十字門粉有新機會！13萬建面商業+住宅+辦公項目即將面市

備受關注的珠海灣仔-十字門區域即將推出新項目。

9月12日，珠海住建局公佈“水岸華都二期”建設批前公示。

公告顯示，水岸華都二期總建面約13.44萬平方米，位於灣仔南灣南路西側，中盛路東側。用地性質為住宅、商業、辦公用地，容積率3.28，綠地率30%。

根據公告，水岸華都二期含1棟15層辦公樓、4棟最高32層的住宅樓，以及住宅底部商業。

△水岸華都二期鳥瞰圖

水岸華都二期由佳兆業開發。佳兆業水岸華都總體佔地約16萬平米，總建面積約55萬平米，是集酒店、商業、寫字樓、精品住宅於一體的大型都會綜合體。目前已建一期，佔地約5萬平米，建面約18萬平米，由8棟住宅和1棟寫字樓組合而成，整體戶數約1580戶，目前尚有少量41-68平方米小戶型住宅單位在售，均價約為33000元/㎡。

同時，項目還有約70-1000㎡寫字樓在租售。

△佳兆業水岸華都效果圖

水岸華都位於灣仔口岸絕佳地段，西靠加林山，東南臨濠江出海口，與澳門隔河相望，也是行經橫琴的必經區域之一。由於區域開發時間較長，地塊較少，目前，區內近5年來只有9個住宅項目獲規劃批覆建設。

其中灣仔中心區域有5個分別為：碧桂園·濠月灣、佳兆業·水岸華都、天一居、華髮·峰尚、華髮峰景灣；十字門有3個：華髮國際海岸、華髮十字門項目、時代保利中環廣場。

年內，區域內還將有時代保利中環廣場推售。