一.小區概況
省電力公司宿舍建成於2000年，由南京市棲霞區房地產綜合開發總公司開發建造，私人承辦物業代為管理。
小區至今已有19年的時間，樓齡較長，整體年代感較強，略顯破敗。
小區共建有住宅14棟，共計670套房。
在居住舒適度上，小區綠化率高達40.0%，小區綠化率較高，非常適合居住。
二.房價走勢
小區目前均價為24294元，低於商圈均價（25820元），低於行政區均價（27314元）。小區整體均價偏低，在當前區域內屬於價格窪地，對剛需群體及房產投資者而言，是不錯的選擇。近6個月以來，小區房價呈現下跌趨勢，小區保值性較弱，對投資者而言有一定的貶值風險。
三.主打戶型
小區主打的戶型是54平米的2居室。小兩居室，滿足一家人的基本需求，是剛需過渡的不二之選。
四.交通概況
小區距離最近的地鐵站邁皋橋1973米，距離地鐵站較遠，步行時間較長，較為不便。
五.教育配套
小區對口小學為邁皋橋中心小學，邁皋橋中心小學是公立，屬於普通小學。學校教育質量平平，不具備競爭優勢，對教育質量有要求的家長需慎重考慮或進行擇校，對剛需過渡的購房者來說，可以酌情考慮。
小區對口中學為華電中學，華電中學是公立，屬於市重點。教育質量名列前茅，師資隊伍強大，教育水平較高。
六.生活配套
小區三公里內有南方時代超市，花園城購物中心，萬壽購物中心，可滿足居民日常購物，餐飲娛樂等需求。
小區三公里內有江蘇省中西醫結合醫院，中國中醫科學院江蘇分院，南京衛生學校附屬醫院，可以滿足居民日常就醫的需要。
七.小區評分
總分：4.0分
價格優勢：5分
教育質量：4分
交通配套：3分
相關推薦
'海口仁恆海棠公園，不論剛需，還是旅居，或投資，選擇這都不會錯'
"2018年新加坡仁恆跨越2200公里帶著花園城市的記憶從獅城出發來到了海口有了仁恆海棠公園仁恆秉持著“仁信置業，持之以恆”的初心，帶著立足長遠，成為百年企業的使命，是仁恆置業成為業界知名品牌，高品質象徵的寫實。仁恆海棠公園，是仁恆在海南的第二個項目，位於海口西海岸美林路南...
'上海又一大動作！對剛需來說，房票很珍貴'
"摘要：大城市較遠新區投資都應該慎重撰文|杆姐&編輯|欣欣然上海動作很大。一口氣出臺了《關於促進中國（上海）自由貿易試驗區臨港新片區高質量發展實施特殊支持政策的若干意見》50條，從財稅、金融政策。到住房保障政策無所不包。其中杆友最關注的，還是購房政策。此前上海方面...
'剛需擦亮眼，共有產權房建設標準其實這麼高……'
"你可能不知道，其實共有產權房建設要求非常高：社區配套公共服務設施要求有圖書館、健身館、咖啡館…車位配比要求城六區不低於1.0輛/戶，城六區以外不低於1.1輛/戶…戶型設計要求潔汙分離、動靜分離、乾溼分離…起居室、臥室等主要功能空間外窗洞口高度不應小於1.4米……近日，北京...
'學位房咋買？武昌區看這裡，首付56萬就能買到二居室，省幼師宿舍最新均價2.1萬'
"6689850464881606919武漢低樓層-中檔建面75平2室1廳1廚1衛省幼師宿舍160萬推薦理由：實用二居室，置業必選，電梯方便快捷，老人兒童也不費力。核心賣點本房源為實用二居室，置業必選。電梯房，節省時間，老人出行自如。小區配套交通出行方便，距離2號線螃蟹岬2...
推薦中...