對日本買房有一些瞭解的人都知道，在日本買房選擇房址的時候，一定要考慮到房子距離地鐵站的距離，尤其是對公寓投資選擇來說。在日本，房子的租金和租賃需求相比中國會更加看重交通狀況，而出現這種狀況的原因究竟在哪裡呢?下面日本東寧地產就為您帶來相關問題的詳細分析。
東京的狀況可能會給你一個更準確的答案。越來越多的人選擇到東京發展，就算在2020年東京奧運會，人口會在短期急速增長，在奧運會之後，人口也將繼續持續增長。人口向就業機會多的大城市聚集，是全世界潮流，不管是東京，我們國家的北京，上海等地都是一樣的。人口的增長勢必會導致租賃市場的穩定和上升。但其中也有人發出了這樣的擔心：難道在日本的上班族不會選擇考慮在近郊居住嗎?這一點，可能在東京的上班族最有發言權了吧。
對於日本上班族來說，他們內心的真實想法到底是怎樣的呢?我們一起來看看
“通勤時間短，最大好處就是時間寬裕，比如路上可以縮短一小時的話，就可以更悠閒的享受一小時早上的時光，下班之後也會多一個小時的自由時間，我目前居住的地方距離公司有20分鐘的車程，是真切的感受了各種各樣的好處。”
“就算是車上人很多，但總共十幾分鐘的時間也不會在體力和精神上耗費太大的精力，通勤不會那麼辛苦，這是很大的好處”
“最重要的是，如果因為加班或者公司聚餐等情況，趕不上末班車的話，也不會遇到回不去家的情況，甚至住在咖啡廳等等，就算坐出租車也可以接受。萬一把工作中必要的東西丟在了家裡，也可以很快回去取，總之就是很方便的”
“在一些福利待遇很好的公司裡，如果住在距離公司較近的區域，每個月也會得到房租上的補助，比如在公司3公里範圍內居住，每個月可以得到3萬日元的住宅補助，搬進3公里範圍內，也有公司會給出10萬日元之多的搬家補助”
另一個問題，就是關於上班族為何以租代買，不選擇在日本買房呢?我們得到了這樣的答案
“說起來，一個人生活有買房子的必要嗎?雖然能夠輕鬆的生活是獨身的好處，但不知道有什麼必要需要把家固定在一個地方。”
以上就是日本東寧地產為您帶來的關於日本上班族關於日本租房和買房的一些觀念。在這裡日本東寧地產有必要向大家再次重申，中國和日本的房產市場有著巨大的差別，這種差別是全方位的，不管是在買房流程，房產屬性，還是在當地的租賃需求上，所以選擇在日本投資房產之前，一定要對當地的情況有一個明確的瞭解，這樣才能做出合理的購房選擇。
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