近日，房產大咖再次齊聚南昌，角逐紅谷灘新區最後一塊地皮。土豪的世界，豈是我們能懂的？人家隨手一揮，幾十億上百億的交易就達成了，像小編這樣的人，連吃一頓大餐都要猶豫不決，想體會“壕”的境界就只能在夢裡了。
今日開拍的紅谷灘地塊DAEJ2017006，具體位於紅谷灘新區中央商務區春暉路以東、規劃路以北（中央商務區D-1-3地塊）。從南昌房天下的航拍圖來看，該地塊是被各路“廣場”項目所包圍，多條地鐵規劃線路呼嘯而過，南昌五中與該地塊一路之隔。在商業樓“圍攻”的情形下，小編比較關心這個地塊能做出怎樣的產品出來？從地塊屬性來看，是商住型，其中的住宅產品或許是最受關注的，什麼樣的房子才能不辜負這塊地呢？所有的疑惑或許今天會給出答案。
根據南昌市國土資源局的網站顯示的文件，該地塊位於紅谷灘新區中央商務區春暉路以東、規劃路以北（中央商務區D-1-3地塊），出讓面積54.526畝，起始價1328萬/畝。
這塊地在南昌到底有多金貴呢？
該地緊靠紅谷中大道聯發廣場、世貿廣場和IFC大廈。喜來登酒店、香格里拉酒店，holiday inn酒店，南昌市電視臺，中國銀行江西省分行，浦發、興業、民生、九江銀行等；還有匯豐、渣打、東亞銀行外資銀行，穩穩的南昌市乃至江西省CBD。
另外南昌市秋水廣場，市政府，綠地雙子樓，地鐵1、2號線，這些都緊緊地圍在塊地附近。
根據官方資料顯示，這塊地為商業、商務、居住混合用地，綜合容積率3.8。其中，商業商務計容積率建築面積不小於地塊計容積率總建築面積的60%，居住用地不小於30畝。
此外，還要求開發商必須無償配件農貿市場5770.23㎡，無償配建拆遷安置住宅面積21164.45，總套數256套。所配建的農貿市場和安置房需要在24個月之內完成。
有趣的是，從直播內容來看，該地塊起拍價1328萬元/畝，從10：00開始到此刻，參與競拍的單位，開拍之初真的嚴格按照“1萬元/畝”的加價幅度，拍了十幾分鍾，加了十幾萬，這場面很是淡定。這種競拍加價幅度，小編見的不多。往常，那幅度可是要跳躍式的上升啊！到了11點多，有競拍單位終是沒忍住，提高加價幅度，且速度加塊。所以，有吃瓜網友調侃，參與拍地的土豪們，終於不客氣了。
對於參與此次競拍的競拍者，業內也是猜測諸多。如此一塊寶地，品牌開發商怎會錯失良機呢？甭管哪位大咖，誰拿下誰就是壕啊！
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