成都6宗土地入市，雙流東昇地塊為二次上市

導讀：

冷清的5月土拍市場，月底掛出6宗土地，唯一一宗商服兼住宅用地為二次上市，出讓條件未變，出讓結果備受關注？】

端午放假前，成都市公共資源交易服務中心公告，共出讓6宗土地，涵蓋雙流、崇州、金堂、龍泉驛、郫都各個區域。其中，6宗土地中，4宗為商業用地，1宗教育用地，1宗商服兼住宅用地。

值得注意的是，該宗商服兼住宅用地為二次上市，曾在4月14日公告拍賣，5月3日公告因故終止，（因故終止，5月3宗預上市土地臨時叫停）時隔一個半月再次上市，且為本月唯一一宗帶住宅性質的出讓土地，其拍賣結果備受業界關注。

宗地簡介：

面積：合21.3194畝

出讓方式：拍賣

起始價：700萬元/畝

容積率：＞1.0且≤3.5

建築密度：≤30%（住宅部分）

規劃用地使用性質：住宅用地兼容零售商業、餐飲、金融保險業、藝術傳媒業、其他商務設施、娛樂（兼容比例≥10%且≤20%）

動竣工時間： 競得人須在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》之日起1年內動工建設，從動工建設之日起3年內完成宗地紅線內規劃確定的全部工程項目建設。

宗地位置：雙流區東昇街道豐樂社區1組

面積：50963.20平方米（合76.4448畝）

出讓方式：掛牌

起始價：104萬元/畝

容積率：＞1.0且≤1.2

建築密度：≤40%

規劃用地使用性質：科研用地

動竣工時間： 競得人須在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》之日起1年內動工建設，從動工建設之日起3年內完成宗地紅線內規劃確定的全部工程項目建設。

宗地位置：崇州市街子鎮雙河社區（新106線南側）

面積：13329.33平方米（合19.9940畝）

出讓方式：掛牌

起始價：90萬元/畝

容積率：≤0.8

建築密度：≤30%

規劃用地使用性質：商業服務業設施用地

動竣工時間： 1、開工期限：自《國有建設用地使用權出讓合同》約定的土地交付之日起12個月內開工建設。 2、竣工期限：自首次取得《施工許可證》之日起18個月內竣工。

宗地位置：金堂縣趙鎮江城路北側

面積：25602平方米（合38.40畝）

出讓方式：掛牌

起始價：126萬元/畝

容積率：＞1.0且≤1.8

建築密度：≤60%

規劃用地使用性質：商業用地（含農貿市場、小商品綜合交易市場等用地）

動竣工時間： 開工期限：自《國有建設用地使用權出讓合同》約定的土地交付之日起6個月內開工建設。竣工期限：自首次取得《施工許可證》之日起24個月內竣工。

宗地位置：龍泉驛區經開區北京路以東、驛都中路以南

面積：7984.33平方米（合11.9765畝）

出讓方式：掛牌

起始價：120萬元/畝

容積率：＞1.5且≤3

建築密度：≤40%

規劃用地使用性質：商業用地（創新研發）

動竣工時間： 競得人應在土地交付之日起1年內動工建設，從動工建設之日起36個月內完成全部工程項目建設，並申請竣工驗收。

宗地位置：郫都區團結鎮石堤村十一社、十二社、十三社、十四社，永定村四社

面積：339256.17平方米（合508.8843畝）

出讓方式：掛牌

起始價：71萬元/畝

容積率：＞0.5且≤3

建築密度：≤30%

規劃用地使用性質：教育機構用地

動竣工時間： 競得人應在《國有建設用地使用權出讓合同》約定的土地交付之日起12個月內動工建設，自首次取得《施工許可證》之日起33個月內完成竣工。

出讓宗地彙總情況：