隨著經濟地不斷髮展，人們的經濟水平都有了很大的提升。現在越來越多的人都會選擇在城裡面買房子，不願意在農村老家建房，很多人覺得在農村建房是個虧本的買賣。但其實在農村老家建房有著諸多的福利，下面小編就來帶大家看一下。
1、農村宅基地可永久使用。在城市買的商品房的使用期只有70年，而宅基地的使用權是永久的(其實以現在的法律，只要宅基地上的老宅主人存在使用權就可以一直佔有此宅基地，根據目前法律規定尚沒有對宅基地使用權作出限制。間接可以理解為宅基地為永久性的。只要宅基上的房子不滅失，城市戶口的繼承人也可通過繼承宅基地上的房屋，獲得宅基地的使用權)。
2、拆遷補償。雖然農村人對宅基地沒有所有權，但對宅基地上建的房子卻有所有權。一旦被徵收拆遷，房子就可以獲得補償。而且這筆補償對農民來說，可能就是一筆鉅款。不要以為自己的房子永遠沒有拆遷的機會，說不定這種好運哪天就降臨了。況且就算沒遇到拆遷，自己自願退出農村宅基地，也能獲得一定補償。當然，想要獲得補償，就需要證明這房子是你的。這時候，你的不動產證明就重要了，因為這是唯一能證明房產歸屬的證件。
3、在農村建房比在城裡買房便宜。不少在城市奮鬥的人覺得，自己的收入有限，城裡的房子動不動就幾十上百萬，不僅面積不大，很多還是城市比較偏僻的地方的。與其花這個錢買一個住不下幾口人的房子，不如先到農村把老家房子建起來，花更少的錢回去在農村自家的宅基地上卻可以蓋出又大又漂亮的房子，喜歡的話還可以建成跟別墅差不多的房子。
4、退出宅基地可以獲得一次性補償。目前隨著城鎮化的快速推進，國家鼓勵農民進城發展，也鼓勵有條件的農民在城市裡落戶定居。那麼，自願在城市裡落戶，並自願退出所擁有的農村宅基地的農民，可以獲得一定的補償金，補償具體金額與當地經濟水平有關。
5、農村房屋可以作為抵押物進行貸款。農村人如果想從銀行貸款，但又苦於沒有抵押物，銀行不願貸怎麼辦？如果此時手握一套農村房產的話，那就好辦多了。在取得了房屋的不動產證後，就可以拿著不動產證去向銀行申請抵押貸款了。有了抵押物，銀行放貸的積極性自然就會勤快多了。目前我國已在部分地區試點農民住房財產權抵押貸款。
6、農村宅基地將越來越值錢。“我國將探索宅基地所有權、資格權、使用權‘三權分置’，落實宅基地集體所有權，保障宅基地農戶資格權，適度放活宅基地使用權。”1月15日，國土資源部部長姜大明在2018年全國國土資源工作會議上的表態引來許多關注。而在今年1月17日舉行的國務院常務會議上，也特別提出了允許利用宅基地建設生產用房，創辦小型加工項目，推動返鄉人員創新創業。
但是在農村建房也是有弊的，比如說農村的建房成本一直在增加、農村房子使用率太低等因素，所以，對於想要在農村建房的朋友來說，農村建房到底是不是一個虧本買賣還得根據實際情況出發，未來的農村房子說不定還會一屋難求呢。