天天喊著

“城市套路深，我要回農村”的朋友們

小編現在要告訴大家

你們辭職回農村的機會來了!

真的真的

小編從不忽悠人

這不是我憑空捏造，

而是江西放大招啦!

將為農民增收創造有利條件

9月19日，江西省委辦公廳、省政府辦公廳印發了《關於完善農村土地所有權承包權經營權分置辦法的實施意見》(簡稱《"三權分置"意見》)。

“三權分置”這一制度安排，堅持了土地集體所有權、穩定了農戶承包權、放活了土地經營權，為引導土地經營權有序流轉，發展農業適度規模經營，推動現代農業發展奠定了制度基礎。

可能大家對“三權分置”這個名詞

理解起來有點困難

感覺繞來繞去的

也不知道究竟有什麼好處

具體的解釋在這裡

什麼是農村土地三權分置?

彆著急，請看下面

“三權分置” 是繼家庭聯產承包責任制後農村改革又一重大制度創新，為農民增收提供了制度保障。集體所有權、農戶承包權、土地經營權統一於農村基本經營制度。

土地所有權歸集體

承包權歸原農戶

經營權歸實際經營者

為了順應農民保留土地承包權、流轉土地經營權的意願，國家將土地承包經營權分為承包權和經營權，實行所有權、承包權、經營權分置並行。

讀懂“三權分置”

幾十年以來是“讓一部分人先富起來”

而現在開始是“讓一部分藍領和農民也富起來”

相應的政策和制度改革已經開始!

制度破冰已經開始!

大農村的福利越來越多

中國未來30年

農村將成為奢侈品!

▼

轉讓土地承包權需經農民集體同意

承包農戶轉讓土地承包權的，應在同一集體經濟組織內進行，並經農民集體同意;流轉土地經營權的，須向農民集體書面備案。

農民可獲徵地補償

集體土地被徵收的，農民集體有權就徵地補償安置方案等提出意見並依法獲得補償。

通過建立集體經濟組織民主議事機制，讓每一個農民都有知情權、決策權、監督權。

流轉土地經營權獲收益

承包農戶有權佔有、使用承包地，依法依規建設必要的農業生產、附屬、配套設施，自主組織生產經營和處置產品並獲得收益;有權通過轉讓、互換、出租(轉包)、入股或其他方式流轉土地經營權並獲得收益。

此外，任何組織和個人不得強迫或限制其流轉土地，具備條件的可以因保護承包地獲得相關補貼。

獲得社保費用

承包土地被徵收的，承包農戶有權依法獲得相應補償，符合條件的有權獲得社會保障費用等。不得違法調整農戶承包地，不得以退出土地承包權作為農民進城落戶的條件。

出現越來越多的致富巨頭

土地經營權人對流轉土地依法享有在一定期限內佔有、耕作並取得相應收益的權利。

在依法保護集體所有權和農戶承包權的前提下，平等保護經營主體依流轉合同取得的土地經營權。

引導農民通過村組內互換並地等方式實現按戶連片耕種。積極引導土地經營權流向種植大戶、家庭農場、農民合作社和農業產業化龍頭企業等新型經營主體。

舉個例子，安義種糧大戶凌繼河通過土地流轉、土地託管，成為叫響全國的種糧大戶。不僅自己賺了錢，還連續5年給農民發900萬獎金，多勞多得。

解讀

農民不僅有租金，還有種地收入，種得好，有望在企業拿到“年終獎”。相比過去“單幹”，這種新型模式不僅賺錢更多，也更為穩定。

農民佔股份 能在村集體分紅

引導以農村集體經濟組織為單位，因地制宜探索利用未承包到戶的土地經營權、農村集體建設用地使用權，以及有流轉意願農戶的土地經營權等成立土地股份合作社，發展土地股份合作經濟。

探索將新農村建設等政府投資形成的資產轉化為集體股份，發展鄉村旅遊等農村經濟。鼓勵農村集體經濟組織創辦服務性實體，為新型農業經營主體提供產前、產中、產後服務，發展農業生產性服務業。

解讀

也就是說，農民有土地股份，村集體一旦發展起來，富了，也能帶動農民致富。

農戶土地有證啦!受政策權益保護

做好農村土地確權登記頒證成果與不動產統一登記銜接工作，及時移交相關資料。做好承包地確權登記頒證與永久基本農田劃定銜接工作，逐步將劃定的永久基本農田信息標註到農戶的土地承包經營權登記簿和證書上。

各設區市先試點後推廣

政策落實前，會先進行試點。各設區市選取1-2個縣(市、區)或鄉鎮開展試點工作。一旦試點成功，即可複製推廣。

2018年底前實現省市縣三級登記信息互聯互通，為承包合同網籤管理、土地流轉、土地承包經營糾紛仲裁等管理業務的網上運行提供支持。

產權交易有保障

以鄉鎮農村產權流轉交易服務站為依託的農村產權流轉交易市場體系建設，2018年底前市縣兩級基本建成農村綜合產權交易中心。

建立健全農村產權交易市場管理制度和交易規則，規範開展產權流轉交易政策諮詢、信息發佈、產權鑑定、合同簽訂、組織交易等工作。

解讀

也就是說，農民一旦發生產權交易，可選擇“農村產權流轉交易市場體系”，不用私下交易，以免上當受騙。

在外打工的孩子可以回家啦

此前，農村的壯勞力紛紛外出打工，村裡只剩下了老人、孩子，成了“空殼村”。

如今，新政下發，重點探索土地股份合作經營等多種形式的集體經濟發展模式，加快建立能夠持續增收的農村集體經濟基礎，農村即將致富，在外務工的年輕人也有望回家掙錢!老家也將迎來新氣象。

我要回家鄉

不管在外面是否有房

混的是否成功

老家都是我永遠的牽掛

那裡有我的念想

有我多年的記憶

有生我養我的家

城市熙熙攘攘，鄉下悠閒愜意

風景如畫的小世界有太多驚喜

農村的空氣絕對比市區好得多，在農村尤其是快要到秋天的時候，坐在農田裡，看著金黃色的水稻，呼吸著田裡面的空氣，感覺心情都很舒暢……

住在市區每天都要去買菜，有時候會擔心買到受過汙染或有農藥的菜，住在農村就好了，每天吃的菜都是自己家園子裡種的，純綠色蔬菜，隨吃隨摘。吃著新鮮，算是自家真正的菜園。

現在農村的路修得也都挺好的，也不會像市區堵車堵得厲害。

現在的城市人，只有放假的時候才能出來玩一次。生活在農村，我們每天都在農家樂，多好!

在城市裡養個寵物會擔心打攪鄰居，在農村想養什麼就養什麼，想帶出去跑就帶出去跑。

住在城市裡，鄰居是誰你可能都不知道!農村就好了，想去誰家就去誰家，鄰里之間相處得十分融洽，這才叫和諧。

夏天晚上農村還可以出來納涼，吹吹風涼快，一幫人坐在一起聊聊天。市區晚上那麼悶熱，都躲在家吹空調了。

等我老了，就回農村這樣生活

這才是此生的追求

等我老了，頭髮白了

回到農村，這裡有最淳樸的村莊

是夢的起點。

在農村建一棟房子

屋後有花，滿園春光

這裡藍天白雲綠水，夜晚繁星點點

一茶、一飯、一粥、一菜，與一人相守

春看茶，秋掃葉，夏養家禽冬燒柴

我希望院子裡，有桌椅茶壺

閒來沒事就可呼朋喚友

嘮嘮嗑，喝喝茶，打打牌，晒太陽

再種很多很多的瓜果蔬菜

櫻桃、茄子、蘿蔔、黃瓜…

出門幾步就能採摘

我們不再做低頭一族，把腳印灑向田間。

還可以沿著一條開滿鮮花的小路

去田野裡閒逛或勞作

等到夕陽西下，

再沿著這條小路回到家裡

等我們老了，就回農村

一座小橋，一條小河

一縷炊煙，一棵老樹

還有那一桌大席的淳樸佳餚…

你想回農村嗎?