星華海岸城pk魯能釣魚臺美高梅 西海岸安家更勝一籌

基本信息PK

魯能釣魚臺美高梅佔地面積63.7畝，建築面積16萬㎡，項目位於西海岸，環境優美，空氣質量較優，項目戶型格局方正通透，空間靈活多變，空中花園、觀景陽臺、入戶陽臺，觀景效果好，目前的戶型以1房到3房為主，適合大部分家庭，周圍有公交站，靠近濱海大道，出入方便，到達繁華地區也很快速。 星華.海岸城位於海南省海口市西海岸度假區，與魯能釣魚臺美高梅周邊環境相似，相較之下距離海邊也比較近，距離海口火車站約5公里，出島也比較方便，項目戶型也是以1房到3房為主，面積為67平至138平，相對更加寬闊一些。

詳細信息PK

價格PK

從價格趨勢圖上可以看到星華.海岸城目前的均價為15000元每平，價格在穩步的增長中，每個月有一定的增長，魯能釣魚臺美高梅的均價也是15000元每平，近一年來價格在12000元每平-15000元每平之間，價格浮動不大，相對比西海岸周圍其他樓盤的均價，這個價格在西海岸周圍的樓盤價格中不算太高屬於正常範圍。相對比海口的價格，海口目前的價格為10500元每平，有一定差距，但基於這兩個項目地址位於西海岸，這樣的價格也是在合理範圍之內的。

戶型pk

整體戶型pk 星華.海岸城戶型有67㎡，2房84-88㎡，3房119-138㎡，一房到三房比較齊全，目前在售的為三房，魯能釣魚臺美高梅的戶型面積為51平至98平，一房至三房，相對於星華.海岸城戶型比較緊湊，目前在售的為一室的戶型。魯能釣魚臺美高梅與星華海岸城均為兩梯五戶，基本能滿足日常的需求。 同一室戶型pk 魯能釣魚臺美高梅最小戶型為51.40㎡，星華海岸城最小戶型為67.00㎡從戶型圖上可以看出，魯能釣魚臺美高梅一房戶型更加緊湊些，但相對於靈活性而言星華海岸城可將空間開拓成2房，靈活性更強，相對於購房者而言，魯能釣魚臺美高梅的一房面積相對較小，其購房壓力也相對較小，若考慮靈活性星華海岸城也是個不錯的選擇。 魯能釣魚臺美高梅51.40㎡戶型方正，同時具備了兩個陽臺，通風采光都比較好，且陽臺位於廚房與衛生間間，對空氣也比較好，缺點是衛生間與廚房距離較近。星華海岸城67.00㎡戶型比較寬闊，戶型也基本方正，功能佈局合理，缺點是沒有玄關，私密性不夠強。

配套pk

魯能釣魚臺美高梅周圍有海南國際會展中心，海口遠大購物廣場，新國賓館、喜來登溫泉度假酒店、香格里拉酒店等，內部配套休閒會所，運動健身場所等。星華海岸城與魯能釣魚臺美高梅兩者位置相近，周圍的配套基本共享，星華海岸城內部配套小區超市、休閒會所，老年文化中心等，配套比較齊全。

交通pk

到達魯能釣魚臺美高梅從萬綠園出發，可沿著濱海大道/秀英港方向，直行15公里，左轉進入長濱5路，直行300米即到達項目。到達星華海岸城也可沿著濱海大道行駛，到達項目。在距離上，星華海岸城相對於魯能釣魚臺美高梅距離濱海大道更近。魯能釣魚臺美高梅距離火車站大約4.6公里左右，星華海岸城距離火車站大約3公里左右，星華海岸城距離國貿大概18公里，魯能釣魚臺美高梅距離國貿大概16公里，兩者之間相差的距離不大。魯能釣魚臺美高梅步行距離500米內有2個公交車站，最近的公交車站為市消防西海岸中隊 - 公交站，途經40路車，星華海岸城步行距離500米內也有2個公交車站，最近的公交車站也是市消防西海岸中隊 - 公交站途經40路車。

優劣勢PK

優勢對比

魯能釣魚臺美高梅1.戶型緊湊 2.周圍有公交車站，交通便利。 星華海岸城：1.戶型靈活多變 2.位於西海岸，環境優美 3.周圍有公交車站，距離火車站、濱海大道都比較近，交通便利。

劣勢對比

魯能釣魚臺美高梅:1.距離火車站、濱海大道不如星華海岸城近。 星華海岸城:1.戶型面積相對於魯能釣魚臺美高梅比較大。