（眉山房產網）每隔幾年，在眉山地圖上，總有一個板塊的溫度要率先灼熱起來。
最早是湖濱路；接著是岷江大道；再有是眉州大道；最近的則是東坡島。
2017年，在眉山城市的熱點輪換中，一個超越板塊概念的城市區域突然發力，而這一次是一個百萬人口大城市的城市級機會。
這個城市級機會，就是眉山的北部新城。按照《眉山城市總體規劃》（2010—2020），未來眉山城市將主體向北：融入“成都經濟圈”的重要空間載體，構建集高端服務產業、行政、文化教育為一體的核心區域。
城市向北看 連接雙核融入成都
按照規劃，未來眉山北部新城定位為集現代金融商務、商業會展、市級行政辦公的現代商業服務區；環境優越、配套完善的城市主要居住區；文化教育科研基地。發展重點是強化現代服務業的發展，全面提升城市的服務業水平，形成與區域性中心城市相匹配的現代服務業集群；以高品質的居住環境為吸引，以教育、醫療、文化產業建設為動力，帶動市區人口向北部新城轉移，形成新的城市住區；積極吸引成都外溢的科研教育產業，為城市和產業發展注入活力。
城市向北，以崛起之名。
2014年，《眉山城市北部新城控制性詳細規劃和城市設計》出爐，其明確眉山北部新城包含太和鎮區、東北片區和西北片區（原科工園）。規劃用地北起悅太路、太和南路、科工園北路，南至科工園一路、阜成路，西起鐵環東路，東至太和中路、濱江大道，總用地面積12.78平方公里，規劃人口總量約21.5萬人。
眉山北部新城功能定位為：高效便捷之城、功能複合之城、文化歷史之城、田園生態之城。結構與佈局為在總體結構上體現為十字引領、綠環統籌、雙廊呼應，節點共簇、三區並耀。即將北部新城規劃為西北、東北和太和片區，其西北片區將建設具有工業文化氣息的綜合服務和休閒功能的居住綜合片區；東北片區將是未來的高端商務區，在靠近濱江公園處打造金融商務中心，依託東坡大道，構建北部新城未來的中央商務辦公核心；太和片區依託古鎮文化資源，打造具有特色能夠體現文化古韻形象與魅麗的文化風情小鎮。
城北新城效果圖
2017年，城北將實現一次華麗的“逆襲”———以教育、醫療、文化產業建設為動力的城北區域已經正式走向城市前臺。眉山人感知了城北的未來———這裡將是現代服務業發展的集群。特別是作為連接東坡區和彭山區未來城市發展“雙核”的橋樑，眉山北部新城已佔據了2017年城市T臺最耀眼的位置。
居住向北看 宜居生活指數飆升
業內人士認為，“兩宋榮光”眉州大道和東坡大道是眉山一貫的財富中軸和城市中軸，也是城市最好的軸線。而經過近年來的發展眉州大道沿線的城市北中心核心區已經確立了其城市地位。近年來，領地·凱旋廣場、華陸·新天地、加州國際城、春天公館等品質樓盤紛紛落戶城北，更成為眉山居住購買力的一次經典詮釋。
在很長一段時間內，提到城北，第一印象就是城市郊區。一直以來，城南是這個城市的核心，商貿發達。而城北，是配角，是窪地，有土豪，缺高端。
隨著“兩宋榮光”眉州大道的改造，城北區域發生了蝶變。眉山市政府及其所屬的市級機關都紛紛遷至城北片區，細數眉州大道附近的大型單位及場館，以眉山市政府為中心，西面有眉山市體育館、眉山市水務局，東面有中國電信眉山分公司、眉山市國稅局、眉山市廣播電視臺、眉山市地稅局、眉山市中級法院、眉山市公安局等，南面有辦公大樓金茂大廈、眉山市政務中心。如此大規模的辦公單位群聚於此，必定為城北的快速發展注入強大動力。
城北新城效果圖
過去的城北缺少居住項目，而近年來，隨著各大房企的紛紛入駐，一大波新城北人正在靠近，他們年輕、新銳、有國際化視野，他們講求更有品位的生活，需要更符合他們的高端居住與消費目的地。高質量的人群，奠定了城北未來高端大氣上檔次的生活基調。
旺達廣場項目領銜新城北
拿地向北看 大地塊密集上市中
有業內人士認為：“經過幾年的市場孕育，城北房價正在快速升溫，區域內釋放的龐大土地資源，為大品牌開發項目提供了先決的市場條件。不同於城市其他區域快速透支開發資源，城北樓市的開發遲、規劃早、定型晚反而成為開發商的高起點。特別是在商業配套打造、規劃上，更是有長遠宏觀發展考慮、商業資源強大、產品成熟等優勢。”
目前已經有敏銳的開發商搶先入駐北中心，旺達廣場項目已在城北中軸完成佈局。從小編了解到的信息來看，旺達廣場項目規劃用地約164畝，總建築面積約56萬平方米，其中住宅近2800戶，商業綜合體約25萬平方米，其將打造“一站式”全業態和“體驗式”商業綜合體。項目還將大力引入了國際文化元素，集大型商超、國際商品館、星級影城、時尚服飾、特色餐飲、休閒娛樂、兒童天地、動漫電玩、美容整形、創意工廠、造星培訓、金融銀行、文旅商貿、商務辦公、星級酒店等。
旺達廣場效果圖
整個項目規劃定位是按北部新城的規劃“現代商業服務區、主要居住區和文化教育科研基地”，未來這裡是城北門戶、商旅基地、健康社區，涵蓋主題娛樂中心、特色餐飲街、品牌旗艦店等高端商業配置。4月30 日，旺達廣場項目更是盛大亮相，開啟了眉山城北發展新時代。
此外，據小編調查發現，2017年北部新城已迎來了密集的土地上市。在上個月眉山土地市場新推的6宗土地中，眉山城北片區就佔到了5宗，用地性質包括住宅、商服，用地面積約300畝。如此大規模的集中土地放量，將形成下一個聚合優質開發商的大型城市板塊。