編者按：2009年，河北省政府提出要把石家莊打造成為500萬人口特大城市的目標給石家莊建設新區提供了前所未有的機遇。位居滹沱河以北的正定新區，從初步規劃，到破土動工，再到大城初現，時至今日，已經歷了十年光載。
2019年6月，正定新區將迎來重要節點——地鐵一號線將跨過滹沱河，直通滹沱河北岸，主城區與正定新區之間的銜接將更加緊密。在正定新區即將開通地鐵之際，搜狐焦點特別推出《正崛起 定未來》系列報道，從整體規劃、土地市場、交通佈局、配套建設以及房地產市場等多個方面，同時實地調研、實景拍攝，全面解析正定新區發展現狀。
高空俯瞰正定新區
搜狐焦點系列報道“正崛起 定未來”之整體規劃篇：近年來，“城市北跨”一直是石家莊發展的首要戰略發展方向。進入2019年，開始有不同的聲音唱衰建設了近10年的正定新區。搜狐焦點注意到，省委書記王東峰4月6日到石家莊調研時強調，要高標準抓好石家莊市和正定縣規劃修編，同時提出，要調整優化正定新區功能，按照新區功能定位集聚重點項目。由此可見，正定新區仍然是石家莊發展的重要區域之一。
實際上，正定新區路網四通八達，地鐵開通後將錦上添花；配套設施建設上，會展中心、奧體中心、五大場館等大型場館拔地而起；房地產市場更是熱鬧非凡，諸多品牌房企紛紛入駐。以上種種，不能說正定新區沒有取得飛速發展。本篇將介紹正定新區的前生今世以及整體規劃，幫您全面認識正定新區。
總體規劃：高規格定位 打造新增長極
2013年9月，石家莊市城市總體規劃（2010-2020年）獲得國務院批准，規劃方案明確了北跨發展策略，確定了“一河兩岸三組團”佈局結構。“一河”，即滹沱河；“兩岸”，指滹沱河南岸的老城區和東部產業區，以及滹沱河北岸的正定古城和正定新區；“三組團”，則是指圍繞在石家莊周邊的鹿泉區、欒城區和藁城區。
正定新區起步區鳥瞰圖
按照“一河兩岸”的佈局，規劃方案進一步強調了正定歷史文化名城保護與正定新區建設的互動發展，明確了滹沱河濱河岸線利用與控制。時至今日，正定古城的保護工作日益精進，甚至一躍成為一座“網紅”小城；其西側的正定新區，政府投入了大量的精力和資金，使這座濱水新城初露大城之貌。
公開資料顯示，正定新區位於滹沱河北岸，正定新區規劃面積135平方公里、規劃人口140萬。其中，起步區位於“安濟路以南、新元高速以東、滹沱河畔以北、太行北大街以西”，與主城區緊密相連，規劃面積30平方公里、規劃人口35萬。
正定新區起步區土地利用規劃圖
正定新區規劃構建中央商務區、創意與旅遊商貿片區、科教創新片區、商務研發工業片區、高新技術產業片區、優勢傳統產業片區等六大產業片區的產業佈局結構。規劃按照“條碼佈局、中心起步、縱軸推進、橫向延展”的空間發展策略，形成“一心一網，三軸兩帶，十大片區” 總體空間結構。
建設成果：品牌房企紛紛入駐 交通配套建設提速
進入2019年以來，政府有關正定新區發展建設的新聞不在少數。尤其《2019年石家莊市政府工作報告》，更是明確提出，“堅定不移推動北跨發展，用足用好市場機制建設正定新區，加快完善酒店、學校、醫院等配套設施，實現人口、商業、產業快速集聚，打造全市發展新的增長極。”
高空俯瞰正定新區
3月22日，正定新區奧體中心旁2宗地塊的公開出讓，引發10家品牌房企的爭搶，再次證明正定新區這片“自帶光環”的大地依舊是開發企業青睞的熱土。截至目前，在正定新區佈局的房企已多達10餘家，全國性品牌房企包括萬科、中海、華潤、金科、金輝、遠洋、金地、雅居樂、寶能，本土房企則包括天山、潤江、旅投、眾美、榮鼎等。從土地市場和房企佈局來看，正定新區的開發熱度甚至高於主城區。
高空俯瞰正定新區
隨著6月地鐵1號線的開通，在交通建設方面，正定新區將迎來飛躍性的進展。除此之外，正定新區可謂路網發達，無論連接主城區的園博園大街、新城大道、太行大街，還是與正定古城銜接的迎旭路、隆興路、河陽路，它們縱橫交錯構成了正定新區道路的“骨架”。據搜狐焦點了解，石雄高鐵將從正定新區穿過並設有火車站。根據規劃，輕軌、BRT（快速公交）等多種更加便捷的交通方式在未來有望通往正定新區。
高空俯瞰正定新區
配套建設方面的成績更加矚目。除了已經建成已久的河北省園博園、正定新區一中、石家莊日報傳媒集團、河北出版傳媒創意中心等項目；石家莊國際會展中心已經舉辦了多場大規模展覽會；河北奧體中心投用以來，也承辦了多場大型體育賽事和演唱會；五大場館中的青少年宮、圖書館、規劃館都在今年有望投用；佔地1700畝的職業教育園區已經有部分學校入駐；中心湖的建設已見雛形，綠化基本到位，只待注水。除此之外，包括安悅酒店、省二院正定新區醫院等大型配套都在加緊施工中。
下期預告：本文為您全景展現了正定新區的總體規劃以及發展現狀，可以看到，一座濱水新城正在冉冉升起。下期，搜狐焦點將為您全面分析正定新區近年來土地市場大數據，從土地市場窺探正定新區多年來的發展變化。
撰文編輯：種夏