元一柏莊位於合肥包河區巢湖南路88號，屬於周谷堆板塊。小區由安徽新益置業有限責任公司開發，於2009年竣工，產權年限為70年。小區的建築面積554000㎡，佔地面積235098㎡，容積率為2.35，共3700戶。
小區區位
小區優缺點
1、小區距離分路口站約400米，居民公交出行便利
2、小區距離合肥市第二十九中學約600米，居民孩子生活便利
3、小區內部有游泳館，居民日常鍛鍊便利
1、小區內部綠化管理較為鬆散，物業服務有待加強
2、小區部分樓棟靠近高架橋，易受到噪音的影響
小區主次入口
購買人群
小區周圍有濱水公園、元一柏莊公園、中天左岸公園，環境清新，周圍生活便利度高，業主多為在建材市場的個體老闆和周圍學校的教師人群，以年輕人群為主，年齡在30-45歲之間。小區居民素質較高，鄰里間相處融洽。
租戶特徵
小區的租住比例為20%，租客多為在建材市場工作的年輕員工，選擇該小區的原因有：1、小區緊鄰濱水公園、元一柏莊公園、中天左岸公園，環境清幽，居住舒適。2、小區交通便利，距離上班地點近，減少日常的通勤時間。
居住體驗
小區居住環境較為舒適，空氣比較清新。小區內部設有游泳池，泳池有專人進行打掃維護，居民可以來此鍛鍊身體。小區內部有健身會所，居民足不出戶就可以滿足自身的健身需求。小區周邊的商業、教育配套齊全，生活便利度高。
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建築特點
小區環境
樓棟分佈
3700戶。小區由20棟18-34層的小高層和高層住宅組成，均為電梯樓棟，其中戶型建築面積為：二居戶型98㎡-130㎡，三居戶型97㎡-157㎡，四居戶型111㎡。小區房型設計合理，房間內通風和採光情況較好。
社區公共設施
安保
小區管理制度比較嚴格，安保做得很好。小區門口設有門禁系統，需刷卡進入，並有保安24小時站崗執勤，對進出的人員和車輛進行管理。小區內有巡邏人員定時按照規定線路進行巡邏，查看區內的安全情況。小區門口、樓道口和電梯口均有攝像頭，實時監測小區內的情況。
車位管理
| 地上車位數 | 500 |
| 地下車位數 | 1500 |
| 地上車位租金(元/月) | 100-150 |
| 地下車位租金(元/月) | 150-200 |
物業地址
小區物業為元一物業管理有限公司，位於臨泉路與嘉山路交叉口元一名城C區2#203室辦公，電話為0551-64239999。
物業服務質量
小區物業服務質量較高，服務態度認真負責，物業費價格也比較合理。小區室外公共區域的衛生管理得很好，總體乾淨整潔，每天都有專人定期對公共區域進行打掃，垃圾清運日產日清，基本無垃圾溢出的情況。定期有人對電梯、路燈等設施進行檢查和維護。
周邊交通
公交：小區1公里範圍內有分路口站、王大郢站、銅陵路橋站、王小郢汙水廠站等，運行公交路線101路、122路、134路、146路、161路、706路等，居民可以乘坐公交出行。
自駕：小區距離銅陵路輔路500米，二十九中路700米，東二環路輔路1.1公里，劉衖路1.3公里，居民自駕出行便利。
商業配套
1、隆崗不夜城位於城東裕溪路，距離小區約700米，可以滿足居民日常的購物需求。
2、新都會環球購物廣場位於包河區馬鞍山路1000號，距離小區約1.5公里，環境舒適，服務到位，為居民提供逛街場所。
3、百大購物中心位於包河區馬鞍山南路502號，距離小區約1.7公里，品牌較為齊全，購物舒適。
生活服務
1、王大郢菜市場位於淝河路王大郢新村a區10棟，距離小區約400米，果蔬新鮮，可以滿足居民食材購買需求。
2、中國光大銀行位於包河區銅陵南路43號，距離小區約200米，可以為居民提供24小時自助服務和櫃檯金融服務。
3、中國電信營業廳位於巢湖路88號，距離小區約300米，方便居民辦理相關業務。
教育配套
1、葫蘆娃幼兒園位於巢湖南路55號，距離小區800米，是一所環境良好是雙語幼兒園。
2、合肥市吳小郢小學位於淝河路515號，距離小區約500米，是一所環境優美教學質量較高小學。
3、合肥市第二十九中學位於巢湖南路69號，距離小區約600米，是一所現代化的中學。
醫療資源
1、合肥市第二人民醫院位於和平路246號，距離小區約1.6公里，是一家綜合醫院，設備現代化。
2、城東街道社區衛生服務中心位於裕溪路1093號，距離小區約1.2公里，可以滿足居民日常的就醫需求。
3、民醫堂位於淝河路572號，距離小區約400米，可以滿足居民購買醫藥的需求。
休閒娛樂
1、盛世輝煌KTV位於瑤海區隆崗路2號，距離小區約900米，服務態度良好，設備齊全。
2、妍美匯美容美髮位於藍鼎·星河府2棟商業117，距離小區約400米，美容技術專業，滿足居民保養需求。
3、赫菲健身工作室位於巢湖南路88號，距離小區約200米，環境舒適，滿足居民的健身需求。
公共資源
1、元一柏莊公園位於銅陵路與銅陵路交叉口，距離小區約500米，景色優美，適合居民日常散步遊玩。
2、環城公園位於環城南路29號，距離小區約2.7公里，環境清幽，綠化率高，適合週末遊玩。
3、安徽省航道局位於銅陵路111號附近，距離小區約800米，方便居民辦理相關事務。
我要買房
小區周圍有合肥市五里小學、隆崗小學、合肥市第二十九中學等優質教育資源，想購置學區房的人群可以在此購置房屋。經濟實力較為雄厚的人群可以選擇購買小區內的大三室戶型或者四居戶型，使用面積大，居住更加舒適。
我要賣房
小區緊鄰濱水公園、元一柏莊公園、中天左岸公園，出門即是公園，休閒便利。環境清幽，空氣質量良好，受到注重生活品質人群的青睞，建議可以適當提高出售價格。小區內部裝修較好的房屋可以適當提高房屋的出售價格。
我要出租
小區距離隆崗不夜城、新都會環球購物廣場、百大購物中心等較近，日常購物便利，受到年輕租客的喜愛，建議可以適當提高房屋的租金。小區周圍公交線路眾多，距離地鐵1號合工大南區站約1.6公里，便利的交通條件是提高租金的有利因素。
我要租房
在小區周圍新五里廟建材市場、周谷堆新舊貨交易市場、來網創業園等工作的年輕員工可以在此小區租住房屋，距離上班地點近。小區內無一居戶型，經濟能力有限的可以選擇和他人合租二居或三居戶型，減輕自身的經濟壓力。
| 項目 | 費用 | 電話和繳費方式 | 繳費地點 |
|---|---|---|---|
| 物業費 | 1.40元/㎡/月 | 0551-64239999物業繳費 | 臨泉路與嘉山路交叉口元一名城C區2#203室 |
| 水費 | 第一階梯2.85元/m³ 第二階梯3.74元/m³ 第三階梯6.41元/m³ | 0551-64422666水務繳費或線上繳費 | 包河區屯溪路70號 |
| 電費 | 第一階梯0.5653元/度 第二階梯0.6153元/度 第三階梯0.865元/度 | 0551-3882286電力公司繳費或線上繳費 | 包河區望江東路329號大廳 |
| 煤氣費 | 第一階梯2.40元/m³ 第二階梯2.64元/m³ 第三階梯3.60元/m³ | 0551-63353774燃氣公司繳費或線上繳費 | 包河區東流路望湖城附近 |
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