大局已定!濟北新區即將迎來大爆發,未來發展不可估量!

濟寧,一座充滿文化氣息的城市

濟寧,一座充滿無限可能的城市

濟寧,也是一座發展迅猛的城市

有人離開,有人留下...

但如果你還留在濟寧

也許

你聽說過濟北新區

濟寧城北岸

一顆正在冉冉升起的璀璨明珠

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為了實施濟寧市委、市政府提出的濟寧城區建設"東拓、西跨、南連、北延"的城市發展戰略,加快城市的發展,同時也為搭建任城區經濟、社會發展的新平臺,經濟寧市政府批准,由任城區人民政府實施的集行政辦公、商務、生活居住、旅遊、文化、商業於一體的現代、生態、園林型新區——濟北新區。

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▲濟北經濟新區規劃

濟北新區作為任城區的主城區和濟寧市城區的次中心,建設處於起步階段,根據新區遠期規劃,城區面積最終將達到15平方公里,僅基礎設施整體投入將達到30億元左右,主體功能區包括辦公、商務、商業、居住、文教、物流和會展等,極具商業價值。

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近日,濟寧城市建設方面又有不少新動作,其中濟北新區動作力度依然很大......

濟北新區——商圈雲集

濟北目前商業配套:這裡逐步演變成為商務CBD中心區,以新貴和與佳世客為核心商圈的濟北新商業中心:

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沿線佈局了新貴和購物、九龍家電旗艦店、紅星美凱龍、永旺購物中心、金宇商貿城、金宇汽配城、億豐時代廣場、海能國際城市綜合體等商業項目,想想真是方便,一路全是商業區,可以隨時隨地買買買!

新貴和購物

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紅星美凱龍

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永旺購物中心

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億豐時代廣場

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(配圖)

濟北新區——生態宜居

區域內最大的生態優勢就是“3大城市公園+2處居住區級公園+6條綠化帶”的公園綠化優勢,3大城市公園指的是睿湖中央公園、森林公園和生態溼地公園,2處居住區級公園分別位於東西兩大居住區.

濟北新區是濟寧市綠化率最高、生態資源最豐富的城市板塊,在此區域無工業汙染,更綠色、更健康、最生態,是濟寧商務休閒和居家生活的上風寶地。

同時

濟北新區也會出現一個能

和太白湖相媲美的湖

南有太白湖,

北有少康湖,

少康湖

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少康湖整個公園大約佔地一萬畝左右,

光水面就是接近四千畝,

建成後的景觀將會非常壯觀

......

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任城溼地公園

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睿湖中央公園

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森林公園

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(配圖)

洸府河溼地公園

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漫步少康湖畔,徜徉溼地公園

散散步、吸吸氧、洗洗肺、

想想都覺得好愜意呢

濟北新區——休閒好玩處

說到濟北新區的新建、規劃項目,確實夠震撼!

請繼續往下看:有圖有真相!

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(規劃圖)

傳染病醫院即將搬離,肖王莊漢墓遺址公園將建,百合花園、童話王國安徒生童話小鎮、超越臺兒莊的濟州古城將在濟北新區和我們見面!

濟州古城

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安徒生童話小鎮

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肖王莊漢墓遺址公園

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(配圖)

濟北新區——教育配套齊全

濟北新區小、初、高中學校都在規劃建設中

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實驗初中:建築面積5.1萬平方米、投資6400萬元的任城實驗初中正在施工建設之中,將和實驗小學,附中(高新校區)形成為新區服務的學校教育片區。

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濟寧學院附屬高中:即將興建新校區。

霍家街小學、十三中分校和鴻泰小學:建成後將為新區居民的孩子提供完善的教育配套。

張馬楊小學:即將正式施工,學校主要建築項目建設週期為一年。

龍翔中小學:根據任城區最新官方消息,任城區實驗中小學龍翔校區即將動工,規劃方案出爐,選址位於火炬路東,仁和路北,規劃方案和建築方案剛通過市專家論證會,目前正在準備進行土地清表,待清表完成後,即可進場勘探和施工圖設計,預計8月份可進場施工。

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(配圖)

濟北新區——四通八達

任城新區作為政府重點發展的重心區,任城新區道路交通十分便捷,目前已形成“一快八主,三橫六縱,通斷補支”的道路系統,“一快”為西外環路;“三橫”為仁興路、任城大道、金宇路;“六縱”為西外環路、濟安橋路、古槐路、建設路、琵琶山路、火炬路。

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任興路規劃為快速路,東延經長虹路,過洸府河繼續東延,向西聯繫濟徐高速。

長虹北路升級規劃雙向四車道,工程範圍由南起任城大道,北至任興路,全長967.68米,規劃紅線30米,雙向四車道。

濟北新區——醫療配套完善

醫療配套:據任城區提供消息,第二人民醫院計劃在濟北新區開設新院區項目被列入了區13.5重點完成項目,區政府成立了專項推進組並納入區重點工程項目;目前“清表、設計、規劃、土地使用”等相關手續均在辦理中,爭取年底開工。

同時,新區規劃建設三甲醫院太平洋醫院、濟寧市第一人民醫院北院區、疾控中心、濟寧醫學院第二附屬醫院(戴莊醫院)、濟寧市老年血管病醫院等,為居民提供良好的醫療配套。

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基於此,小編為大家特別分析一下任城新區的龍翔·御庭樓盤項目。龍翔·御庭項目由濟寧市龍翔房地產開發有限公司開發建設,項目西起火炬路,東至長虹路,南起任城大道,北至任興路。

隨著實驗初中和實驗小學龍翔校區工程的推進,該區域將形成為新區服務的學校教育片區。建成後將為新區居民的孩子提供完善的教育配套。北側作為公務員小區,東側作為當地舊城改造與商業地產開發。

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在醫療方面,新區規劃建設有三甲醫院(醫養中心)、濟寧市第二人民醫院北院區、疾控中心、濟寧醫學院第二附屬醫院(戴莊醫院)、濟寧市老年血管病醫院等,為居民提供良好的醫療配套。

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而在區域位置方面,龍翔御庭項目西起火炬路,東至長虹路,南起任城大道路,北至任興路,依託濟寧高新區、任城區、兗州區等區域,區域發展潛力巨大;龍翔御庭自身生活配套完善,176萬平米大型生態社區,能滿足4-5萬人安家居住,社區配備大型商場、商務辦公樓、商務公寓、風情商業街,社區服務中心、幼兒園等形成多個主題商業街區。

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周邊環境適合居住,項目北側是國家溼地公園,東面洸府河溼地和楊家河公園;洸府河是流經濟寧城區最長最寬的河流。洸府河還是南水北調工程的重要樞紐,為了提升“孔孟之鄉、運河之都”的城市特色,濟寧市將洸府河列為了濟寧市形象工程;從古至今,歷代皇帝都對水有著一種密切的關係;水為“氣”的象徵,水能留財,有水的地方必然能發達富裕;今日的河畔空氣含氧量指數是市區內的幾十倍,周邊處處公園環繞,鳥語花香不絕於耳;晨起看到的露珠讓您心曠神怡,河道兩邊綠樹成蔭,讓您欣賞小橋流水的同時,與大自然同呼吸、對綠色景觀也流連忘返。

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項目周邊道路四通八達,對外交通便利,距離高速路口也僅有6分鐘路程;長虹路、火炬路、科苑路、琵琶山路4條主幹道直通市區,開車只有5分鐘路程;市區內有5路、20路、301路、8路、21路、31路公交也直達項目本地;進出極大的方便出行。

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周邊教育學校豐富,小區三期自身配有高端幼兒園;目前已經確定任城實驗小學、實驗中學分校就在咱們項目上,雖然學校名字暫時叫龍翔中小學(這才顯示開發商的實力),但實際師資力量都是實驗學校的,包括校長和主要管理人員都是總校的,學校已經動工建設;屬於名副其實的學區房; 小區環抱一站式精英教育,家門口的學校,讓您孩子贏在起跑線上;而且離家也非常近,老人接送孩子也方便,安全方面您也無需擔心。

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項目整體設計為簡歐風格,造型簡約現代;是以兩條主景觀軸為主、瀝青路與休閒場所的硬質鋪磚相結合,再配有多個綠化組團,來貫穿整個小區;建築與整個園林相呼應,形成了歐式園林風格。搭配立體感很強的中色調外牆,整個外立面主要成分構成是水包水彈性漆;水包水漆比一般工程用的真石漆還要好,不但具有防火、防水、耐酸鹼、耐汙染。無毒、無味、粘接力強,永不褪色等特點,而且能有效地阻止外界惡劣環境對建築物侵蝕,延長建築物的壽命。從外觀上看,色彩多異,美感十足,仿真性強,施工完的表面具有很強的立體感和多色裝飾美感。更能彰顯出小區的尊貴大氣。

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項目整體的設計理念是以“風之谷”、“水之源”、“花之苑”設計理念相結合的,來自的是生活的一種層層感動,是現代城市居住社區的一種真實描寫,憑藉特有的園林景觀設計,力爭打造一個21世紀,濟北區最淳然、最綠色、最美好的園林社區,給您一個真正公園裡的家;區內設有休閒步道、休閒涼亭、老年活動場、幼兒活動區、健身器材場等設施;讓您可以在茶餘飯後在園林裡乘涼閒談,散散步,享受這份天然的生態氧吧;運動勞累時還可以小憩一下。

在規劃設計上,每棟樓之間不僅要考慮植物配置與建築構圖的均衡,以及對建築的遮擋與襯托,更要考慮居民生活對通風、光線、日照的要求,花木搭配應簡潔明快,灌木和草坪地被植物相結合的多種植物配置形式,打造高低錯落的植物景觀;樹種選擇應按三季有花,四季常青來設計;採用了圍合園林式佈局,將景觀的均好性發揮的淋漓盡致,同時增強了人與人之間的交往和互動,滿足人們多方面的需求;為業主提供了豐富的綠色空間體驗,真正形成了一步一景,步隨景移的效果,讓您身臨其中,如走花捲。

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在物業管理上,開發公司更是親力親為;綠城物業實行全封閉式管理,人車分流,雙向車道,有獨立的圍牆,將實施人防、物防、技防、相結合的管理辦法。對小區業主及家屬、車輛實行智能IC卡門禁一卡通系統。對外嚴格控制外來車輛和人員的進出,外來人員需電話或對講,經業主同意並登記方可進入小區。6#和7#之間和1#、3#、6#、7#東側、2#和5#西側都設有非機動車停車區,集中管理,方便業主、財產得到保障。

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該項目於8月27日開盤,當日開發商推出的236套房源在3個小時內售罄,開盤即清盤,受到了廣大業主的推崇。

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如果想詳細諮詢,請到濟寧太白路萬達廣場對面天安家電一樓(江蘇大廈一樓東南角)龍翔·御庭接待中心。

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