近日，《經開-小梘片區控制性詳細規劃調整方案》出爐。經開-小梘片區是綿陽市重要的城市組團，高標準調整完善片區規劃，對於優化城市功能、提升城市品質具有重要意義。要堅持產城融合發展理念，突出先進製造業示範區、生態宜居新城的功能定位，綜合考慮區域產業現狀、交通體系、商業擺放、城市生態等因素，加快完善生產生活配套設施，著力提升綜合承載能力，促進一批重大項目落地實施，為推動城市高質量發展拓展新空間。
經開-小梘片區控制性詳細規劃調整公示
《經開—小梘片區控制性詳細規劃調整》由中外建工程設計與顧問有限公司編制。目前，該規劃方案已通過專家評審和市規委會審議。按照《中華人民共和國城鄉規劃法》《四川省城鄉規劃條例》相關規定，現面向社會公示。
一、規劃範圍及規模
規劃研究範圍：本次規劃研究範圍東至綿鹽路、西至綿陽機場、南至鬆埡鎮、北至南山公園，總面積約49.71平方公里，其中建設用地41.75平方公里，規劃人口40萬人。
規劃報批範圍：北以南山路為界，東以綿鹽路為界，南至豐谷酒廠，西以木龍河、金廣湖公園為界。報批範圍總面積約42.98平方公里。
二、規劃背景
自2008年以來，經開—小梘片區先後批准實施了《綿陽市經開區未編制區域控制性詳細規劃》等7個控規，為實現片區發展新目標，完善公共服務設施，提升片區生活居住環境，應經開區管委會、遊仙區政府有關建議意見和訴求，經市政府同意，我局啟動了經開-小梘片區的控規調整工作。
三、規劃調整內容
（一）規劃功能定位
先進製造業示範區、生態宜居新城
（二）規劃結構
規劃結構為：“一心、兩軸、五區”
一心：城市南部片區服務中心。
兩軸：綿州大道城市發展軸、三江商業發展軸
五區：塘汛北產城單元區、塘汛南產城單元區、城南綜合片區、小梘康養品質片區、鬆埡產城單元區。
（三）公共配套設施規劃
本次規劃形成居住區5個，居住社區32個，並根據新居住區標準配置相應的城市公共服務設施，配套設施佈置按照大集中、小分散，並滿足服務半徑及服務人口控制要求的原則進行分級設置。除片區級服務中心外，在各居住片區佈置集商業、醫院、菜市場、養老服務設施、文化活動等為一體的居住區級服務中心；在各居住社區佈置幼兒園、社區文化活動站、集中綠地、社區衛生服務站、小區商業設施等。
（四）道路交通規劃
規劃形成“四縱、六橫”的道路系統骨架：
四縱：六一堂路、綿州大道、涪濱路、綿鹽路
六橫：一環路、機場路、三江大道、塘坊大道、二環路、貨運大道
交通設施：按照相關規範要求，結合土地權屬設置公共停車設施，優化公共交通場站用地佈局。
（五）開發強度
根據《綿陽市城市規劃管理技術規定》（2016版），結合生態空間打造、新居住區設計規範，用對部分地容積率進行了下調。對重點空間節點位置做了單獨控制。
萬達、塘汛、鬆埡三大商圈容積率控制在4.5以下；
城南、塘汛、鬆埡產城單元容積率控制在1.0-3.0。
（信息來源：綿陽市自然資源和規劃局官網）
一、土地利用規劃圖
二、開發強度控制規劃圖
三、高度控制規劃圖
四、公共服務規劃圖
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