李嘉誠建海景別墅！均價5億，24K金水龍頭，還有中國超級富豪做鄰居

最近幾年，在香港購買豪宅已經成為中國內地富豪的標配。正所謂，物以類聚，人以群分。一般來說，真正的富豪，很少與普通人打交道，他們都生活在固定的圈子裡，久而久之，在不同的地方，也就產生了所謂的“富豪區”。

世界上最有名的九大富豪生活區：紐約長島、舊金山灣區、莫斯科盧布廖夫區、香港淺水灣、洛杉磯比弗利山莊、倫敦肯辛頓宮花園大街、北京壹號別墅區、邁阿密棕櫚灘、伊斯坦布爾貝貝克。其中就有2個在中國，而最為出名的便是香港淺水灣了。

前不久，李嘉誠在香港淺水灣90號建造的海邊別墅工程結束，目前已經開始對外售賣，迅速受到富豪們的追捧，這其中不乏中國內地富豪的身影。

01

均價5億，深圳地產商低調掃貨2棟

港島南區淺水灣道90號是由李嘉誠的長實集團花巨資打造的海景別墅，該盤以招標方式出售。最近，一組家庭買家斥10.1億元購入，呎價接近8.8萬元。買家真正身份曝光，是由深圳房地產富商黃*墨（原名黃*然）或相關人士購入。這兩個單位分別是11號及12號洋房，實用面積各為5584方呎及5915方呎，成交價各為4.9億及5.2億元，呎價各約87751元及87912元。據瞭解，該盤共有11間洋房，自去年6月開始，至今共售出5間，套現約25億元。

據土地註冊處資料顯示，11號的買家為林*業（Lam Wai Yip），12號買家為黃*芳（Huang Jie Fang），資料顯示，黃*芳持有本港身份證，但報住地址為澳洲悉尼Mosman一豪宅住所。

據澳洲媒體早年報道，深圳市玉*集團董事長黃*墨，於2012年購入澳洲悉尼北郊Mosman的豪宅「山中之王」（King of the Mountain），成交作價1280萬澳元（約7000萬港元）。

淺水灣道90號12號洋房買家黃*芳報住的澳洲地址，正是外媒報道黃*墨購入的澳洲豪宅地址，而黃*芳即是黃*墨之妻。故此，今次以天價10億元購入南區洋房的真正買家，相信正是黃*墨。

黃*墨早年即曾投資香港房地產物業，於2017年9月份斥8480萬元購於尖沙咀凱譽一個高層單位，呎價迂4.2萬，當時登記買家姓名為黃*然。

02

貴得有理由！獨天得厚的環境、頂級富豪的圈子

淺水灣房價為什麼這麼貴，當然有它的道理。淺水灣風景秀麗，山上森林密佈，富含氧氣，沒有霧霾。坐北朝南，山環水抱，面向大海，親水社區。這裡本身就是香港的一個著名風景區，看看照片就知道了。

散步於海灘，看夕陽西下

淺水灣在香港島之南，坡緩灘長，波平浪靜，水清沙細，沙灘寬闊潔淨而水淺，且冬暖夏涼，水溫在十六攝氏度至二十七攝氏度之間，歷來是港人消夏弄潮的勝地，也是遊人必至的著名風景區。昔日，香港八景之一的“海國浮沉”，指的就是淺水灣的海濱浴場。

香港淺水灣，號稱天下第一灣，就是因為它的沙灘細膩。一大片淺灘，很適合業餘愛好者游泳。海灘游泳有管理機構，救生員，有紅潮或鯊魚時，會掛出標誌，提醒遊人。

如果你在淺水灣居住，不用乘坐任何交通工具，下樓來可以立即享受海水浴、日光浴。吃完晚飯，一家人散佈海灘，看夕陽西下，賽過神仙。

暢遊天下第一灣

海里遊艇遊弋，白帆點點，詩情畫意。至於遊艇的價格，幾十萬的就很一般，幾百萬的中檔，豪華的進口遊艇，例如迪拜進口的遊艇，得一兩千萬元港幣一艘。

買遊艇，不能放在家裡，要在旁邊的深水灣買一個泊位（當然也可以租），需要港幣四百萬。泊位論大小，按多少呎論價。

你也可以不買遊艇，買帆船，便宜些。但是，功能不一樣。不少人家，既有遊艇，也有帆船，各有各的用途。

家門口的高爾夫球場或偶遇首富

淺水灣旁邊的深水灣，有一個高爾夫球場，就在李嘉誠住宅的下面，是九洞的，這是香港最大的高爾夫球場。

在淺水灣居住的人，去旁邊的深水灣打高爾夫球，用不用球童？總不能什麼都自己去跑吧。打一次得幾個小時吧，到了飯點，吃不吃飯？總不能餓著肚子走回家吧。去一次都得消費上千元。不過，這種人一般都會買一張會員卡，花費一兩百萬，或者更多。內地的高爾夫球會員卡，一般是幾十萬一張，百萬元的也有。

在那裡居住的人，花這點錢，就和我們買一個冰激淋一樣。算不了什麼，小意思。

港澳富豪雲集地

據說，香港首富李嘉誠就住在淺水灣，深水灣道79號別墅，獨門獨院。除了李嘉誠，這裡還聚集一批港澳地區的頂級富豪，其中包括：

前任特首董建華（淺水灣香島道52號）

新世界主席鄭裕彤（淺水灣6-12號）

賭王何鴻燊（淺水灣1號）

新鴻基地產郭氏家裝（淺水灣道3號）

李錦記家族（淺水灣99號）

嘉裡建設集團主席郭鶴年（深水灣35號）

中電控股主席米高嘉道理（深水灣道68號）

澳門實鍀有限公司主席楊海成（淺水灣道50號）

豐盛紗廠董事樑劉柔芬（淺水灣道16號）

……

03

奢華有內涵！連水龍頭都是24K金的

要說豪宅國內外也多了去了，為什麼唯獨李嘉誠建的別墅這麼有名呢？因為這些別墅的裝修可以說是用金子堆起來的，也就是說房子裡的很多五金件是24K金打造的，是不折不扣純金的，下面我們一起來看看室內的豪氣裝修吧！

玄關處用壁畫和玄關桌裝飾一番

剛進家門就能感覺到土豪氣了

桌子用黑白相間線條設計

增強了空間立體感覺

房子的房高不到4米

就是說你用任何的吊燈都能盡顯光彩

滿天星的吊燈設計即不讓空間顯得壓抑

又能把燈光效果體現出來

不過在這裡要說一下

很多人喜歡吊燈

但是如果你家的房子樓高只有2.8米以下（這是國內房子的普遍樓高）

最好不要用吊燈

因為只要你裝上就會後悔

這些別墅的亮點是你在客廳就會看到大海

就跟詩裡說的一樣“面向大海，春暖花開”

不要說春天了

哪怕是冬天

住上這樣的房子什麼樣的壞心情估計都會一掃而光

除了面向大海的客廳

還有開闊的陽臺設計

地面是鋪的草皮

隔欄則是採用透明玻璃的設計

讓你的一眼望去大海270度無死角

而且走下去就是沙灘

廚房採用了低調的灰色設計

主要體現功能性的家居生活

具體到每一個細節

不做作、不張揚

所有的愜意都是在你住上後才能體會到的

好像能買的起這種別墅的人100%都不會自己做飯

廚房採用開放式的設計

除增強立體空間感外

大部分時間是招待客人和吃一些小零食用

最扎心的地方應該說是衛生間了

水龍頭、紙託都是金子做的

讓你哪天作客去衛生間的時候都有掰下來的衝動

洗臉盆是24k金打造的

這樣的別墅光看看就有點嫉妒恨的感覺了

其實我想說的是每個人的成功都是不易的

這樣的別墅我們也只是談論一下，暢想一下

靠自己努力掙來的房子哪怕是蝸居

住著也是舒心的

我們不斷追求美好生活

只要我們努力

只要我們堅持

不管我們有什麼樣的夢都會實現的

你們說呢？

整體浴房設計惹人喜歡

喜歡這篇文章的話，分享給你朋友哈！

來源：塔木德富豪會、深港樓市、信報、香港經濟日報、家居與裝修、深圳房產在線、網絡等

▌免責聲明：本文不代表公眾號觀點，僅供讀者參考

▌文章版權歸原作者所有，如有侵權，請聯繫我們進行刪除

推薦閱讀：

◆曾國藩：一個人能不能深交，就看這一點

◆0基礎，教你做個月入3萬的抖音號

◆為什麼吳奇隆不捨得花1萬元給前妻買戒指，卻給劉詩詩10.8億聘金？

◆如何用錢生錢，在2019年賺取人生的第一個100萬？

◆情商高的男人是怎麼樣的？這是我聽過最好的答案

◆10分鐘就能學會的23個即興表達技巧（高層次人群必備）

◆那些在春節偷偷賺錢的人，不會告訴你的事……

◆楊瀾俞飛鴻：女人要麼讀書，要麼庸俗

◆聰明的女人，無論跟誰結婚，都不會忘記這幾點

↓2019運程↓

2019年如何開運才能更旺？香港首席風水師麥玲玲為你開啟好運程!

↓讀書識人↓

曾國藩：一個人能不能深交，就看這一點

老鐵點一下“好看”再走