崑山作為百強縣之首

經濟發展迅速，

因此，也吸引了一大批的外地人來崑山工作、生活

數據顯示，2016年崑山165萬多常住人口中有一半是外地人

到現在，外地人口的比例還在增加

對於大量在崑山打拼的外地人來說

住，成為首要解決的問題

有能力的都會選擇買房

然而，對於購房者來說，面臨著幾大難題

一、限購

從2016年開始，崑山加入限購城市，本地戶口限購3套，外地戶口限購一套且需要一年社保或納稅證明，這一政策對外地購房者的打擊最大。

7月份，限購加碼，一年社保變2年，更多的人被攔在了買房門口之外。甚至有不少人本來已有的購房資格瞬間失去了！

另外，不少外地購房者還面臨著只能購買一套的限制！

二、房價居高不下

崑山均價早就突破了2萬大關，雖然各大區域的房價差異很大，但是以熱門的城東區域為例，熱門項目價格為16000-17000元/㎡左右，也有項目價格超2萬！

相對來說，剛需能夠買得起的大概只有鄉鎮版塊了，均價在10000-15000元/㎡左右。

這樣的低價房源主要集中在周市、張浦、巴城、千燈等區域，但是項目不多，且在售房源量少，不少購房者根本搶不到！

三、利率上浮

央行剛剛表態說房貸利率不會下降！數據也表明，下半年以來，全國各大城市的房貸利率都開始全面反彈！

崑山的房貸利率毫無疑問的也沒有下降！

首套房：單身上浮30%，已婚上浮25%。崑山各大銀行首套房利率方面與上一個月比較基本保持不變，首套利率最低上浮22%，若個人信用不好的情況還可能根據個人情況有所上調。

二套房：首套房貸款結清，利率與首套房利率基本一致，上浮25%-30%。貸款未結清，各大銀行利率基本都上浮30%-40%。其中，招商銀行、農商行表示，二套未結清的利率上浮40%。

落戶崑山，輕鬆獲得買房資格

想要獲得買房資格，而不用等2年社保，最快捷的辦法就是落戶崑山！

崑山一直以來都對落戶採取寬鬆的政策，最便捷的當屬人才落戶，只需3個月社保就可輕鬆落戶崑山。

如此一來，不需要社保證明就能買房，還可以買不止一套房！

關於最全的落戶崑山的相關政策，以及買房貸款政策等，都可以戳此鏈接，一文全瞭解！

2019崑山最新買房攻略！涉及政策、貸款、落戶...

其實，不只是落戶政策，蘇州相城區發佈過相關的人才安居政策：

在相城區工作滿3個月以上的本科人才購房不受戶籍、社保、積分等限制！

其實，崑山也曾試點過相關的人才購房政策，不知道未來會不會也發佈人才安居政策，為廣大購房者帶來買房曙光！