今日，官渡區政府公示《官渡區五里多片區（城中村）改造項目控制性詳細規劃調整》。本次控規調整的範圍為官渡區吳井分區內的五里多片區，位於東郊路南側，民航路北側，環城南路東側，二環東路輔路西側，屬於官渡區五里多片區城中村改造項目，面積為93.76公頃（約1406.4畝）。該片區是主城區向東、向南發展的結合部，是城市東南外向發展的“門戶”。

本次控制性詳細規劃調整改善了片區空間結構和功能佈局，在公共綠地不減少、公共服務規模不降低、人口規模不增加的前提下，提升了公共配套的服務水平，重點完善了公建配套，重點對教育資源的佈局、布點和服務半徑進行了優化，為片區改造的實施和城市環境品質的提升奠定了基礎。

規劃目標

五里多片區應以構建“昆明主城舊城改造的標杆，塑造精品居住集聚區”為目標，完善公共服務設施配套及市政基礎設施，提高公服配套設施保障水平，提升城市公共空間品質，提高交通組織效率。在城市改造中尋求差異化發展之道，將其打造成獨具特色的，凸顯片區實力、彰顯城市活力的城市重點片區。

規劃形成“一軸、一帶、三組團、多核心”的空間格局。

一軸

沿民航路方向的城市空間發展軸。

一帶

沿二環路和鐵路車輛段防護綠地形成的生態防護控制帶。

三組團

金融商業組團——是城市現代化的象徵和標誌，是辦公、購物、商住娛樂綜合區；居住組團——嚴格控制住區開發強度，提升環境品質。以民航路為分隔，兩側各形成一個居住組團；綜合組團——給居民創造一個舒適的購物生活環境。

多核心

以各個組團為中心，形成多個服務周邊區域的組團核心。

用地佈局

規劃保留新批新建的品質較好的居住小區以及充分考慮片區內村民安置需求。規劃完善了各級公共服務設施的配建，對必須用地的公共服務設施進行選址與落地，主要包括教育、醫療衛生、養老、文體、派出所、加油加氣站、標準化菜市場等方面內容，規劃公共管理與公共服務設施用地總面積為9.21公頃，占城市建設用地的9.9%。

規劃商業用地總用地面積為14.71公頃，占城市建設用地的15.81%。結合東郊路重點打造展現現代新昆明的城市入口景觀區，集中佈置商務商業、文化娛樂等商業服務業設施用地，同時在其他區域形成小型商業設施用地。

規劃完善各級城市路網，重點對片區內部交通進行優化提升，完善片區內部交通系統。落實軌道6號線及南北快線控制線，規劃設置了一處公交車停車場，新建3對公交站臺，保留現狀公交站臺，實現便捷的交通聯繫。規劃道路與交通設施用地總面積為22.2公頃，占城市建設用地的23.86%。

規劃增加公共綠地和廣場用地以提升片區整體品質，改善片區整體環境。規劃在鄰里中心形成多個點狀公園及廣場用地，依託清水河形成多條南北向的公園綠帶，並按照服務半徑設置街頭綠地，形成點、線、面結合的綠地系統。綠地與廣場用地總面積為10.95公頃，占城市建設用地的11.77%。

此外，控規重點對教育資源佈局、布點和服務半徑進行了優化。

幼兒園調整前，共規劃了3個（12班、24班、18班），調整後為4個（15班、9班、12班、18班），位置進行了調整。

對原緊鄰民航路，位置相鄰的中小學進行了分拆。小學調整前，共規劃1個，有54班；調整後分為2個，分別各有30班，分別布點在兩個區域。調整前，原規劃需要拆遷的民航路小學，此次控規調整後原位置仍為小學用地。

與五里多片區現狀相比，調整前的規劃增加了一箇中學（24班初中、24班高中）。調整後，中學規模保持不變，但位置調整到街對面區域。

昆明日報記者吳勁鬆報道