城市中軸
一個城市的景觀、功能與發展軸線
對城市有特殊意義:
帶動沿線區域發展
區域內房地產活動頻繁
土地價格、房價均成倍增長
相比一些非城市中軸區域的物業價值
城市中軸線上的物業
增值速度更快、幅度更大
近日,據梅溪湖國際新城官微報道:對於梅溪湖二期的商業商務規劃,湘江集團梅溪湖公司重點提出了“超級中軸”的概念。
梅溪湖一、二期城市超級中軸線
(梅溪湖中軸線組團)
“超級中軸”東起梅溪湖一期的城市島,西至紫荊路,全長3公里,規劃總佔地面積約2400畝,經營用地約1004畝,總建設面積約400萬平米,商住比6:4,綜合容積率約5.1。“超級中軸”將著力建設5星甲級寫字樓群、精品酒店、大型商場等地鐵上蓋高端商業物業。
最新效果圖
目前,作為梅溪湖中軸線東側橋頭堡位置,處於梅溪湖一、二期融合地帶的中央商務區自然也成為先鋒區域,駛入了開發建設的快速道。350米超高層地標長沙金茂大廈、達美·寰宇中心等項目已落戶,剩餘可出讓經營性用地約762畝,總建築面積約223萬平米的商業商務、地產正在招商中。
不少業內人士分析,未來幾年“超級中軸”將是梅溪湖、湘江新區乃至整個城市發展的重心,具有很大發展空間,未來可期。
梅溪湖二期規劃設計回顧
去年有一個十秒的視頻在微信群中流傳,視頻中梅溪湖二期在揮手間崛起,頗為震撼。
梅溪湖二期的城市規劃設計從2013年開始啟動,2017年批前公示,歷時4年。據悉,梅溪湖二期最初是採用“城市新中心+生態智慧城”的規劃理念,期間經逐步優化,最終演變形成了“產城融合+宜居宜業”的規劃定位。
2017年,梅溪湖國際新城二期詳細規劃正式出爐,它被認為是解決了一期商務區核心發展不足、部分城市配套功能缺乏等問題。引入了行政中心、醫學中心、科創智慧、麓谷綜合交通樞紐、設計創新中心、長沙科技館、體育中心、夢想小鎮、科技交流中心等概念。
相關效果圖
2018年10月,梅溪湖國際新城中軸線城市設計(含地下空間)項目由伍茲貝格建築設計諮詢(北京)有限公司中標。
添加小編好友,免費進梅溪湖片區發展討論大群!