房地產商的每一項重大舉措都能引發廣泛關注，而這次的主角是金科。據悉，地產商金科股份於昨日晚間發佈公告，宣佈公司第十屆董事會第二次會議審議通過了《公司發展戰略規劃綱要(2017-2020)》。
據戰略規劃綱要的內容顯示，金科股份在2017至2020年期間，力爭實現簽約銷售金額分別約500億元、800億元、1100億元、1500億元，併力爭在2020年衝擊2000億元的目標。
加快發展步伐，實現跨越式發展，提高市場競爭力，成為金科做出以上調整的關鍵。按照以上發展步伐，金科預計將於兩年後衝擊千億元銷售金額門檻。實際上，大型房地產企業的發展速度已經越來越快。2016年，銷售金額超3000億元的房地產企業達到3家，超千億的房地產企業已經達12家。
根據克而瑞《2016年中國房地產企業銷售TOP200》排行榜顯示，從銷售金額來看，TOP100房企入榜金額門檻從2015年的104億元提高至157億元，同比升51%；其中，TOP20提升最快，由2015年的358億元跨越至647億元，同比大幅提升了81%。
金科總部位於重慶，並與2011年在深圳證券交易所上市。經過公司近20年發展，已從一家區域性地產公司發展到進駐全國15個省(市)的全國性地產公司，形成了重慶、華東、華北和中西部的區域發展格局，開發項目遍佈重慶、北京、成都、蘇州、南京、合肥、鄭州、武漢、天津等主要一二線城市，產品覆蓋剛性居住需求及改善性居住需求的全產品系列。
來自金科方面的數據顯示，截止2017年5月，公司所轄四大區域公司，管理24家城市公司及多家房地產相關產業公司。截止2016年末，公司資產總額高達1092億元，土地儲備約1850萬平方米。
另據瞭解，基於以上戰略規劃，金科股份方面除了內生髮展，以後將更多的是合作與併購的方式擴張。在核心一二線城市，以公司層級的股權收購，項目層級的參股合作、聯合拿地等方式積極獲取項目，加速城市進入或加大公司在城市的市場佔有率；在中心城市，通過收併購、合資合作等方式擴大項目獲取的數量和渠道。
同時，金科將充分發揮上市公司平臺的融資優勢，通過配股、定向增發等方式擴大資本金規模，引入重要戰略投資者，獲取競爭的優質資產和核心能力。金科將採取多渠道融資方式，在維護及做大現有銀行、信託等傳統間接融資渠道的基礎上，創新多元化融資手段，通過金融創新盤活資產、發揮金融槓桿作用。