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隨著城鄉一體化建設發展，城鎮化進程的加快，農村土地徵收是必然過程。農村房屋分散、佔地廣，為了最大程度利用土地，農村房屋拆遷的事件越來越多。對咱百姓來說，什麼是最重要的?大家都拆遷走了，自己留在那兒當“釘子戶”有什麼意義呢?最重要的莫過於合理的拆遷補償！
為了保障被拆遷戶的切身利益，提高拆遷徵收工作的效率，2017大幅度調整了農村房屋拆遷補償方法，完善了拆遷補償條例，明確了徵收補償標準。農村有房有地的快跟法律哥來看一看！
今年，農房拆遷補償項目中又增加了兩個小的項目：宅基地的補償和社會保障補償。
農村房屋拆遷補償標準為：草房每平方米補償1900元，磚瓦房每平方米補償2400元，搗制或預製磚砼結構房屋每平方米補償2800元，樓房(二層及以上)每平方米補償3300元，其它附著物使用等價的補償標準。
異地安置補助費為：每戶2萬元。包括了租房、需要購買的生活必需品以及必要配套家電設施等。
那麼，宅基地又是如何進行補償的呢?根據《土地法修正草案現行》第四十七條的規定：
徵收土地的，按照被徵收土地的原用途給予補償。也就是說，徵收時土地用途不同，徵收的補償費標準也不同。
宅基地徵收補償費包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。其中，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被徵收前三年平均年產值的三十倍。附著物採取等價補償的原則，青苗費則是根據農作物種類來定，單株（或面積）計價。
徵用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。
徵用耕地的土地補償費，為該耕地被徵用前三年平均年產值的六至十倍。
需要安置的農業人口數=被徵用的耕地數量÷徵地前被徵用單位平均每人佔有耕地的數量。
住房拆遷補償計算公式
房屋拆遷補償=宅基地區位補償價*宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價
房屋重置成新均價的具體標準由當地根據實際情況，在400--700元/平方米的幅度內確定。
在農村，土地意味著住房、糧食和收入，在進行拆遷補償時，必須要先解決拆遷人口吃住的問題。拆遷補償款是個大數目，各種補償項目也多。各位被徵地的朋友一定要把每一筆補償都算清楚了喲！
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