'杉杉奧特萊斯進駐填補大型商業空白 青白石區域潛力再升級'

蘭州 甘肅 碧桂園 經濟 建築 投資 黃河 蘭州小諸葛 2019-07-18
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青白石片區作為蘭州中心城區的重要組成部分,幾年前因為一河之隔的地理區位,一直處於城鄉結合部的尷尬境地,它的區域經濟價值潛力幾乎沒人注意到。重巒疊嶂的貧瘠山頭,黃沙彌漫的溝壑山坳,一度成為青白石片區在市區居民心中的第一印象。


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青白石片區作為蘭州中心城區的重要組成部分,幾年前因為一河之隔的地理區位,一直處於城鄉結合部的尷尬境地,它的區域經濟價值潛力幾乎沒人注意到。重巒疊嶂的貧瘠山頭,黃沙彌漫的溝壑山坳,一度成為青白石片區在市區居民心中的第一印象。


杉杉奧特萊斯進駐填補大型商業空白 青白石區域潛力再升級

削山造城中的青白石片區

直到城市拓展規劃提上日程,蘭州碧桂園、銀河國際等項目在青白石地區落地,雁白黃河大橋的建成通車,才使這片區域開始發揮它的效能,不斷髮展成為蘭州區域經濟發展的重要一部分。


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青白石片區作為蘭州中心城區的重要組成部分,幾年前因為一河之隔的地理區位,一直處於城鄉結合部的尷尬境地,它的區域經濟價值潛力幾乎沒人注意到。重巒疊嶂的貧瘠山頭,黃沙彌漫的溝壑山坳,一度成為青白石片區在市區居民心中的第一印象。


杉杉奧特萊斯進駐填補大型商業空白 青白石區域潛力再升級

削山造城中的青白石片區

直到城市拓展規劃提上日程,蘭州碧桂園、銀河國際等項目在青白石地區落地,雁白黃河大橋的建成通車,才使這片區域開始發揮它的效能,不斷髮展成為蘭州區域經濟發展的重要一部分。


杉杉奧特萊斯進駐填補大型商業空白 青白石區域潛力再升級


城關區青白石片區衛星圖變化(2002-2018)

曾經的瓜田果林逐漸被棟棟高樓替代,昔日的荒蕪山頭已經被重新規劃建設,如今已是成熟社區。片片綠茵旁建起來的高樓別墅在藍天白雲的映襯下顯得愈加美好。

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青白石片區作為蘭州中心城區的重要組成部分,幾年前因為一河之隔的地理區位,一直處於城鄉結合部的尷尬境地,它的區域經濟價值潛力幾乎沒人注意到。重巒疊嶂的貧瘠山頭,黃沙彌漫的溝壑山坳,一度成為青白石片區在市區居民心中的第一印象。


杉杉奧特萊斯進駐填補大型商業空白 青白石區域潛力再升級

削山造城中的青白石片區

直到城市拓展規劃提上日程,蘭州碧桂園、銀河國際等項目在青白石地區落地,雁白黃河大橋的建成通車,才使這片區域開始發揮它的效能,不斷髮展成為蘭州區域經濟發展的重要一部分。


杉杉奧特萊斯進駐填補大型商業空白 青白石區域潛力再升級


城關區青白石片區衛星圖變化(2002-2018)

曾經的瓜田果林逐漸被棟棟高樓替代,昔日的荒蕪山頭已經被重新規劃建設,如今已是成熟社區。片片綠茵旁建起來的高樓別墅在藍天白雲的映襯下顯得愈加美好。

杉杉奧特萊斯進駐填補大型商業空白 青白石區域潛力再升級

蘭州碧桂園主題公園實景

但是在社區逐漸成熟的青白石區域,除了已有的住宅底商之外,暫無成型的大型商業綜合體。在青白石片區居民休閒、娛樂、購物需求日益增長的背景下,蘭州奧特萊斯購物廣場應聲落地。

2月15日,蘭州市規劃局公示了甘肅杉杉奧特萊斯購物廣場有限公司蘭州奧特萊斯購物廣場項目信息。

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青白石片區作為蘭州中心城區的重要組成部分,幾年前因為一河之隔的地理區位,一直處於城鄉結合部的尷尬境地,它的區域經濟價值潛力幾乎沒人注意到。重巒疊嶂的貧瘠山頭,黃沙彌漫的溝壑山坳,一度成為青白石片區在市區居民心中的第一印象。


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削山造城中的青白石片區

直到城市拓展規劃提上日程,蘭州碧桂園、銀河國際等項目在青白石地區落地,雁白黃河大橋的建成通車,才使這片區域開始發揮它的效能,不斷髮展成為蘭州區域經濟發展的重要一部分。


杉杉奧特萊斯進駐填補大型商業空白 青白石區域潛力再升級


城關區青白石片區衛星圖變化(2002-2018)

曾經的瓜田果林逐漸被棟棟高樓替代,昔日的荒蕪山頭已經被重新規劃建設,如今已是成熟社區。片片綠茵旁建起來的高樓別墅在藍天白雲的映襯下顯得愈加美好。

杉杉奧特萊斯進駐填補大型商業空白 青白石區域潛力再升級

蘭州碧桂園主題公園實景

但是在社區逐漸成熟的青白石區域,除了已有的住宅底商之外,暫無成型的大型商業綜合體。在青白石片區居民休閒、娛樂、購物需求日益增長的背景下,蘭州奧特萊斯購物廣場應聲落地。

2月15日,蘭州市規劃局公示了甘肅杉杉奧特萊斯購物廣場有限公司蘭州奧特萊斯購物廣場項目信息。

杉杉奧特萊斯進駐填補大型商業空白 青白石區域潛力再升級

據悉,甘肅杉杉奧特萊斯購物廣場有限公司蘭州奧特萊斯購物廣場項目位於城關區白道坪地區B497#規劃路以東、T484#規劃路以北、T496#規劃路以南,總用地面積約218畝。


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青白石片區作為蘭州中心城區的重要組成部分,幾年前因為一河之隔的地理區位,一直處於城鄉結合部的尷尬境地,它的區域經濟價值潛力幾乎沒人注意到。重巒疊嶂的貧瘠山頭,黃沙彌漫的溝壑山坳,一度成為青白石片區在市區居民心中的第一印象。


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削山造城中的青白石片區

直到城市拓展規劃提上日程,蘭州碧桂園、銀河國際等項目在青白石地區落地,雁白黃河大橋的建成通車,才使這片區域開始發揮它的效能,不斷髮展成為蘭州區域經濟發展的重要一部分。


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城關區青白石片區衛星圖變化(2002-2018)

曾經的瓜田果林逐漸被棟棟高樓替代,昔日的荒蕪山頭已經被重新規劃建設,如今已是成熟社區。片片綠茵旁建起來的高樓別墅在藍天白雲的映襯下顯得愈加美好。

杉杉奧特萊斯進駐填補大型商業空白 青白石區域潛力再升級

蘭州碧桂園主題公園實景

但是在社區逐漸成熟的青白石區域,除了已有的住宅底商之外,暫無成型的大型商業綜合體。在青白石片區居民休閒、娛樂、購物需求日益增長的背景下,蘭州奧特萊斯購物廣場應聲落地。

2月15日,蘭州市規劃局公示了甘肅杉杉奧特萊斯購物廣場有限公司蘭州奧特萊斯購物廣場項目信息。

杉杉奧特萊斯進駐填補大型商業空白 青白石區域潛力再升級

據悉,甘肅杉杉奧特萊斯購物廣場有限公司蘭州奧特萊斯購物廣場項目位於城關區白道坪地區B497#規劃路以東、T484#規劃路以北、T496#規劃路以南,總用地面積約218畝。


杉杉奧特萊斯進駐填補大型商業空白 青白石區域潛力再升級

奧特萊斯購物廣場項目總平面方案圖

早在在2018年3月,國芳集團曾發佈公告稱,杉杉商業集團有限公司以貨幣資金12,300萬元認繳出資;甘肅國芳工貿(集團)股份有限公司以貨幣資金9,000萬元認繳出資;寧波萬盛投資有限公司以貨幣資金8,700萬元認繳出資,共同投資設立蘭州國芳杉杉奧特萊斯購物廣場有限公司(暫定名),進行奧特萊斯項目開發運營事宜。

隨後在2018年10月31日,甘肅杉杉奧特萊斯購物廣場有限公司以12820萬元拿下蘭州青白石G1820號宗地。該地塊位於城關區白道坪地區T497號規劃路以東,T484號規劃路以北,T496號規劃路以南,佔地面積124984.8平方米,合約187.477畝。

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青白石片區作為蘭州中心城區的重要組成部分,幾年前因為一河之隔的地理區位,一直處於城鄉結合部的尷尬境地,它的區域經濟價值潛力幾乎沒人注意到。重巒疊嶂的貧瘠山頭,黃沙彌漫的溝壑山坳,一度成為青白石片區在市區居民心中的第一印象。


杉杉奧特萊斯進駐填補大型商業空白 青白石區域潛力再升級

削山造城中的青白石片區

直到城市拓展規劃提上日程,蘭州碧桂園、銀河國際等項目在青白石地區落地,雁白黃河大橋的建成通車,才使這片區域開始發揮它的效能,不斷髮展成為蘭州區域經濟發展的重要一部分。


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城關區青白石片區衛星圖變化(2002-2018)

曾經的瓜田果林逐漸被棟棟高樓替代,昔日的荒蕪山頭已經被重新規劃建設,如今已是成熟社區。片片綠茵旁建起來的高樓別墅在藍天白雲的映襯下顯得愈加美好。

杉杉奧特萊斯進駐填補大型商業空白 青白石區域潛力再升級

蘭州碧桂園主題公園實景

但是在社區逐漸成熟的青白石區域,除了已有的住宅底商之外,暫無成型的大型商業綜合體。在青白石片區居民休閒、娛樂、購物需求日益增長的背景下,蘭州奧特萊斯購物廣場應聲落地。

2月15日,蘭州市規劃局公示了甘肅杉杉奧特萊斯購物廣場有限公司蘭州奧特萊斯購物廣場項目信息。

杉杉奧特萊斯進駐填補大型商業空白 青白石區域潛力再升級

據悉,甘肅杉杉奧特萊斯購物廣場有限公司蘭州奧特萊斯購物廣場項目位於城關區白道坪地區B497#規劃路以東、T484#規劃路以北、T496#規劃路以南,總用地面積約218畝。


杉杉奧特萊斯進駐填補大型商業空白 青白石區域潛力再升級

奧特萊斯購物廣場項目總平面方案圖

早在在2018年3月,國芳集團曾發佈公告稱,杉杉商業集團有限公司以貨幣資金12,300萬元認繳出資;甘肅國芳工貿(集團)股份有限公司以貨幣資金9,000萬元認繳出資;寧波萬盛投資有限公司以貨幣資金8,700萬元認繳出資,共同投資設立蘭州國芳杉杉奧特萊斯購物廣場有限公司(暫定名),進行奧特萊斯項目開發運營事宜。

隨後在2018年10月31日,甘肅杉杉奧特萊斯購物廣場有限公司以12820萬元拿下蘭州青白石G1820號宗地。該地塊位於城關區白道坪地區T497號規劃路以東,T484號規劃路以北,T496號規劃路以南,佔地面積124984.8平方米,合約187.477畝。

杉杉奧特萊斯進駐填補大型商業空白 青白石區域潛力再升級

作為蘭州市城關區在第二十四屆蘭洽會上籤約的項目,蘭州奧特萊斯購物廣場項目以中心購物、休閒、娛樂、體驗一站式服務為定位,突出強調功能的組合設置,包含國際名品折扣店、IMAX電影院、大型超市、餐飲、兒童娛樂、跨境電商等內容。

據悉,蘭州奧特萊斯購物廣場項目共分兩期建設,其中一期商業部分面積為10萬多平方米,地上兩層、局部三層,業態涵蓋影院、超市、餐飲、零售店鋪、兒童娛樂等諸多體驗式商業業態。二期建築面積8萬多平方米,擬定業態為一期商業的補充,規劃建設商業和立體停車樓。整個項目的容積率為1.2,建築密度為39.30%,綠地率為20%。


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青白石片區作為蘭州中心城區的重要組成部分,幾年前因為一河之隔的地理區位,一直處於城鄉結合部的尷尬境地,它的區域經濟價值潛力幾乎沒人注意到。重巒疊嶂的貧瘠山頭,黃沙彌漫的溝壑山坳,一度成為青白石片區在市區居民心中的第一印象。


杉杉奧特萊斯進駐填補大型商業空白 青白石區域潛力再升級

削山造城中的青白石片區

直到城市拓展規劃提上日程,蘭州碧桂園、銀河國際等項目在青白石地區落地,雁白黃河大橋的建成通車,才使這片區域開始發揮它的效能,不斷髮展成為蘭州區域經濟發展的重要一部分。


杉杉奧特萊斯進駐填補大型商業空白 青白石區域潛力再升級


城關區青白石片區衛星圖變化(2002-2018)

曾經的瓜田果林逐漸被棟棟高樓替代,昔日的荒蕪山頭已經被重新規劃建設,如今已是成熟社區。片片綠茵旁建起來的高樓別墅在藍天白雲的映襯下顯得愈加美好。

杉杉奧特萊斯進駐填補大型商業空白 青白石區域潛力再升級

蘭州碧桂園主題公園實景

但是在社區逐漸成熟的青白石區域,除了已有的住宅底商之外,暫無成型的大型商業綜合體。在青白石片區居民休閒、娛樂、購物需求日益增長的背景下,蘭州奧特萊斯購物廣場應聲落地。

2月15日,蘭州市規劃局公示了甘肅杉杉奧特萊斯購物廣場有限公司蘭州奧特萊斯購物廣場項目信息。

杉杉奧特萊斯進駐填補大型商業空白 青白石區域潛力再升級

據悉,甘肅杉杉奧特萊斯購物廣場有限公司蘭州奧特萊斯購物廣場項目位於城關區白道坪地區B497#規劃路以東、T484#規劃路以北、T496#規劃路以南,總用地面積約218畝。


杉杉奧特萊斯進駐填補大型商業空白 青白石區域潛力再升級

奧特萊斯購物廣場項目總平面方案圖

早在在2018年3月,國芳集團曾發佈公告稱,杉杉商業集團有限公司以貨幣資金12,300萬元認繳出資;甘肅國芳工貿(集團)股份有限公司以貨幣資金9,000萬元認繳出資;寧波萬盛投資有限公司以貨幣資金8,700萬元認繳出資,共同投資設立蘭州國芳杉杉奧特萊斯購物廣場有限公司(暫定名),進行奧特萊斯項目開發運營事宜。

隨後在2018年10月31日,甘肅杉杉奧特萊斯購物廣場有限公司以12820萬元拿下蘭州青白石G1820號宗地。該地塊位於城關區白道坪地區T497號規劃路以東,T484號規劃路以北,T496號規劃路以南,佔地面積124984.8平方米,合約187.477畝。

杉杉奧特萊斯進駐填補大型商業空白 青白石區域潛力再升級

作為蘭州市城關區在第二十四屆蘭洽會上籤約的項目,蘭州奧特萊斯購物廣場項目以中心購物、休閒、娛樂、體驗一站式服務為定位,突出強調功能的組合設置,包含國際名品折扣店、IMAX電影院、大型超市、餐飲、兒童娛樂、跨境電商等內容。

據悉,蘭州奧特萊斯購物廣場項目共分兩期建設,其中一期商業部分面積為10萬多平方米,地上兩層、局部三層,業態涵蓋影院、超市、餐飲、零售店鋪、兒童娛樂等諸多體驗式商業業態。二期建築面積8萬多平方米,擬定業態為一期商業的補充,規劃建設商業和立體停車樓。整個項目的容積率為1.2,建築密度為39.30%,綠地率為20%。


杉杉奧特萊斯進駐填補大型商業空白 青白石區域潛力再升級

這個投資10億元的項目,是杉杉集團在西北目前佈局的第一個商業項目,項目目前項目正在熱火朝天的建設中,計劃於2020年竣工投入運營。

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青白石片區作為蘭州中心城區的重要組成部分,幾年前因為一河之隔的地理區位,一直處於城鄉結合部的尷尬境地,它的區域經濟價值潛力幾乎沒人注意到。重巒疊嶂的貧瘠山頭,黃沙彌漫的溝壑山坳,一度成為青白石片區在市區居民心中的第一印象。


杉杉奧特萊斯進駐填補大型商業空白 青白石區域潛力再升級

削山造城中的青白石片區

直到城市拓展規劃提上日程,蘭州碧桂園、銀河國際等項目在青白石地區落地,雁白黃河大橋的建成通車,才使這片區域開始發揮它的效能,不斷髮展成為蘭州區域經濟發展的重要一部分。


杉杉奧特萊斯進駐填補大型商業空白 青白石區域潛力再升級


城關區青白石片區衛星圖變化(2002-2018)

曾經的瓜田果林逐漸被棟棟高樓替代,昔日的荒蕪山頭已經被重新規劃建設,如今已是成熟社區。片片綠茵旁建起來的高樓別墅在藍天白雲的映襯下顯得愈加美好。

杉杉奧特萊斯進駐填補大型商業空白 青白石區域潛力再升級

蘭州碧桂園主題公園實景

但是在社區逐漸成熟的青白石區域,除了已有的住宅底商之外,暫無成型的大型商業綜合體。在青白石片區居民休閒、娛樂、購物需求日益增長的背景下,蘭州奧特萊斯購物廣場應聲落地。

2月15日,蘭州市規劃局公示了甘肅杉杉奧特萊斯購物廣場有限公司蘭州奧特萊斯購物廣場項目信息。

杉杉奧特萊斯進駐填補大型商業空白 青白石區域潛力再升級

據悉,甘肅杉杉奧特萊斯購物廣場有限公司蘭州奧特萊斯購物廣場項目位於城關區白道坪地區B497#規劃路以東、T484#規劃路以北、T496#規劃路以南,總用地面積約218畝。


杉杉奧特萊斯進駐填補大型商業空白 青白石區域潛力再升級

奧特萊斯購物廣場項目總平面方案圖

早在在2018年3月,國芳集團曾發佈公告稱,杉杉商業集團有限公司以貨幣資金12,300萬元認繳出資;甘肅國芳工貿(集團)股份有限公司以貨幣資金9,000萬元認繳出資;寧波萬盛投資有限公司以貨幣資金8,700萬元認繳出資,共同投資設立蘭州國芳杉杉奧特萊斯購物廣場有限公司(暫定名),進行奧特萊斯項目開發運營事宜。

隨後在2018年10月31日,甘肅杉杉奧特萊斯購物廣場有限公司以12820萬元拿下蘭州青白石G1820號宗地。該地塊位於城關區白道坪地區T497號規劃路以東,T484號規劃路以北,T496號規劃路以南,佔地面積124984.8平方米,合約187.477畝。

杉杉奧特萊斯進駐填補大型商業空白 青白石區域潛力再升級

作為蘭州市城關區在第二十四屆蘭洽會上籤約的項目,蘭州奧特萊斯購物廣場項目以中心購物、休閒、娛樂、體驗一站式服務為定位,突出強調功能的組合設置,包含國際名品折扣店、IMAX電影院、大型超市、餐飲、兒童娛樂、跨境電商等內容。

據悉,蘭州奧特萊斯購物廣場項目共分兩期建設,其中一期商業部分面積為10萬多平方米,地上兩層、局部三層,業態涵蓋影院、超市、餐飲、零售店鋪、兒童娛樂等諸多體驗式商業業態。二期建築面積8萬多平方米,擬定業態為一期商業的補充,規劃建設商業和立體停車樓。整個項目的容積率為1.2,建築密度為39.30%,綠地率為20%。


杉杉奧特萊斯進駐填補大型商業空白 青白石區域潛力再升級

這個投資10億元的項目,是杉杉集團在西北目前佈局的第一個商業項目,項目目前項目正在熱火朝天的建設中,計劃於2020年竣工投入運營。

杉杉奧特萊斯進駐填補大型商業空白 青白石區域潛力再升級

杉杉奧特萊斯購物廣場意向圖(源自網絡)

甘肅杉杉奧特萊斯購物廣場落子青白石區域,對青白石區域經濟尤其是區域商業發展帶來的利好不言而喻,而且可以顯著提升蘭州市青白石片區形象,最重要的是杉杉奧特萊斯購物廣場的順利落地將會填補青白石片區大型購物、休閒、娛樂、體驗等業態的空白,對青白石片區居民日常生活將帶來極大的便利。

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青白石片區作為蘭州中心城區的重要組成部分,幾年前因為一河之隔的地理區位,一直處於城鄉結合部的尷尬境地,它的區域經濟價值潛力幾乎沒人注意到。重巒疊嶂的貧瘠山頭,黃沙彌漫的溝壑山坳,一度成為青白石片區在市區居民心中的第一印象。


杉杉奧特萊斯進駐填補大型商業空白 青白石區域潛力再升級

削山造城中的青白石片區

直到城市拓展規劃提上日程,蘭州碧桂園、銀河國際等項目在青白石地區落地,雁白黃河大橋的建成通車,才使這片區域開始發揮它的效能,不斷髮展成為蘭州區域經濟發展的重要一部分。


杉杉奧特萊斯進駐填補大型商業空白 青白石區域潛力再升級


城關區青白石片區衛星圖變化(2002-2018)

曾經的瓜田果林逐漸被棟棟高樓替代,昔日的荒蕪山頭已經被重新規劃建設,如今已是成熟社區。片片綠茵旁建起來的高樓別墅在藍天白雲的映襯下顯得愈加美好。

杉杉奧特萊斯進駐填補大型商業空白 青白石區域潛力再升級

蘭州碧桂園主題公園實景

但是在社區逐漸成熟的青白石區域,除了已有的住宅底商之外,暫無成型的大型商業綜合體。在青白石片區居民休閒、娛樂、購物需求日益增長的背景下,蘭州奧特萊斯購物廣場應聲落地。

2月15日,蘭州市規劃局公示了甘肅杉杉奧特萊斯購物廣場有限公司蘭州奧特萊斯購物廣場項目信息。

杉杉奧特萊斯進駐填補大型商業空白 青白石區域潛力再升級

據悉,甘肅杉杉奧特萊斯購物廣場有限公司蘭州奧特萊斯購物廣場項目位於城關區白道坪地區B497#規劃路以東、T484#規劃路以北、T496#規劃路以南,總用地面積約218畝。


杉杉奧特萊斯進駐填補大型商業空白 青白石區域潛力再升級

奧特萊斯購物廣場項目總平面方案圖

早在在2018年3月,國芳集團曾發佈公告稱,杉杉商業集團有限公司以貨幣資金12,300萬元認繳出資;甘肅國芳工貿(集團)股份有限公司以貨幣資金9,000萬元認繳出資;寧波萬盛投資有限公司以貨幣資金8,700萬元認繳出資,共同投資設立蘭州國芳杉杉奧特萊斯購物廣場有限公司(暫定名),進行奧特萊斯項目開發運營事宜。

隨後在2018年10月31日,甘肅杉杉奧特萊斯購物廣場有限公司以12820萬元拿下蘭州青白石G1820號宗地。該地塊位於城關區白道坪地區T497號規劃路以東,T484號規劃路以北,T496號規劃路以南,佔地面積124984.8平方米,合約187.477畝。

杉杉奧特萊斯進駐填補大型商業空白 青白石區域潛力再升級

作為蘭州市城關區在第二十四屆蘭洽會上籤約的項目,蘭州奧特萊斯購物廣場項目以中心購物、休閒、娛樂、體驗一站式服務為定位,突出強調功能的組合設置,包含國際名品折扣店、IMAX電影院、大型超市、餐飲、兒童娛樂、跨境電商等內容。

據悉,蘭州奧特萊斯購物廣場項目共分兩期建設,其中一期商業部分面積為10萬多平方米,地上兩層、局部三層,業態涵蓋影院、超市、餐飲、零售店鋪、兒童娛樂等諸多體驗式商業業態。二期建築面積8萬多平方米,擬定業態為一期商業的補充,規劃建設商業和立體停車樓。整個項目的容積率為1.2,建築密度為39.30%,綠地率為20%。


杉杉奧特萊斯進駐填補大型商業空白 青白石區域潛力再升級

這個投資10億元的項目,是杉杉集團在西北目前佈局的第一個商業項目,項目目前項目正在熱火朝天的建設中,計劃於2020年竣工投入運營。

杉杉奧特萊斯進駐填補大型商業空白 青白石區域潛力再升級

杉杉奧特萊斯購物廣場意向圖(源自網絡)

甘肅杉杉奧特萊斯購物廣場落子青白石區域,對青白石區域經濟尤其是區域商業發展帶來的利好不言而喻,而且可以顯著提升蘭州市青白石片區形象,最重要的是杉杉奧特萊斯購物廣場的順利落地將會填補青白石片區大型購物、休閒、娛樂、體驗等業態的空白,對青白石片區居民日常生活將帶來極大的便利。

杉杉奧特萊斯進駐填補大型商業空白 青白石區域潛力再升級

商業區意向圖(源自網絡)

蘭州碧桂園作為青白石片區削山造城的先行者,自然會最先享受到蘭州奧特萊斯購物廣場帶來的便捷紅利。

蘭州碧桂園總佔地約3萬畝,以新城市開發為理念,主張配套先行,建設商業中心、文化中心,不斷完善產業規劃、教育醫療體系、生活設施等,全部建設完成後預計可容納7萬戶家庭,共計22萬人口。


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青白石片區作為蘭州中心城區的重要組成部分,幾年前因為一河之隔的地理區位,一直處於城鄉結合部的尷尬境地,它的區域經濟價值潛力幾乎沒人注意到。重巒疊嶂的貧瘠山頭,黃沙彌漫的溝壑山坳,一度成為青白石片區在市區居民心中的第一印象。


杉杉奧特萊斯進駐填補大型商業空白 青白石區域潛力再升級

削山造城中的青白石片區

直到城市拓展規劃提上日程,蘭州碧桂園、銀河國際等項目在青白石地區落地,雁白黃河大橋的建成通車,才使這片區域開始發揮它的效能,不斷髮展成為蘭州區域經濟發展的重要一部分。


杉杉奧特萊斯進駐填補大型商業空白 青白石區域潛力再升級


城關區青白石片區衛星圖變化(2002-2018)

曾經的瓜田果林逐漸被棟棟高樓替代,昔日的荒蕪山頭已經被重新規劃建設,如今已是成熟社區。片片綠茵旁建起來的高樓別墅在藍天白雲的映襯下顯得愈加美好。

杉杉奧特萊斯進駐填補大型商業空白 青白石區域潛力再升級

蘭州碧桂園主題公園實景

但是在社區逐漸成熟的青白石區域,除了已有的住宅底商之外,暫無成型的大型商業綜合體。在青白石片區居民休閒、娛樂、購物需求日益增長的背景下,蘭州奧特萊斯購物廣場應聲落地。

2月15日,蘭州市規劃局公示了甘肅杉杉奧特萊斯購物廣場有限公司蘭州奧特萊斯購物廣場項目信息。

杉杉奧特萊斯進駐填補大型商業空白 青白石區域潛力再升級

據悉,甘肅杉杉奧特萊斯購物廣場有限公司蘭州奧特萊斯購物廣場項目位於城關區白道坪地區B497#規劃路以東、T484#規劃路以北、T496#規劃路以南,總用地面積約218畝。


杉杉奧特萊斯進駐填補大型商業空白 青白石區域潛力再升級

奧特萊斯購物廣場項目總平面方案圖

早在在2018年3月,國芳集團曾發佈公告稱,杉杉商業集團有限公司以貨幣資金12,300萬元認繳出資;甘肅國芳工貿(集團)股份有限公司以貨幣資金9,000萬元認繳出資;寧波萬盛投資有限公司以貨幣資金8,700萬元認繳出資,共同投資設立蘭州國芳杉杉奧特萊斯購物廣場有限公司(暫定名),進行奧特萊斯項目開發運營事宜。

隨後在2018年10月31日,甘肅杉杉奧特萊斯購物廣場有限公司以12820萬元拿下蘭州青白石G1820號宗地。該地塊位於城關區白道坪地區T497號規劃路以東,T484號規劃路以北,T496號規劃路以南,佔地面積124984.8平方米,合約187.477畝。

杉杉奧特萊斯進駐填補大型商業空白 青白石區域潛力再升級

作為蘭州市城關區在第二十四屆蘭洽會上籤約的項目,蘭州奧特萊斯購物廣場項目以中心購物、休閒、娛樂、體驗一站式服務為定位,突出強調功能的組合設置,包含國際名品折扣店、IMAX電影院、大型超市、餐飲、兒童娛樂、跨境電商等內容。

據悉,蘭州奧特萊斯購物廣場項目共分兩期建設,其中一期商業部分面積為10萬多平方米,地上兩層、局部三層,業態涵蓋影院、超市、餐飲、零售店鋪、兒童娛樂等諸多體驗式商業業態。二期建築面積8萬多平方米,擬定業態為一期商業的補充,規劃建設商業和立體停車樓。整個項目的容積率為1.2,建築密度為39.30%,綠地率為20%。


杉杉奧特萊斯進駐填補大型商業空白 青白石區域潛力再升級

這個投資10億元的項目,是杉杉集團在西北目前佈局的第一個商業項目,項目目前項目正在熱火朝天的建設中,計劃於2020年竣工投入運營。

杉杉奧特萊斯進駐填補大型商業空白 青白石區域潛力再升級

杉杉奧特萊斯購物廣場意向圖(源自網絡)

甘肅杉杉奧特萊斯購物廣場落子青白石區域,對青白石區域經濟尤其是區域商業發展帶來的利好不言而喻,而且可以顯著提升蘭州市青白石片區形象,最重要的是杉杉奧特萊斯購物廣場的順利落地將會填補青白石片區大型購物、休閒、娛樂、體驗等業態的空白,對青白石片區居民日常生活將帶來極大的便利。

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商業區意向圖(源自網絡)

蘭州碧桂園作為青白石片區削山造城的先行者,自然會最先享受到蘭州奧特萊斯購物廣場帶來的便捷紅利。

蘭州碧桂園總佔地約3萬畝,以新城市開發為理念,主張配套先行,建設商業中心、文化中心,不斷完善產業規劃、教育醫療體系、生活設施等,全部建設完成後預計可容納7萬戶家庭,共計22萬人口。


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蘭州碧桂園實景

截止目前,蘭州碧桂園已經進行兩期開發建設,從荒山土坡到成熟社區,短短五六年的時間,蘭州碧桂園不止改變了青白石,更改變了蘭州人居模式,為蘭州人居帶來了更多選擇。數萬業主已經在這裡安家落戶,在這裡開啟從容幸福的生活。

據悉,蘭州碧桂園項目後期的開發建設也在緊張有序的規劃中,而這一次,她又將帶來怎樣令人驚豔的人居產品,又如何為蘭州樓市創造新的可能?值得我們拭目以待!

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