'融創昆明文旅佈局再落一子 2.57億獲太平南部147畝地'

今日下午，安寧市金方街道掛出2宗約147畝住宅用地，土地位於太平新城南部，比鄰恆大金碧天下。地塊起拍價為25738萬元，由雲南中合融創實業有限公司底價攬獲。意味融創計劃斥資300億在安寧打造的太平國際康養文旅城項目正式落地。

雲南中合融創實業底價競得太平新城147畝地

安寧金方街道今日交易地塊編號ANCB-2018T025-A1、ANCB-2018T025-A2，面積約147畝，全部屬於住宅用地，地塊容積率＞1.0≤1.2，最大可建面積約11.8萬方。土地交易起價為25738萬，土地單價約175萬元/畝，樓面價約2187.6元/平米，由雲南中合融創實業底價競得。該批土地位於太平新城南部，與恆大金碧天下翠堤苑項目一路之隔，正好和在建的昆明大白鯨海洋公園為鄰。

根據出讓文件，今日交易的這兩個地塊須同步配套建專各項附屬設施。ANCB-2018T025-A1、A2號地塊建設的項目屬於國民經濟行業分類房地產業，擬用於房地產開發經營項目；根據要求項目投資強度不得低於300萬元/畝。地塊內配建的地上商業配套、服務建築面積不得超過地上建築面積的10%。

太平新城今日交易地塊和恆大金碧天下項目一路之隔

同時，該宗地需整合ANCB-2018T025-A1、A2西側相鄰15畝零星用地，競買人需按照城市支路標準配件地塊周邊2條市政道路，道路一長約300米，寬約15米；道路二長約545米，寬約30米，建設成本不低於1500元/平方米。土地競得方需在三年內在ANCB-2018T025-A1、A2號地塊周邊建設一所十二年一貫制學校（36班小學、18班初、高中），以及所有建設工程相關手續的報批工作，建設學校所需土地由競得方自行取得。

工商資料顯示，雲南中合融創實業公司成立於今年7月，註冊資金1個億。企業大股東為昆明融漢房地產，持股77%。另有中合聯宇股份公司持股22%，雲南省滇中產業發展集團持股1%。其實在今年5月，昆明融漢地產、中合聯宇、雲南省滇中產業發展集團3家就和安寧市簽訂了安寧太平國際康養文旅城項目投資協議。

據介紹，安寧太平國際康養文旅城項目擬選址太平新城南部，總投資300億。從地塊位置、拿地公司判斷，今日交易地塊也就是該項目的首批建設用地。從融創作為公司的大股東推測，太平這一項目很有可能是由融創主導開發，該項目也將成為繼草海的昆明融創文旅城後，融創在昆明開發的第二個文旅城項目。