作為我市民生保障以及保障性安居工作重點項目的白沙城中村改造項目，在各級政府的支持和白沙村委以及村民的大力支持下，目前已取得階段性進展：項目總共涉及拆遷戶1013戶，截至目前簽約580戶，整個白沙村拆遷工作已完成近57.26%，其中首期啟動拆遷區拆遷戶723戶，已簽約488戶。本月28日，白沙城中村改造村民回遷房項目正式動工，標誌著整個改造項目真正意義上的落地。
↑白沙城中村改造項目總體規劃日景鳥瞰圖。
新藍圖新白沙 更宜居更幸福
白沙村，包括上、下白沙，位於柳北區繁華腹地，東臨百里柳江，地理位置優越。
據瞭解，白沙城中村改造項目總改造面積為1300多畝，項目除對現有居民住宅重新規劃設計外，還對該範圍內的基礎設施及公共服務設施進行規劃升級改造。該項目將帶動區域內的舊城改造，實現白沙片區整體開發，在白沙路中段構建起集高品位商務、購物、休閒、娛樂為一體的“宜居大城”。並依託百里柳江景觀規劃，打造出白沙片區濱江東路沿江2.4公里的景觀綠化帶和高品質沿江景觀居住帶。
據瞭解，白沙城中村改造得到了市裡的重視，被列入我市“十大重點推進項目”之一。項目2009年啟動，經過4年多的籌劃、論證，最終與國內著名房地產企業綠城集團簽約成功，共同進行白沙城中村改造，共同致力於改善人居環境，完善城市功能，提升城市現代化形象。
↑白沙城中村改造項目村民回遷房項目鳥瞰圖。
白沙城中村改造項目不僅能解決白沙村原始功能過於集中、公共服務和基礎設施服務落後、交通不暢、建築破舊、環境衛生較差的現狀，更能加快柳北區生態環境、人文環境建設。無論是外立面設計還是材料使用，安置房和商品房都是同標準的，以確保回遷戶的生活品質。
也就是說，整村改造後，白沙村村民將實現向小區業主轉型，成為我市首嘗居住環境改善、收入增加、生活品質提升甜頭的幸福業主。
為加快改造步伐，讓白沙村村民早日回遷入住，我市各級政府及白沙村委都十分重視拆遷工作，並派駐強有力的班子協調拆遷工作。今年6月以來，柳北區政府借全市清理整治違法建設“颶風行動”這一東風，迅速安排部署清理整治違法建設的工作。經過周密佈置、多措並舉，全面清查並處理違法建設，白沙城中村拆遷進度也得以迅速推進，為回遷房項目動工奠定了堅實基地。
常互動重體驗 營造家人文化
從拆遷、安置、補償，到土地的成交，後期的規劃、建設等，涉及的內容和程序繁瑣冗長，城中村改造是一項浩大工程，在全國任何地方都是一塊硬骨頭。
為做好這項民生工程，讓白沙村村民安居新白沙，柳北區政府按照市領導“確保優先安置再進一步開發”的要求，把做好“民心工程”作為工作重點，從多方面著手，加強互動，用真情感化，獲取村民的高支持率。作為項目建設者的綠城集團同樣秉著“尊重、互動”的態度，努力營造家人文化。
↑白沙城中村改造項目上白沙實景航拍圖。
——項目推進過程中，綠城集團不僅成立了專門的村民監督小組（相當於業主監督小組），讓大家到項目工地參觀，感受點滴變化。同時，安置房建設的所有設計方案、重大決定，都邀請村委主要領導及相關人員一起評審、討論，切實做到讓項目落地。
——組織村兩委及部分村民代表走出去，前往青島考察綠城集團在青島的全國示範性項目“理想之城”，零距離接觸綠城改造項目，感受綠城集團安置房營造的效果，打消村民的種種顧慮。
——此外，在春節、重陽節、端午節等傳統節日，綠城集團也以座談、慰問的形式與白沙村村民進行交流互動。
……
一系列活動，營造出濃郁的家人文化，體現未來業主的生活品質。村民們信心倍增。
“白沙村，碼頭深又深，有女就嫁白沙村，九冬十月砍甘蔗，風長臘肉飯上蒸。”
白沙村村委主任柯森介紹，白沙村地處百里柳江最美地段之一，盛產大米、甘蔗，是個好地方。如今，隨著城市高速發展以及城市化不斷推進，白沙村已成為落後於時代發展步伐、遊離於現代城市管理之外的村落，漸漸變為了“都市裡的村莊”。
有了市委、市政府和柳北區委、區政府的關心幫助，有了綠城集團、白沙村委、村民的共同努力，白沙村城中村改造項目得以順利推進。未來的白沙村，將以嶄新的面貌呈現在龍城人面前。
期望“白沙模式”成為我市城中村改造的成功典範。
來源：柳州日報 記者 唐小玉
相關推薦
