中式裝修業主,選擇複式住宅戶型的越來越多。複式住宅以其格局精巧、使用功能靈活方便而受到很多高收入購房者的青睞。
挑選這類房屋時,要注意以下一些問題。
第一:看房屋平面設計
中式裝修業主在選擇複式戶型看房屋平面設計是否合理,考慮各功能區間劃分是否清晰。
一般來說,複式住宅由於上下兩層分區間隔,往往下層安排公共區間,如客廳、餐廳、客房、廚房等;上層安排主人臥室、書房等。
這主要考慮主客分區,使主人活動區間保持一定私密性。
第二:看房屋立面設計
中式裝修業主在選擇複式戶型主要考慮樓梯的位置,不能佔據太多空間,也不能破壞室內整體性,同時便於以後裝飾佈置。
一般室內樓梯都牆邊,離客廳、餐廳較近,樓梯下部空間儘量不佔主要空間,如裝飾後設計成的儲物空間不會太影響整體佈局。
另外,對於上層空間來說,如果居室處於頂層,很多情況下都設計成坡屋頂,購房時一定要看清楚坡屋頂低點的淨高,儘量避免彎腰、碰頭的情況發生。
第三:看衛生間的安置是否方便
有些設計在複式上層沒有衛生間,在使用時就會有些不方便。另外,如果複式住宅面積較大,應考慮單獨設立獨立衛生間與客人衛生間。
第四:中式裝修業主選擇複式住宅時看看有沒有露臺
一般頂層複式住宅帶有比較大的露臺,銷售時是贈送的。挑選時頂層如有類似的大露臺,又有較好的景觀,在裝修時稍加改裝,就能將頂層改造成一間暖室;
有些採取坡頂式的複式住宅,在頂層可以搭建一個閣樓;
有些複式住宅其坡頂低點比較高,能有2米左右,這樣就等於花了雙層的房價,買了3層的面積。這樣算下來,購房者在價格方面就會相當划算。
圖文來源:紫雲軒中式設計機構微信,轉載請註明來源!
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