老小區能否裝電梯

人一老就害怕爬樓梯，

小編有一個朋友，家住老小區的6樓，

她的父母在老家住慣了平房，

來到昆明怎麼都不適應。

兩個老人說，就連下樓去買菜，

路上都要歇幾次，真的是遭罪呀~

而就連小朋友也有上不動樓梯的，

上次在電梯裡，

小編就親自聽到了

有一個五歲的小朋友抱怨說

：“有電梯真好，我一點都不喜歡爬樓梯。”

（圖片來源於網絡）

新小區帶電梯還好，那些老小區怎麼辦呢？現在，昆明就有了住宅區安裝外掛電梯的真實案例了~

這就是昆鋼凌波小區一期，和樓房外觀顏色相似的外掛電梯加裝在單元樓入口處，與整棟大樓渾然一體，並不突兀。電梯最高可達6層，電梯井高21~25米左右。電梯井與樓層的連接處用鐵架圍起來，安全又美觀，原本的樓梯仍可使用。

昆鋼凌波小區

沒電梯只能當“宅老族”，加裝後賣房增值5萬

在居民住宅區安裝外掛電梯，昆鋼集團可謂是昆明“第一個吃螃蟹的人”。

昆鋼集團工作人員肖先生介紹，這部電梯能容納5人，運行速度是每秒1米。

肖先生介紹，3樓及以上的住戶人手一張乘坐電梯的卡，在電梯內部的讀卡器處刷卡後，電梯直達住戶家相應的樓層。這在很大限度上保證了居民樓的私密性和安全性。不過刷卡乘電梯也存在很多不便，例如有訪客時必須主人下樓接。這也是後期改進的方向。

“也不光是方便老年人，前兩天樓上有人買了一個很大的花盆，有了電梯就方便多了，平時出門買點什麼重物也不用再擔心怎麼拿回家了。”住3樓的馬先生說，這棟樓年齡比較大的住戶平均也就50歲左右，但要想長住下去，裝電梯很有必要。“等到大家都六七十歲真爬不動的時候，如果還是沒有電梯，要麼就做個‘宅老族’，要麼只能換房。”

加裝了電梯之後，房子都升值了。馬先生說，不久前鄰居換房，房子因為加裝了電梯，增值5萬元，而他當初裝電梯時只交了1萬元。

大東新村7號院

九旬老人兩年沒回家，到家門口卻爬不上樓

“我姨夫90多歲，住5樓，由於生病常年住院，兩年沒回家了。過年時實在想家，可護工給他推到家樓底下後，他怕護工揹他上樓麻煩別人，就說在樓下看看就好了……”昆明市大東新村7號院，63歲的趙女士潸然淚下。

院子裡，大多數老人都表示，隨著年歲越來越大，爬樓成了“要命的事”，平時還能慢慢走，挪到樓下晒個太陽，可一旦腿腳有個不便，出門幾乎成了不可能的事。

86歲的彭先生住5樓，去年傷了腳，出院後100多天，仍因腿腳不便而無法下樓，在家休養半年後，才到樓下晒到了太陽。“原來小區或單位有什麼活動都積極參加，後來連單位裡組織的年度體檢都參加不了。下不了樓啊，沒辦法。”彭先生說。

“安外掛電梯是所有住在老小區的老年人共同的心願。”住戶魏先生說，“老人的今天就是我們的明天，如果沒有電梯，以後我們就只能窩在家裡養老了。”

“只要條件允許裝，我去做動員工作，爭取讓住戶全部同意！”年過六旬的戴大爺說，“我們這些老人真希望政府出臺相關政策，讓我們安裝電梯。”

對於裝電梯的同意度，老人們大多表示沒問題，他們表示最大的問題仍是資金。

“有的單元6層樓只有6家住戶，要平攤二三十萬元的費用，負擔太大，還是希望政府能有所支持，除了政策方面，要是能給予一定的補貼就好了。”有住戶表示，“我們這些老人的幸福感很容易得到滿足，安裝電梯就是最大的願望。”

裝外掛電梯要多少錢？

（以昆鋼凌波小區為例）

肖先生告訴記者，外掛電梯的成本費用主要由3部分組成：電梯井材料、電梯房主體及電梯基礎建設（地坑）。地坑是最麻煩的一部分隱形成本費，“地坑的成本在於挖坑、排線、填埋坑，還有政府等各方面的協調費用。”

馬先生所在樓棟的外掛電梯總成本約30萬元，由3樓至7樓所有住戶總共交付20萬元，3樓住戶大約出1萬元，每高1層每戶多加5000元。其餘費用由昆鋼集團補貼。

肖先生說，昆鋼職工住宅區的房地產公司、物業公司都是昆鋼集團自己的，因此省去了很多中間的協調時間和費用，加之集團予以了最大限度的補貼政策，所以住戶們分擔下來的安裝費都在大家的承受能力之內。

【住戶湊錢】

3樓兩住戶各1萬元=2萬元

4樓兩住戶各1.5萬元=3萬元

5樓兩住戶各2萬元=4萬元

6樓兩住戶各2.5萬元=5萬元

7樓兩住戶各3萬元=6萬元

共20萬元

【單位補貼】

昆鋼集團補貼約10萬元

裝電梯除了資金，還有哪些條件？

●住宅樓2/3的住戶同意度

●樓房結構適合安裝

肖先生帶記者分別看了兩棟樓，一棟是可以安裝電梯的，另一棟卻因為房屋結構問題而不能安裝 。

肖先生介紹，老小區樓房大多建設年代較久，很多樓房的中間都會有保持平衡的橫樑，這道橫樑一旦拆除就會影響整棟樓的安全性，而這道橫樑也成了外掛電梯最大的“攔路虎”。

另外，樓房外的場地是否足夠寬敞，也是決定是否能安裝電梯的重要因素，如果安裝後連行走都擁擠的話，自然就不可能安裝了。

新聞整合自：春城晚報

編輯：木衛四

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雲南臺記者 賈慶芳 鄭雪飛