依據國有土地上房屋徵收與補償條例的規定，對房屋進行拆遷時，被拆遷人是有權選擇拆遷補償方式的，如果選擇產權置換的，被拆遷人有安置房，那麼拆遷戶的安置房能不能自由買賣的?
拆遷戶的安置房可自由買賣嗎,需要哪些條件
對於農村安置房能不能買賣的問題，實際上應該算是可以買賣的，不過這也有條件作為限制，常見的安置房有三個性質：
依據國有土地上房屋徵收與補償條例的規定，對房屋進行拆遷時，被拆遷人是有權選擇拆遷補償方式的，如果選擇產權置換的，被拆遷人有安置房，那麼拆遷戶的安置房能不能自由買賣的?
拆遷戶的安置房可自由買賣嗎,需要哪些條件
對於農村安置房能不能買賣的問題，實際上應該算是可以買賣的，不過這也有條件作為限制，常見的安置房有三個性質：
1. 統一規劃建設新村
如果說，是在集體的土地上進行一次統一的規劃建房，把這些房子分配給農民當做是安置房的話，這種就屬於小產權房，土地的最終屬性是集體的，房屋可以進行買賣，宅基地也能夠自由的轉讓，雙方都必須是集體內部的人，不然所有手續都無法通過。
2. 政府劃撥土地建房
這就用城中村或者是城郊村作為例子，他們被徵地拆遷了之後，農民就成了失去土地的農民，所有的農業戶口也會被轉換成城鎮戶口，他們的安置房，是由政府劃撥下來的，這類土地的產權歸屬並不完整。國家也規定了，這種安置房在五年內不允許買賣，五年之後允許買賣，也必須補繳所謂的土地出讓金。
依據國有土地上房屋徵收與補償條例的規定，對房屋進行拆遷時，被拆遷人是有權選擇拆遷補償方式的，如果選擇產權置換的，被拆遷人有安置房，那麼拆遷戶的安置房能不能自由買賣的?
拆遷戶的安置房可自由買賣嗎,需要哪些條件
對於農村安置房能不能買賣的問題，實際上應該算是可以買賣的，不過這也有條件作為限制，常見的安置房有三個性質：
1. 統一規劃建設新村
如果說，是在集體的土地上進行一次統一的規劃建房，把這些房子分配給農民當做是安置房的話，這種就屬於小產權房，土地的最終屬性是集體的，房屋可以進行買賣，宅基地也能夠自由的轉讓，雙方都必須是集體內部的人，不然所有手續都無法通過。
2. 政府劃撥土地建房
這就用城中村或者是城郊村作為例子，他們被徵地拆遷了之後，農民就成了失去土地的農民，所有的農業戶口也會被轉換成城鎮戶口，他們的安置房，是由政府劃撥下來的，這類土地的產權歸屬並不完整。國家也規定了，這種安置房在五年內不允許買賣，五年之後允許買賣，也必須補繳所謂的土地出讓金。
3. 具有完全產權的商品房
就目前來說，很多地方的拆遷，提供的安置房都已經是商品房的房源，又或者是對農民進行直接的金錢補償，農民可以選擇要錢，當然也可以自由地購買住房。當農民自己購買了商品房之後，這類房子就是完全產權，也就是允許自由買賣的。
湖北靈均律所農村拆遷安置房是可以買賣的，但需要滿足一定的條件，如果是統一規劃建設新村的房屋，只能由農村成員之間買賣，如果具有完全產權的商品房的話是可以自由買賣的。
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