湖北工建摘經開商服地 花橋集團拿下江岸花橋村宅地

2019年5月15日，武漢網上掛牌出讓2宗地，1宗位於武漢經濟開發區，1宗位於江岸區，其中位於武漢經濟開發區的地塊被湖北省工業建築集團有限公司11252萬元摘得，樓面價1380.02元/平。位於江岸區花橋村的地塊被武漢格律詩房地產開發有限公司7386萬元拿下，樓面價9469.23元/平。

成交結果：

1、09時40分，P(2019)045號武漢經濟技術開發區165R2地塊被湖北省工業建築集團有限公司11252萬元摘得，樓面價1380.02元/平。

湖北工建組建於1953年，是國有全資大型建築企業，業務涵蓋房屋建築、機電安裝、基礎設施、投資金融、海外業務、建築科技六大板塊，此次湖北工建拿地，或在此建設湖北工建總部。

2、09時50分，P(2019)046號江岸區花橋村K2地塊北側地塊被武漢格律詩房地產開發有限公司7386萬元拿下，樓面價9469.23元/平。武漢格律詩房地產開發有限公司股東為武漢花橋集團有限責任公司。

地塊詳情：

P(2019)045號地塊位於武漢經濟技術開發區165R2地塊，土地面積32614.18平方米，商服用地，容積率2.5，網上掛牌出讓，競買保證金11252萬元，起始價11252萬元。

地塊要求：

1、競買人須承諾本宗地用於規劃建設企業總部或區域總部，開發自持比例不低於總建築面積的40%，即32683平方米，自持部分在項目竣工驗收後10年內不得整體或分割轉讓、銷售。

2、競買人須承諾建設不少於1家(含1家)中國合格評定國家認可委員會評定認可的檢測實驗室，建築面積不少於2000平方米，並提供承諾書。

3、競買人須承諾在項目建成後引入院士工作站，搭建科技孵化平臺，並提供承諾書。

地塊位於武漢經濟開發區智慧生態城，周邊在售和待售的項目有中建壹品瀾庭、海倫小鎮、智慧長江青年城、金潤明珠花園，除此之外北辰、統建等開發商均在此拿地開發，區域下半年或將陸續迎來新品上市。

P(2019)046號地塊位於江岸區花橋村K2地塊北側，土地面積2590.29平方米，住宅用地，容積率3.01，網上掛牌出讓，競買保證金2220萬元，起始價7386萬元，出讓最高價14772萬元。

地塊將按照要求配建大學畢業生租賃房及公共租賃住房。

隨著武漢二環的通車，花橋村區位優勢明顯，該片區東臨金融街、解放公園，南臨香港路，西至唐家墩，北靠二環線。同時，武漢地鐵3號線以及地鐵8號線都經過該區域，區域交通優勢凸顯。目前花橋區域暫無項目在售，周邊在售的項目有萬科漢口傳奇錦棠、陽光城央座、華中國際廣場等。