'消息稱蛋殼公寓欲今年赴美上市，募資6-7億美元'
據自媒體《IPO早知道》消息，蛋殼公寓計劃最快於今年赴美上市，募資金額為6至7億美元。藍鯨房產向相關人士求證，但對方並未回覆。
公開資料顯示，蛋殼公寓是紫梧桐(北京)資產管理有限公司旗下的高端白領公寓品牌，成立於2015年1月，是一家涵蓋合租公寓以及整租公寓的互聯網長租公寓運營商。目前已覆蓋北京、上海、廣州、深圳、蘇州、杭州、天津、武漢、南京、成都、無錫、重慶、西安13地市場，管理房間數量接近50萬間。
58安居客首席分析師張波對藍鯨房產分析，從目前的發展規模來看，蛋殼位於長租公寓行業領域前列，長租公寓市場目前依然處於“群雄並起”階段，這一階段依然會有眾多的新加入者出現，為了在下一個“寡頭競爭”階段具備相應實力，這一階段的規模化以及在國內主要市場的覆蓋率依然顯得非常重要，蛋殼公寓計劃上市也是為了增強自身的資金實力，為規模化競爭儲備好充足“彈藥”。
"據自媒體《IPO早知道》消息，蛋殼公寓計劃最快於今年赴美上市，募資金額為6至7億美元。藍鯨房產向相關人士求證，但對方並未回覆。
公開資料顯示，蛋殼公寓是紫梧桐(北京)資產管理有限公司旗下的高端白領公寓品牌，成立於2015年1月，是一家涵蓋合租公寓以及整租公寓的互聯網長租公寓運營商。目前已覆蓋北京、上海、廣州、深圳、蘇州、杭州、天津、武漢、南京、成都、無錫、重慶、西安13地市場，管理房間數量接近50萬間。
58安居客首席分析師張波對藍鯨房產分析，從目前的發展規模來看，蛋殼位於長租公寓行業領域前列，長租公寓市場目前依然處於“群雄並起”階段，這一階段依然會有眾多的新加入者出現，為了在下一個“寡頭競爭”階段具備相應實力，這一階段的規模化以及在國內主要市場的覆蓋率依然顯得非常重要，蛋殼公寓計劃上市也是為了增強自身的資金實力，為規模化競爭儲備好充足“彈藥”。
藍鯨房產據天眼查資料獲知，自2015年成立至今，蛋殼公寓共獲得6輪融資。其中，今年3月，蛋殼公寓完成了5億美元的C輪融資，由老虎環球基金、螞蟻金服聯合領投，CMC資本、高榕資本、愉悅資本、春華資本等跟投，投後估值超過20億美元。
值得注意的是，長租行業作為一個高度依賴資金和地產資源的行業，“盈利難”依然是長租行業最大的難題。同時，近年隨著一級市場資金收縮，長租公寓問題頻出。蛋殼公寓也在發展過程中也被曝進行虛假宣傳、使用現金貸、房屋甲醛問題嚴重以及存在安全隱患等問題。
財經評論員嚴躍進對藍鯨房產指出，類似問題也容易引起投資者的顧慮。後續需要對經營中出現的一些問題積極進行解決，尤其是在上市準備階段，更需要強化品牌的管理，這樣才能形成更好的投資機會和市場評價。
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