蔣巷純住宅地塊樓面價達4350元/㎡ 總價13690萬元

6月7日，南昌縣九地連拍，蔣巷貢獻6塊。其中，純住宅地塊DAJ2017024被江西豐盈閣實業有限公司拿下，面積21.459畝，成交樓面價4350元/㎡。

根據公示，純住宅用地DAJ2017024位於蔣巷鎮高梧村蔣巷西大道以南，是六塊地當中最靠近豫章大橋的地塊，起拍樓面價也最高，為1090元/㎡。

*地塊位置

*地塊現場

而且相比其他五幅地塊，這幅地位於周邊居住配套基本成熟，位於江西新聞出版學校對面。根據地塊現場圖來看，似乎是廢舊廠房。同時，規劃要求該地塊商業建築配比不大於地塊總計容建築面積的3%。

2015年9月，蔣巷高梧村拍出99畝商住用地，成交單價為110萬元/畝，樓面價750元/㎡。

目前，南昌縣蔣巷鎮開發項目不多，大多位於豫章橋橋頭附近位置，新型地產項目城泰威尼斯江域此前高層均價約為6000元/平米，目前別墅在售，均價約13000元/㎡。

自2013年，南昌縣蔣巷鎮開始規劃打造特色小鎮，規劃目標是打造旅遊觀光、高效生產、科技示範、生態循環為主要內容的都市型生態現代農業園區。

5月消息，江西省水利投資集團投資100億打造“蔣巷鎮城鄉一體化建設”項目。目前，南昌縣蔣巷鎮內有佔地800餘畝江西國鴻生態園、湖光山舍雲耕農場等。

未來，蔣巷鎮蔣巷鎮將完善城鎮空間發展佈局，形成“一城兩核”（一城：南昌市衛星城，兩核：集鎮核心區，豫章橋頭商住商貿區）空間發展結構。