民能上樓,我們多次開會研究上樓事宜,並測量數據、制定拆遷和安置方案。對群眾提出的每一個問題,我們都細心研究,爭取2100多戶人家上樓不留問題,好事做到心裡去。”談到全村棚改,村支部書記王振芳壓力中頗具信心。該村位於城鄉結合部,又處於中國食品谷生活配套區規劃範圍內,此次藉助棚改東風融入城市,村民生活迎來巨大改善,成為今年寒亭區24個受益棚改村的縮影。
棚改作為惠民好事,寒亭區不容許遺留一個民生小問題。工作伊始,他們就對棚改高標定位,精準施策,制定時間表,強化措施推進。他們把工作重點放在進村入戶摸底調查情況和徵求群眾意見上面,深入瞭解存在的癥結難題。在此基礎上,各街道根據片區實際情況,確定合理的拆遷計劃和安置補償標準。依據國家和省、市、區的房屋徵遷政策,嚴格按照相關程序依法依規組織實施“陽光”拆遷。
棚改方式至關重要,寒亭區遵循“融資在前、拆遷在後”的原則,在民利為先的基礎上相應確定政府購買服務的貨幣化補償和實物安置為主的安置方式,並以確保貨幣化安置比例不低於70%的力度加快推進,更大程度上保護群眾的利益。另外,對擬購買的安置房源,該區提高條件限制門檻,如符合國家住宅質量相關標準和購買的房源應具有土地使用權證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建築工程施工許可證等相關開發建設手續等,以避免棚戶區改造水平低檔化。
與城共建,是寒亭推進棚改工作爭取“一著多贏”功效的措施。自市第十二次黨代會上提出寒亭“爭當提升市區排頭兵”的目標定位後,該區城市建設提上新的高度。在近五年來先後啟動改造城中村和老舊小區65個,為城區擴容提升“脫胎換骨”的基礎上,今年寒亭區的棚改任務80%以上都瞄準城市建設。為此,該區在棚改工作上注重做好與新城建設、重點區域開發、新型社區建設等結合文章,以更好更快地推進提升市區工作開展。
該區2017年的棚改任務達到22個片區、5484戶。目前,確定的棚改任務已經列出推進時間表,為在10月底之前鳴金,所涉5個街道和1個開發區包片幹部和工作人員都在緊鑼密鼓入戶摸底、召開村民代表大會徵求群眾意見,以合理制定改造安置和徵收補償方案。另外該區還設立棚改基金,計劃發行30億元,眾籌民間資本參與棚戶區改造。