青島財經日報訊（記者 辛小麗） 6月5日，青島市規劃局發佈東李商圈改造二期項目規劃調整方案，共涉及四幅地塊，未來該區域將打造成創新型花園式中心城區。
規劃顯示，該項目位於黑龍江路以東，青銀高速以西，大嶗路以北，中嶗路以南，共4幅地塊，編號分別為9-2-2，10-1-7，10-2-2，10-3-2，新規劃中調整的主要是9-2-2和10-2-2地塊。
其中，9-2-2地塊用地性質由原來的商業商務用地調整為商務用地，其餘指標不變。整個項目佔地面積為54853.4平方米，容積率為3.94，建築密度54%，綠地率15%。
10-2-2地塊用地性質由商住用地改為商業商務用地，地塊佔地29761.2平方米，容積率為3.67，商業比例12.3%，建築密度30%，綠地率43%。
10-1-7和10-3-2地塊規劃指標不變，其中10-1-7地塊佔地面積為26708.3平方米，土地性質為居住用地，容積率為2.32，建築密度15%，綠地率46%。10-3-2土地佔地面積為25567.2平方米，商業比例為9.3%，住宅用地面積為23189.45平方米，容積率為4.11，建築密度29%，綠地率36%。
據瞭解，此次用地性質變更主要是為了優化城市空間佈局，調整產業結構，打造宜業宜居宜身宜心的創新型花園式中心城區。
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