近日中國鐵建海語熙岸項目商業工程勘察設計施工總承包啟動招標。其中亮點紛呈!
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地理位置
中國鐵建海語熙岸項目商業工程項目位於廣州市南沙區,是連接蕉門河中心區與明珠灣區的重要節點。本項目東側為60米寬主幹路鳳凰大道,南側為20米寬單向主幹路黃閣南路,並緊臨莞佛高速;西側和北側為規劃市政路。
項目設計
商業工程總建築面積約28.2萬平方米,含4棟辦公塔樓建築,其中:
A塔樓為甲級寫字樓,建築層數34層,建築高度約152米,幕牆頂高為170米;
B塔為98米高辦公樓,建築層數為21層,建築高度為約98米,幕牆頂高為116米。
CD塔為辦公塔樓,擬作為長租式公寓使用,建築層數為23層,建築高度為86.8米,幕牆頂高約93米;
商業購物中心,建築層數為5層,建築高度為30.2米,商業計容面積約102286平方米(含地下室部分);地下室2層,層高分別為6.7米、4.2米。
投標最高限價為119049.76萬元,其中:勘察費47.76萬元;設計費2002萬元;施工費117000萬元。
項目定位及策劃
項目定位:
商務寫字樓(甲級)和地標性購物中心(全業態、家庭型、體驗式、綜合性購物商場)。
交通配套:
項目周邊路網發達,區位上屬於南沙臨近廣州的板塊,自駕可迅速通達廣州市區及周邊城市,與蕉門地鐵站相距1.5km,緊鄰未來15號線南沙體育館站。
景觀資源:
項目周邊景觀資源豐富,蕉門公園、南濱水角公園、大山乸公園、河湧水系及湖景環繞四周,享山居湖景自然景觀資源。
公寓產品戶型面積和比例:
公寓其中包含服務公寓面積和長租公寓各佔50%,即服務公寓1.5萬平米,長租公寓1.5萬平米。
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