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發現身邊這座城
前言 | Preface
正因遺存下來的文物遺址（木塔寺和唐城牆），才有今天要講到的木塔寺區域。它位於唐延路和太白路圍合範圍，是高新區“白菜心”位置。
這個位於城市中心片區，有著高起點的規劃和更高資本的介入。因此，這個片區毫無疑問將提升高新區和城南區域的城市價值。2017年，除多條地鐵線路開工之外，木塔寺區域將要發生幾個重要改變：萬達購物中心開業、科技八路即將開通、唐城牆遺址公園接通、多個商務綜合體面世……
沒有千年前木塔寺，就無今日木塔寨
這是西安城的重要特徵
在《我們眼中的“西安最美的街道”》，我們高度讚賞了唐延路。它因文物保護而誕生，卻讓高新區脫胎換骨（圖by西大街遊民）
目前，高新已成為西安現代都市示範區。根據排名，綜合指數位居全國146個高新區第四位；企業總數超過四萬家，位居全國高新區第二位。
這期間，高新區由最早的五平方公里先行區，擴容到如今百餘平方公里。擁有四大支柱型產業，包括先進製造、醫療器械、信息產業和現代服務業。如今，高新區 “騰籠換鳥”， 全面實施“退二進三政策”。高新中心區，已成為西北的總部企業區。
”古木塔寺“地區，被三條城市中軸圍合——唐延路、太白南路和丈八東路，被視為高新區最後的“白菜心”。由於它的中心位置，一直成為眾人關注焦點。
木塔寺區域，位於高新區與城南區域交匯的中心位置。也正是因為這個原因，很多西安人對它的未來充滿了期待（圖/網絡）
西安的千年歷史遺存，為今日中心城區發展空間帶來很多可能。這裡，罕見地保留有唐長安城遺址（南部和西部）、木塔寺遺址等。
隋大興城（唐更名”長安城“）之初，總設計師宇文愷法天象地，通過興建佛寺等方法，調整和優化城市建築與風水佈局。
木塔寺所在的永陽坊與和平坊，成為唐時著名的佛教聖地。木塔寺，始建於公元六〇三年，與永陽坊西半部的大總持寺，左右相鄰。兩寺各建有一座規制相同的七層木塔，高三百三十尺（約97米），周長120步（約176米），氣勢宏偉。歷史記載：“宇文愷以京城西有昆明池，地勢微下，乃奏於此建木浮圖。寺內復殿重廊，天下伽藍之盛，莫與之比。"
這裡，在唐朝時期誕生了中國歷史上，最古老最高大的木建佛塔。如今，也因為它在現代城市發展中所處的位置，成為萬人矚目的焦點。
木塔寺區域的整體發展規劃
木塔寺規劃工程
在歷代的戰火與變遷中，雖然幾經磨難。但是，在現代城市發展中，它們的遺址與唐長安城遺址一起，為這座城預留了難得開發和升級空間。
所以，今天這裡聚集了奧林匹克公園、永陽公園及木塔寺遺址公園，以及未來將要成型的唐城牆遺址公園（科技八路段）。在高新區的規劃中，木塔寺區域將成為集商業、酒店、文化旅遊等功能為一體的西安高新城市核心、西北知識型企業總部集聚區、城市文化旅遊新地標等。
木塔寺區域整體規劃說明
▶商業金融區：沿唐延路設置商業金融區和休閒商業街，提升區域商業品質，作為區域經濟發展的有力支撐，構築城市新地標。
▶總部辦公區：契合區域產業發展需要，科技八路北部建設規模化總部辦公型產業園區，成為生態條件特色鮮明的辦公基地。
▶文化休閒區：結合木塔寺公園，延續城市文化脈絡，集中設置文化長廊、音樂廳、美術館等特色文化設施，提升文化品質。
▶木塔國際社區：打造地區國際文化品牌，延承西安城市發展的裡坊制格局，形成蘊含西安古城特色的國際社區。
▶城中村安置區：以基地東北部動遷安置區為主體，配合少量商業地產開發，為項目基地及周邊區域村鎮居民安置用地，鼓勵居民回遷，延續城市發展脈絡。
”厚積薄發“，用來形容這塊土地也許最貼切不過了。未來五年，西安將成為一座”地鐵之城“。在這裡，西安地鐵六、七、八、十一號線在此交匯，木塔寺板塊是高新唯一坐擁四條地鐵的地塊。
木塔寺區域地鐵線路規劃說明
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作為高新區與城南區的交匯之地，這裡必然延續高新區產業發展需要，呼應唐延路和錦業路的商務CBD功能，提供商業金融、文化休閒、總部辦公等功能。我們可以看到，八年前規劃與今日的變化。
2009年規劃效果圖與今日規劃效果圖
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圖/來自網絡公開信息
由於木塔寺區域的重要性，它早期的開發似乎有所沉寂。但是，相對早期自發形成的高新商務區，各路大資本的進入後，木塔寺區域開發加快了速度。從2009年和2017年的衛星圖，我們可以看到這些變化。
2009年前的衛星圖與2017年衛星圖對比
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圖/上圖網絡，下圖城記
2017年木塔寺區域重點工程盤點
正在發生變化的一年
2017年，註定是西安變化的一年。木塔寺區域，也將在2017年迎來其華麗的蝶變。
前文已說，木塔寺區域屬於城市中心的開發範疇——這，就註定它是一個綜合性、多元化的開發區域，比如：木塔寺公園的全面建成、科技八路的打通（含唐城牆遺址公園）、購物中心的開業和多個商務綜合體的落成……這裡，囊括了公園、交通、商業和商務等類型。
城市中心公園
木塔寺遺址公園
▶建設：高新區
▶區域：一期與二期
▶概況：“保護第一，開發第二”，堅持“以改為主，改建結合”的方針，形成遺址保護區、建成區和新建區形成和諧共生的面貌，一期已對外開放。二期，木塔寺二期公園的湖泊水面已全面成型（見第二部分衛星圖）。
城市道路交通
高新路南段&科技八路
▶建設：高新區
▶概況：未來，高新路將從科技六路向南，延伸至張丈八東路。科技八路，作為高新區重點要打通的”斷頭路“，預計將於2017年全面打通。至此，科技八路向西直通西三環，向東連接電子四路。
都市購物中心
萬達廣場
▶投資商：萬達集團
▶面積：15萬平米
▶概況：萬達廣場，向來都是一座城市消費的座標點。這一次，萬達廣場來到了高新區。根據最新消息，總建築面積達15萬㎡的萬達環球MALL，將於2017年年底正式開業。
商務綜合體
延長石油科研中心
▶投資商：延長石油集團有限公司
▶總高度：195.45米
▶概況：位於唐延路與科技八路十字，總建築面積21.57萬平米。主樓46層，高度195.45米。以“城市之塔”為設計理念，2013年1月正式開工建設，2017年外立面全部落成。
支持解讀 | 木塔寨之變
本次“西安木塔寨之變”解讀，由坤元TIME中心支持。坤元TIME中心，兩棟甲級高端寫字樓組成，共有八百餘個車位，西安建工坤元置業有限公司出品。
以打造”高新城市公園“畔的商務集群為理念，創造木塔寺與電子城區域的商務中心。創辦公大數據大平臺，新商務升級：為企業共享數據開放平臺，提供辦公數據、企業培訓、共享汽車、醫療等豐富資源。邀請世界五百強錦江物業為企業的商務管家，為企業提供定製級服務標準。
地址：高新區太白南路與電子三路交匯處路西向南200米
電話：029-88828885
文=雨林
與西安城記一起，見證2017年