來源：中政建研院

自建樓房在農村比較常見，只要將自建樓房設立在耕地以外、一戶一房、專屬用地的要求，基本都能符合規定。但很重要的一點必須注意，那就是你的地皮到底適不適合建房。自建樓房本來是一件增加人幸福感、安全感、歸屬感的事情，卻也可能因為操作上的失誤令其成為生命財產安全的隱患。

下面這場悲劇發生在貴陽市雲巖區黔靈鎮萬江小區長衝二組的一棟3層村民自建樓房，樓房發生垮塌，7名被困人員已全部搜救出來，事故共造成5人遇難。隨著樓房倒塌事件發生的頻率增高，建築安全的關注度也隨之提升，房屋安全鑑定在其中起到的作用也愈來愈關鍵。為確保居民房屋主體結構安全使用，我院建議對房屋進行危險性鑑定。

1 檢測目的

檢測其房屋現狀，根據其安全程度給予建議。

2 檢測範圍

房屋整體。

3 檢測內容

根據該工程具體情況，確定了以下檢測鑑定內容：

1）結構佈置調查；

2）建築物外觀質量檢查；

3）房屋傾斜檢測；

4）房屋危險性鑑定。

4 檢測依據

1）《危險房屋鑑定標準》（JGJ 125-2016）；

2）《建築變形測量規範》（JGJ 8-2016）；

3）技術服務合同。

5 環境圖片

建議居民在自建樓房的日常使用中，留意觀察房屋中出現的過大變形、位移等不適於繼續使用的損壞。中政建研（武漢）工程技術研究院，建築工程改造一條龍服務型企業，為國內建設工程安全事業保駕護航。

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